トーア不動前マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩5分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田4丁目27番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーア不動前マンション周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,876万円

    312.6万円/坪

    4,116万円

    332.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    10,249円/坪

    14.0万円

    11,328円/坪

  • 表面利回り

    4.01

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3996万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ひろくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/06/05 12:47
ひろくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/06/05 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩5分の立地なので、文句はまったくない。目黒線は地下鉄とも直通畝点しているので、都心へのアクセスもベンリである
周辺環境

4.0

目の前のかむろ坂通りは、地元では有名なサクラの名所で、道路の両脇にあるサクラの気による「サクラのトンネル」ができる春の景観は見事。これだけでも価値のある立地だと言える。
外観・共用部

-

共用部はさすがに古さを隠せない。特に、オートロックがないことは、安全面だけでなく、資産価値の点でも大きなマイナスだ。逆に、駐車場は地下になって、平置きが可能なので、使い勝手も良く、背の高いクルマでもおけるのはベンリ。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

不動前駅まで徒歩5分なので、周辺の商店街へのアクセスは問題無い。かむろ坂通りにはスーパーマーケットもあるので、とりあえずの買い物に困ることはない。コンビニエンスストアも複数ある。
暮らし・子育て

-

周辺環境は良く、学校も近くに点在しているので、その点では問題無いが、マンションそのもののセキュリティが高く無いので、そのアタリの不安は残る。かむろ坂通りは校中量もそれなりに多いので注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩5分の立地なので、文句はまったくない。目黒線は地下鉄とも直通畝点しているので、都心へのアクセスもベンリである
    周辺環境

    4.0

    目の前のかむろ坂通りは、地元では有名なサクラの名所で、道路の両脇にあるサクラの気による「サクラのトンネル」ができる春の景観は見事。これだけでも価値のある立地だと言える。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    不動前駅まで徒歩5分なので、周辺の商店街へのアクセスは問題無い。かむろ坂通りにはスーパーマーケットもあるので、とりあえずの買い物に困ることはない。コンビニエンスストアも複数ある。
    暮らし・子育て

    -

ミントさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/14 18:29
ミントさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/14 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から近い。近所にコンビニ、スーパー、ドラックストアと日用品の買い物には困らない。
あまりないと思うが、強いて言えば朝のラッシュがひどく、通勤はしんどい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から近い。近所にコンビニ、スーパー、ドラックストアと日用品の買い物には困らない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅から一駅で都心にアクセスがしやすいです。 通勤の時間帯は不動前~目黒駅間は混雑します。 少し坂道はありますが、目黒駅までは徒歩10分程でいけます。 駅前に小さめですが商店街があり、スーパー、居酒屋など一通り揃っていて周辺環境は良好です。
駅周辺に長い坂道があり、住む場所によっては帰り道が上り坂になる場合があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】目黒駅から一駅で都心にアクセスがしやすいです。 通勤の時間帯は不動前~目黒駅間は混雑します。 少し坂道はありますが、目黒駅までは徒歩10分程でいけます。 駅前に小さめですが商店街があり、スーパー、居酒屋など一通り揃っていて周辺環境は良好です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーア不動前マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1LDK 南東 41.85㎡ 4.05㎡ 4,580万円 362万円
2024年3月 3階 2DK 南西 38.88㎡ 5.4㎡ 2,780万円 236万円
2024年1月 3階 2DK 南西 38.88㎡ 5.4㎡ 3,280万円 279万円
2024年1月 4階 1LDK 南東 41.85㎡ 4.05㎡ 4,480万円 354万円
2023年10月 9階 1R 南東 41.85㎡ 4.05㎡ 4,280万円 338万円
SALES HISTORY
トーア不動前マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.85㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      362万円

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      236万円

2024年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      279万円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.85㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      354万円

2023年10月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.85㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      338万円

更新日:

SALES TRANSITION
トーア不動前マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トーア不動前マンションの売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーア不動前マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 7階 2LDK 48.07㎡ 160,000円 11,003円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年9月 3階 1LDK 48.07㎡ 150,000円 10,316円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年1月 5階 1DK 34.02㎡ 105,000円 10,203円 5,000円 105,000円 105,000円 0円
2021年6月 3階 1LDK 31.05㎡ 97,000円 10,327円 0円 97,000円 97,000円 0円
2021年6月 7階 2LDK 48.07㎡ 158,000円 10,866円 5,000円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーア不動前マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.85㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,003円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.85㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,316円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.85㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.85㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      10,327円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      41.85㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      10,866円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トーア不動前マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トーア不動前マンションの賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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