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セブンスターマンション第２五反田

セブンスターマンション第２五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩5分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田2丁目31番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セブンスターマンション第２五反田周辺の売り出し中物件

  • Brillia Towers目黒サウスレジデンス

    • 13,980万円

    • 44.61m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.38m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    Brillia Towers目黒サウスレジデンス

    • 13,980万円

    • 44.61m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.38m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,162万円

    225.6万円/坪

    ～

    4,419万円

    239.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    11,265円/坪

    ～

    22.9万円

    12,450円/坪

  • 表面利回り

    6.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セブンスターマンション第２五反田を当社で売却するメリット

セブンスターマンション第２五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4291万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

yoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/06/09 10:05
yoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/06/09 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】山手線なのでどこへ行くにも便利。駅近辺には飲食店、スーパーなど一通り揃っている為、生活しやすい。
強いて挙げれば飲食店が多いため、静かに過ごしたい方には向かないかもしれない。
周辺環境

4.0
マンション周辺はどこも明るいので夜間でも危険を感じたことはありません。
犯罪や事件は見かけませんが、飲食店も多く、やや騒がしい雰囲気はあります。
外観・共用部

4.0
管理は十分行き届いており、不満を感じたことはありません。
入り口や通路など、共用部はやや古さを感じるデザインではあるが、年数を考えるとキレイな方かと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
住んでいて隣から音が聞こえる等の騒がしさは感じたことはありません。躯体もしっかりしており、落ち着いて過ごせるかと思います。

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買い物・食事

5.0
マンション数分以内に大きなスーパーは無いが、飲食店、コンビニは充実しているので、とても生活しやすいかと思います。
強いて挙げれば大型スーパーが近くにあると、より便利になるかと思います。
暮らし・子育て

4.0
クリニックは周辺に点在しているので、たいていの医療は近所で済むかと思います。
大きな公園がほとんど無いに等しい為、もう少し公園施設ができるとファミリー世帯も過ごしやすいかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】山手線なのでどこへ行くにも便利。駅近辺には飲食店、スーパーなど一通り揃っている為、生活しやすい。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺はどこも明るいので夜間でも危険を感じたことはありません。
    外観・共用部

    4.0
    管理は十分行き届いており、不満を感じたことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住んでいて隣から音が聞こえる等の騒がしさは感じたことはありません。躯体もしっかりしており、落ち着いて過ごせるかと思います。
    買い物・食事

    5.0
    マンション数分以内に大きなスーパーは無いが、飲食店、コンビニは充実しているので、とても生活しやすいかと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    クリニックは周辺に点在しているので、たいていの医療は近所で済むかと思います。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/17 08:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/17 08:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五反田駅に対する口コミ】山手線徒歩5分にあり目黒線不動前駅にも歩いて行け池上線大崎広小路駅も徒歩4分で都心へのアクセスは申し分無しです。マンション前のバス停からは渋谷方面大井町駅方面に乗り換えなしで行けます。マンション１階にはローソンが有りＣｏＣｏ壱番屋には30秒大崎郵便局も道の並びにあります。色々な点で兎に角便利です。
山手通りに面しているので車の走行音がしますが２重サッシで解決します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五反田駅に対する口コミ】山手線徒歩5分にあり目黒線不動前駅にも歩いて行け池上線大崎広小路駅も徒歩4分で都心へのアクセスは申し分無しです。マンション前のバス停からは渋谷方面大井町駅方面に乗り換えなしで行けます。マンション１階にはローソンが有りＣｏＣｏ壱番屋には30秒大崎郵便局も道の並びにあります。色々な点で兎に角便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/07 16:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/07 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅の西口の方は、居酒屋がありにぎやかな印象。交通の便は山手線、都営浅草線、東急池上線が通っているなど 、この面に関してはよいと思う。また、バス停もたくさんあり、近くにある商業施設への無料運行バスや、川崎駅へのバスなどたくさん通っている。
東口の方のソニー通りを進んでいき、ゆうらく通りという通りがあるがそこ周辺はキャバクラや無料案内所などが乱立しており、治安が悪い印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】五反田駅の西口の方は、居酒屋がありにぎやかな印象。交通の便は山手線、都営浅草線、東急池上線が通っているなど 、この面に関してはよいと思う。また、バス停もたくさんあり、近くにある商業施設への無料運行バスや、川崎駅へのバスなどたくさん通っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セブンスターマンション第２五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2LDK 南西 52.29㎡ 6.93㎡ 3,799万円 240万円
2024年4月 9階 2SDK 南西 47.13㎡ 6.82㎡ 2,480万円 174万円
2024年4月 3階 1R 南西 18.8㎡ 不明 1,150万円 202万円
2024年4月 3階 1R 南西 18.8㎡ 不明 1,180万円 207万円
2024年3月 5階 2LDK 南 60.09㎡ 7.26㎡ 4,399万円 242万円
SALES HISTORY
セブンスターマンション第２五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.29㎡

    • バルコニー面積

      6.93㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      240万円

2024年4月

    • 9階

    • 2SDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.13㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      174万円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      202万円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      207万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.09㎡

    • バルコニー面積

      7.26㎡

    • 販売価格

      4,399万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
セブンスターマンション第２五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セブンスターマンション第２五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セブンスターマンション第２五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 1LDK 東 38.71㎡ 152,000円 12,981円 0円 152,000円 152,000円 0円
2023年10月 8階 1DK 南西 32.19㎡ 119,000円 12,221円 6,000円 0円 0円 0円
2022年6月 3階 2DK 46.65㎡ 155,000円 10,984円 0円 155,000円 155,000円 0円
2021年11月 3階 ワンルーム 南 18.8㎡ 72,000円 12,660円 0円 72,000円 0円 0円
2021年8月 9階 3DK 南西 47.3㎡ 148,000円 10,344円 9,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セブンスターマンション第２五反田の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.09㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      12,981円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.09㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      12,221円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.09㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,984円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.09㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      12,660円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.09㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,344円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セブンスターマンション第２五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セブンスターマンション第２五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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