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リーデンススクエア津田沼

リーデンススクエア津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新津田沼」駅 徒歩1分 新京成電鉄線
    「津田沼」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市津田沼1丁目12番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リーデンススクエア津田沼周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,554万円

    248.2万円/坪

    ～

    5,897万円

    263.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    9,289円/坪

    ～

    22.9万円

    10,267円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーデンススクエア津田沼を当社で売却するメリット

リーデンススクエア津田沼の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5726万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

エリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/12 08:31
エリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/12 08:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅、京成新津田沼、銀行、イオン、ヨーカドーなどの商業施設、病院等、生活に必要なものが遠くても徒歩10分圏内に全て揃っている。
２重サッシでも電車の音がうるさい。 街中なので空気があまりきれいでない。
周辺環境

3.0
夜でも駅周辺なので明るい。 常に誰かしら歩いている。
週末の深夜など飲み会帰りの酔っ払いが大声をだしたりうろつく。 駅前が風俗店もあり、夜になると客引きが駅にいたりする。
外観・共用部

4.0
管理人さんも平日のみ常駐しており、清掃の方も感じのよいかたで常に清潔にたもたれている。 オートロック、ロッカー完備
集会室のような個別のつくりの共用の部屋がない。 エントランス部分はソファがあり、談話ができる使用だがトイレがない。 マンション内の子供同士が遊べるスペースがないのでそういうところを使用すると一部住民から注意をうけてしまう。
お部屋の仕様・設備

4.0
耐震は安心できる。 バリアフリー ２重サッシ

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買い物・食事

5.0
イオン、ヨーカドー、飲食店、カフェ、とにかく周辺に何でもあります。
商店街や個人の飲食店などがないので人情的温かみはありません。 物価は高いです。 お洒落で少し高めのスーパーやこだわり食材の店、製菓材料専門店があるとよいです。
暮らし・子育て

3.0
小児科、耳鼻科、内科、皮膚科、は一通り周辺にあります。救急病院も少し離れていますがいくつかあります。
小学校が学区の一番はじで遠すぎる。（徒歩30分くらいかかります。小１だと40分はかかります。） 近くに市内の小学校がもう一つあるのに学区違いのため通えないのがとても不満です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅、京成新津田沼、銀行、イオン、ヨーカドーなどの商業施設、病院等、生活に必要なものが遠くても徒歩10分圏内に全て揃っている。
    周辺環境

    3.0
    夜でも駅周辺なので明るい。 常に誰かしら歩いている。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんも平日のみ常駐しており、清掃の方も感じのよいかたで常に清潔にたもたれている。 オートロック、ロッカー完備
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    耐震は安心できる。 バリアフリー ２重サッシ
    買い物・食事

    5.0
    イオン、ヨーカドー、飲食店、カフェ、とにかく周辺に何でもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    小児科、耳鼻科、内科、皮膚科、は一通り周辺にあります。救急病院も少し離れていますがいくつかあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/15 11:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/15 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新津田沼駅に対する口コミ】松戸など、千葉の内陸部へのアクセスに便利である付近に駅やバスターミナルがあるため、移動を良くする人にとっては良い環境である
小さな駅で本数も少なく、行ける場所はどうしても限られている利便性の高さもあり家賃は高いため、交通機関をあまり利用しない人にとっては割高な街である
周辺環境

5.0
JR津田沼駅に近いこともあり、様々な商業施設を利用できる。また、駅自体がイトーヨーカドーに内包されておりアクセスしやすい昼間は人通りも多く、明るく安心できる街である
周囲の商業施設に行くには駅を出て少し歩く必要がある夜間は大きな犯罪こそないものの酔っぱらった人なども多くあまり治安が良いとは言えない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
JR津田沼駅北口周辺の飲食店街を利用でき、種類はとても豊富である
駅を出て徒歩5分以内に利用できる店の数はそれほど多くない
暮らし・子育て

2.0
小さな公園があるほか、保育園や塾の数はそれなりに充実している
繁華街付近にあり、子育てにはあまり適していない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新津田沼駅に対する口コミ】松戸など、千葉の内陸部へのアクセスに便利である付近に駅やバスターミナルがあるため、移動を良くする人にとっては良い環境である
    周辺環境

    5.0
    JR津田沼駅に近いこともあり、様々な商業施設を利用できる。また、駅自体がイトーヨーカドーに内包されておりアクセスしやすい昼間は人通りも多く、明るく安心できる街である
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    JR津田沼駅北口周辺の飲食店街を利用でき、種類はとても豊富である
    暮らし・子育て

    2.0
    小さな公園があるほか、保育園や塾の数はそれなりに充実している
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 23:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新津田沼駅に対する口コミ】ビアードパパ、イオン、イトーヨーカドー、セブンイレブン、クレープ屋さん、UNIQLO、ラーメン屋等があり、とても利便性がよい。これほど魅力的な駅は他にはないと思う。自分も将来はこの駅の近くで暮らしたいと思う。
人気の駅なため、混雑するところがデメリットに感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新津田沼駅に対する口コミ】ビアードパパ、イオン、イトーヨーカドー、セブンイレブン、クレープ屋さん、UNIQLO、ラーメン屋等があり、とても利便性がよい。これほど魅力的な駅は他にはないと思う。自分も将来はこの駅の近くで暮らしたいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーデンススクエア津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 西 57.08㎡ 11.72㎡ 3,980万円 231万円
2024年1月 8階 2LDK 西 57.08㎡ 11.72㎡ 4,280万円 248万円
2023年6月 5階 2LDK 東 72.83㎡ 14.87㎡ 5,980万円 271万円
2023年1月 5階 2LDK 東 72.83㎡ 14.87㎡ 6,480万円 294万円
2021年3月 10階 3LDK 南 72.62㎡ 12.7㎡ 4,980万円 227万円
SALES HISTORY
リーデンススクエア津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.08㎡

    • バルコニー面積

      11.72㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      231万円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.08㎡

    • バルコニー面積

      11.72㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      248万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.83㎡

    • バルコニー面積

      14.87㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      271万円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.83㎡

    • バルコニー面積

      14.87㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      294万円

2021年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.62㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      227万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーデンススクエア津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーデンススクエア津田沼の売買相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーデンススクエア津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 3LDK 南 77.17㎡ 180,000円 7,711円 0円 360,000円 180,000円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南 74.87㎡ 200,000円 8,831円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年8月 1階 3LDK 南 74.87㎡ 200,000円 8,831円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年3月 7階 3LDK 西 68.69㎡ 200,000円 9,625円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年3月 7階 3LDK 西 68.69㎡ 220,000円 10,588円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーデンススクエア津田沼の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.62㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.62㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.62㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.62㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,625円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.62㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーデンススクエア津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーデンススクエア津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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