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東急ドエルアルス津田沼南

東急ドエルアルス津田沼南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「京成津田沼」駅 徒歩16分 京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線
    「新習志野」駅 徒歩19分 JR武蔵野線　JR京葉線
    「袖ケ浦」駅 バス8分 JR内房線

  • 所在地

    千葉県習志野市津田沼6丁目1番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス津田沼南周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,192万円

    150.8万円/坪

    ～

    3,389万円

    160.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    5,437円/坪

    ～

    12.7万円

    6,009円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス津田沼南を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス津田沼南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3291万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

hirohimeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/05/24 20:11
hirohimeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/05/24 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【津田沼駅に対する口コミ】新習志野が最寄りの住宅ですが、距離が結構あります。道自体は単純なのでわかりやすいです。
まっすぐで駅に着きますが途中、京葉道路や湾岸線が交差するので結構迂回させられたり段差があったり時間のかかる道なのが手間です。
周辺環境

4.0
駅から離れているので住み心地はよいとおもいます。特にうるさい道路が近くにないのが良いですね。
外観・共用部

4.0
入り口が道路側に面しておらず駐車場側に向いていて玄関周りがとても広々としています。小さな子供が飛び出しても安全なのは良いでしょう。
お部屋の仕様・設備

4.0
とても広いルーフバルコニーが一番の特徴です。最初は共用廊下と繋がっているので防犯面で不安も感じましたが、この広さは小さな子供にはとても良いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅から離れている為一番の不安点だったのですが、すぐ近くにダイエーやピーコックがあります。食材を買う分には駅よりも便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0
袖ケ浦東小学校・習志野第三中学校何れも徒歩で5分程度の距離にあります。小さな子供のための育児施設も点々とありますが駅方面の方が多い印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【津田沼駅に対する口コミ】新習志野が最寄りの住宅ですが、距離が結構あります。道自体は単純なのでわかりやすいです。
    周辺環境

    4.0
    駅から離れているので住み心地はよいとおもいます。特にうるさい道路が近くにないのが良いですね。
    外観・共用部

    4.0
    入り口が道路側に面しておらず駐車場側に向いていて玄関周りがとても広々としています。小さな子供が飛び出しても安全なのは良いでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とても広いルーフバルコニーが一番の特徴です。最初は共用廊下と繋がっているので防犯面で不安も感じましたが、この広さは小さな子供にはとても良いと思います。
    買い物・食事

    3.0
    駅から離れている為一番の不安点だったのですが、すぐ近くにダイエーやピーコックがあります。食材を買う分には駅よりも便利だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    袖ケ浦東小学校・習志野第三中学校何れも徒歩で5分程度の距離にあります。小さな子供のための育児施設も点々とありますが駅方面の方が多い印象です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 14:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 14:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】北口側には商業施設があり、スーパーやファミレス、カフェや居酒屋子供が遊べる施設や銭湯、ドラッグストアや100円ショップなどが入っています。ロータリーが綺麗なので景色もよいです。新築の家が建ち並ぶ町並みが綺麗な所です。商業施設の近隣には東横INNホテルもあり、木更津アウトレット等にいくにも交通の便がとても良いです。
反対の南口は、大きな施設等なく北口に比べ古い家屋とかがある住宅街です。袖ヶ浦市街にでる為のといった感じです。近辺にはコンビニや銀行、交番などがあります。北口に比べるとすこし寂しさがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】北口側には商業施設があり、スーパーやファミレス、カフェや居酒屋子供が遊べる施設や銭湯、ドラッグストアや100円ショップなどが入っています。ロータリーが綺麗なので景色もよいです。新築の家が建ち並ぶ町並みが綺麗な所です。商業施設の近隣には東横INNホテルもあり、木更津アウトレット等にいくにも交通の便がとても良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 03:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 03:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】現在、都心化が進められており、駅周辺施設が大変充実してきています。ショッピングモール、ビジネスホテル、入浴施設、居酒屋、ファミリーレストランと駅前だけで全ての用途に合った使い方ができます。今後も発展に期待できます。
アウトレットが近くにありますが、そこまでのバスの本数の少なさが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】現在、都心化が進められており、駅周辺施設が大変充実してきています。ショッピングモール、ビジネスホテル、入浴施設、居酒屋、ファミリーレストランと駅前だけで全ての用途に合った使い方ができます。今後も発展に期待できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【津田沼駅に対する口コミ】駅の西側は新興地区が広がっていて、ショッピングモールや飲食店、病院などが有り、便利になっている。主要駅である千葉駅へは、30分程度でアクセスが可能。駅の西側は新興地区なので、新築の賃貸アパートがある。
電車は朝を中心に下り方面が混雑している。後、特急電車は止まらない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【津田沼駅に対する口コミ】駅の西側は新興地区が広がっていて、ショッピングモールや飲食店、病院などが有り、便利になっている。主要駅である千葉駅へは、30分程度でアクセスが可能。駅の西側は新興地区なので、新築の賃貸アパートがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】JR内房線の中では比較的新しい駅で、駅舎も広くて綺麗です。すぐ近くに分譲戸建の住宅地が平地で続いていて、将来的にはスーパーやコンビニも誘致されるそうなので、この先の住みやすさは良くなりそうな期待があります。
駅を出てすぐは、上記の通り分譲住宅が続いていて、今は建設ラッシュ中なので若干殺風景です。また、商業施設はバスに乗っていかないといけないのでやや不便かもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】JR内房線の中では比較的新しい駅で、駅舎も広くて綺麗です。すぐ近くに分譲戸建の住宅地が平地で続いていて、将来的にはスーパーやコンビニも誘致されるそうなので、この先の住みやすさは良くなりそうな期待があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス津田沼南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 3LDK 南西 70.17㎡ 8.64㎡ 3,180万円 150万円
2022年12月 1階 3LDK 南西 70.17㎡ 8.64㎡ 3,180万円 150万円
2017年8月 2階 3LDK 74.39㎡ 10.4㎡ 1,790万円 80万円
2017年7月 2階 3LDK 74.39㎡ 10.4㎡ 1,990万円 88万円
2017年7月 2階 3LDK 74.39㎡ 10.4㎡ 2,090万円 93万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス津田沼南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      150万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.17㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      150万円

2017年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.39㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      80万円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.39㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      88万円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.39㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス津田沼南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス津田沼南の売買相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス津田沼南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 3LDK 南 66.84㎡ 120,000円 5,935円 5,000円 240,000円 120,000円 0円
2023年6月 4階 3LDK 南 66.84㎡ 120,000円 5,935円 0円 0円 0円 0円
2023年4月 4階 3LDK 南 70.17㎡ 120,000円 5,653円 0円 240,000円 120,000円 0円
2021年6月 3階 3LDK 南 70.17㎡ 110,000円 5,182円 8,000円 220,000円 110,000円 0円
2020年11月 3階 3LDK 南東 70.17㎡ 110,000円 5,182円 8,000円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス津田沼南の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.39㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,935円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.39㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,935円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.39㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,653円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.39㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,182円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.39㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,182円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス津田沼南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス津田沼南の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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