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エティア目黒イーストコート

エティア目黒イーストコートを当社で売却するメリット

エティア目黒イーストコート 外観

外観

明和地所の仲介

  • エティア目黒イーストコート 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩3分 東急目黒線
    「目黒」駅 徒歩9分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田3丁目12番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,628万円

    518.7万円/坪

    ～

    9,162万円

    550.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.8万円

    13,736円/坪

    ～

    25.2万円

    15,182円/坪

  • 表面利回り

    3.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エティア目黒イーストコートを当社で売却するメリット

エティア目黒イーストコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8895万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

g55amgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/19 10:53
g55amgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/19 10:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【不動前駅に対する口コミ】不動前駅まで徒歩5分と近い上に、目黒駅まで徒歩10分、五反田駅まで徒歩12分程度。目黒線（その先の三田線・南北線含む）、山手線、浅草線が使えるのでどこ行くにも楽。 ほとんど使わないが徒歩１分の山手通り沿いにバス停もある。
強いてあげれば不動前まで行くのに山手通り（信号が比較的長い）を渡る必要があること。
周辺環境

3.0
目黒川がほど近いので桜の時期は楽しい。徒歩5分くらいのところに公園もある。 品川区役所の出張所が徒歩３分くらいのところにあるので何かと便利。その隣にローソンもある。 近くにスーパー（東急・オオゼキ）があり買い物にも困らない。
向かいが品川区の自転車回収置き場、横が東京電力の施設、隣に目黒線が通っているので閑静な住宅街という雰囲気ではない。 防音はしっかりしているが、隣の目黒線の音は気になる人は気になる。窓は開けられない。
外観・共用部

3.0
清掃が行き届いている。 宅配ボックスも戸数に対して十分にあり。
エレベーターは一機のみ。 駐車場は機械式のみなので大型SUVが入らない。 また、値段相応なもののエントランスや外観はいたって普通に感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高が高く、リビングの窓も天井いっぱいまであるため採光がよく部屋が広く感じる。 築後10年程度たつが設備に際立った古さは感じないのでリフォームせずとも十分。 室内の段差もなく高齢の方でも安心（実際に高齢の方が一人で住まわれている部屋もあり）

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
一番近い東急ストアまでは3分くらいで便利。６分ほど歩けばオオゼキがありかなり安いので助かる。徒歩３分くらいのところにローソンあり。 徒歩５分の不動前駅周辺はあまり店は多くないが、セブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニや、マルエツプチ、神戸屋、ちよだ鮨のほかファーストフードもあり一通りは揃っている。 さすがに住宅地なので目黒・五反田周辺と比べれば飲食店の数は少ないものの、少し足を延ばせば目黒・五反田駅まで行けるためあまり不便は感じない。
基本的には充実しているが、徒歩２分ほどの場所にドラッグストア（ドラッグぱぱす）があるものの値段が高くあまり使えないのが欠点。
暮らし・子育て

4.0
子供がいないので詳細不明だが、徒歩５分の不動前駅に保育園あり。 小学校は第四日野小学校が不動前駅近くにあり。評判も悪くないはず。 徒歩１分の所に胃腸科・眼科・歯医者の入ったビルがあるほか、徒歩１０分圏内に内科や歯科も多い。総合病院は五反田駅付近のNTT関東病院となり、徒歩だと15分くらいはかかる。 行政サービスでいうと徒歩２分の場所に品川区役所の出張所がある。 近くの禿坂で毎年祭りが開催される。
デメリットかはわからないがマンション内のコミュニケーションはほとんどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【不動前駅に対する口コミ】不動前駅まで徒歩5分と近い上に、目黒駅まで徒歩10分、五反田駅まで徒歩12分程度。目黒線（その先の三田線・南北線含む）、山手線、浅草線が使えるのでどこ行くにも楽。 ほとんど使わないが徒歩１分の山手通り沿いにバス停もある。
    周辺環境

    3.0
    目黒川がほど近いので桜の時期は楽しい。徒歩5分くらいのところに公園もある。 品川区役所の出張所が徒歩３分くらいのところにあるので何かと便利。その隣にローソンもある。 近くにスーパー（東急・オオゼキ）があり買い物にも困らない。
    外観・共用部

    3.0
    清掃が行き届いている。 宅配ボックスも戸数に対して十分にあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高が高く、リビングの窓も天井いっぱいまであるため採光がよく部屋が広く感じる。 築後10年程度たつが設備に際立った古さは感じないのでリフォームせずとも十分。 室内の段差もなく高齢の方でも安心（実際に高齢の方が一人で住まわれている部屋もあり）
    買い物・食事

    4.0
    一番近い東急ストアまでは3分くらいで便利。６分ほど歩けばオオゼキがありかなり安いので助かる。徒歩３分くらいのところにローソンあり。 徒歩５分の不動前駅周辺はあまり店は多くないが、セブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニや、マルエツプチ、神戸屋、ちよだ鮨のほかファーストフードもあり一通りは揃っている。 さすがに住宅地なので目黒・五反田周辺と比べれば飲食店の数は少ないものの、少し足を延ばせば目黒・五反田駅まで行けるためあまり不便は感じない。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供がいないので詳細不明だが、徒歩５分の不動前駅に保育園あり。 小学校は第四日野小学校が不動前駅近くにあり。評判も悪くないはず。 徒歩１分の所に胃腸科・眼科・歯医者の入ったビルがあるほか、徒歩１０分圏内に内科や歯科も多い。総合病院は五反田駅付近のNTT関東病院となり、徒歩だと15分くらいはかかる。 行政サービスでいうと徒歩２分の場所に品川区役所の出張所がある。 近くの禿坂で毎年祭りが開催される。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 14:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【不動前駅に対する口コミ】比較的小さな駅で、駅周辺は下町感があります。駅から数分歩けば、目黒川があるので、桜の季節はとても綺麗で毎年賑わいます。桜のシーズンでも中目黒側よりは混まないので不動前側の目黒川での鑑賞は穴場だと思います。
強いてあげれば、駅近くにくつろげるようなカフェがもう少しあればいいなと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【不動前駅に対する口コミ】比較的小さな駅で、駅周辺は下町感があります。駅から数分歩けば、目黒川があるので、桜の季節はとても綺麗で毎年賑わいます。桜のシーズンでも中目黒側よりは混まないので不動前側の目黒川での鑑賞は穴場だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
えいにゃそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/04/06 13:35
えいにゃそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/04/06 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【不動前駅に対する口コミ】駅から近く、スーパーも４つあり隠れ家なお店も多いです。開拓するのが楽しいです。
最低限のものしかないため、大きな買い物やデパート的な場所に行くときには目黒駅まで行った方がいいです。
周辺環境

5.0
目黒川が近く、春になると都内の名所でもある桜が本当にきれいです。
特にないのですが、夜になると少しくらいあたりにあるため、もっと明かりがあるといいと思います。
外観・共用部

5.0
外観もおしゃれで、入口には梅の木を桜の木があり春になるととてもきれいです。
二重のオートロックになるため、安心ではあるのですがお客様が来たときに二回開けることがすこし面倒なくらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
まさに理想の部屋です。ドアや壁紙の材質も良く、天井も高いため解放感があります。収納もかなり充実しており、荷物が多い一家なので助かります。

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買い物・食事

5.0
ここに住むと一番行くスーパーは東急ストアになると思います。品数も充実しており大変満足しています。
一番近いコンビニがローソンとコミュニティマートなのですが、後者は不定休かつ24時間営業ではないので注意が必要です。
暮らし・子育て

5.0
このマンションの住人があたたかい方が多く、子供のいるご家族が多く住んでいます。
特にないですが、山手通りの車の交通量が多いため、小さい子の場合は注意した方がいいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【不動前駅に対する口コミ】駅から近く、スーパーも４つあり隠れ家なお店も多いです。開拓するのが楽しいです。
    周辺環境

    5.0
    目黒川が近く、春になると都内の名所でもある桜が本当にきれいです。
    外観・共用部

    5.0
    外観もおしゃれで、入口には梅の木を桜の木があり春になるととてもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    まさに理想の部屋です。ドアや壁紙の材質も良く、天井も高いため解放感があります。収納もかなり充実しており、荷物が多い一家なので助かります。
    買い物・食事

    5.0
    ここに住むと一番行くスーパーは東急ストアになると思います。品数も充実しており大変満足しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    このマンションの住人があたたかい方が多く、子供のいるご家族が多く住んでいます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エティア目黒イーストコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1LDK 南東 56.08㎡ 20.74㎡ 7,980万円 470万円
2023年12月 5階 2LDK 南東 56.08㎡ 20.74㎡ 8,980万円 529万円
2023年11月 5階 2LDK 南東 56.08㎡ 20.74㎡ 9,180万円 541万円
2023年10月 5階 2LDK 南東 56.08㎡ 20.74㎡ 9,280万円 547万円
2023年9月 5階 2LDK 南東 56.08㎡ 20.74㎡ 9,380万円 553万円
SALES HISTORY
エティア目黒イーストコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      20.74㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      470万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      20.74㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      529万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      20.74㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      541万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      20.74㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      547万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • バルコニー面積

      20.74㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      553万円

更新日：

SALES TRANSITION
エティア目黒イーストコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エティア目黒イーストコートの売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エティア目黒イーストコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 14階 2LDK 南東 56.08㎡ 230,000円 13,558円 20,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年12月 14階 2LDK 南東 56.08㎡ 250,000円 14,737円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年10月 14階 2LDK 南東 56.08㎡ 235,000円 13,853円 0円 235,000円 235,000円 0円
2022年7月 12階 2LDK 南西 56.08㎡ 250,000円 14,737円 10,000円 500,000円 250,000円 0円
2021年5月 10階 2LDK 南東 53.99㎡ 230,000円 14,083円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エティア目黒イーストコートの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,558円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,737円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      13,853円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,737円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.08㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,083円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エティア目黒イーストコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エティア目黒イーストコートの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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