MANSION LIBRARY

ラ・プラースウエスト

ラ・プラースウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中延」駅 徒歩5分 東急大井町線　都営浅草線
    「戸越」駅 徒歩5分 東急池上線　都営浅草線
    「大崎広小路」駅 徒歩10分 東急池上線
    「五反田」駅 徒歩12分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「大崎」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道
    「不動前」駅 徒歩13分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田6丁目25番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,368万円

    448.0万円/坪

    ～

    6,762万円

    475.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    11,832円/坪

    ～

    18.5万円

    13,078円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラ・プラースウエストを当社で売却するメリット

ラ・プラースウエストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6565万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ksさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/13 14:37
ksさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/13 14:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中延駅に対する口コミ】戸越　戸越銀座　大崎　五反田　不動前駅が徒歩圏内なので大変便利
JRの駅からは距離があるが、地下鉄の駅が近いのであまり不自由ではない。
周辺環境

4.0
すぐ近くに公園があり、特に春は桜がきれいに見える。
交通量が多いが、防音性があるので窓を閉めれば静かである。
外観・共用部

5.0
高いセキュリティ設備になっていて不安を感じない。
全面禁煙でベランダでも喫煙不可の為、喫煙者には窮屈かもしれない。
お部屋の仕様・設備

5.0
クオリティの高さを感じるデザイン　収納は特に充実している。

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買い物・食事

5.0
戸越銀座に近く、買い物や食事には不便を感じない。
買い物・食事の面ではすべて充実しているので問題点はない。
暮らし・子育て

5.0
近くに歯科　整形外科　内科　診療所がそろっている。
交通量の多いので、特に子供の通学は注意したほうがよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中延駅に対する口コミ】戸越　戸越銀座　大崎　五反田　不動前駅が徒歩圏内なので大変便利
    周辺環境

    4.0
    すぐ近くに公園があり、特に春は桜がきれいに見える。
    外観・共用部

    5.0
    高いセキュリティ設備になっていて不安を感じない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    クオリティの高さを感じるデザイン　収納は特に充実している。
    買い物・食事

    5.0
    戸越銀座に近く、買い物や食事には不便を感じない。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに歯科　整形外科　内科　診療所がそろっている。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/20 00:08
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/20 00:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
ドアなどは高級感のある設備が使われている。機密性が高く二重床二重天井なので静かで、光熱費が抑えられた。廊下の幅が広くバリアフリー。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ドアなどは高級感のある設備が使われている。機密性が高く二重床二重天井なので静かで、光熱費が抑えられた。廊下の幅が広くバリアフリー。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 10:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中延駅に対する口コミ】駅のそばに東急ストアがあるので、通勤帰りに惣菜を買って帰れるので便利です。 また高速道路のインターも近くにあるので、車を使う人にとっても使いやすいと思います。 都営浅草線との乗継もできるので、重宝します。
チェーンのカフェや飲食店は少ないので、もう少しできたら嬉しいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中延駅に対する口コミ】駅のそばに東急ストアがあるので、通勤帰りに惣菜を買って帰れるので便利です。 また高速道路のインターも近くにあるので、車を使う人にとっても使いやすいと思います。 都営浅草線との乗継もできるので、重宝します。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
茄子ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/21 16:23
茄子ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/21 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中延駅に対する口コミ】店が多い。穴場のお店なども多い。商店街は面白い
交通量が多い。子供がいるとやや不安。事故なども他より多い
周辺環境

3.0
スーパーが近い。駅までは少し距離があるが、大崎駅にも行ける
交通量が多い。大崎駅の方は暗いが、再開発しているので駅前に行くのも良い
外観・共用部

3.0
中は高級感に溢れれ、エレベーターも大小あるので便利。
設備・物置などがしっかりしており、特に問題なし
お部屋の仕様・設備

3.0
最新設備でよい。ドアとかも重厚感があり、高級感あふれる

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買い物・食事

3.0
スーパー、飲食店と、歩けばすぐにあるので便利。
特になし。近場のスーパーも便利なので、困らない。
暮らし・子育て

3.0
近くに公園等あるので、家族連れで遊ぶ人も多い。
交通量が多いので、子供が小さいと少し不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中延駅に対する口コミ】店が多い。穴場のお店なども多い。商店街は面白い
    周辺環境

    3.0
    スーパーが近い。駅までは少し距離があるが、大崎駅にも行ける
    外観・共用部

    3.0
    中は高級感に溢れれ、エレベーターも大小あるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    最新設備でよい。ドアとかも重厚感があり、高級感あふれる
    買い物・食事

    3.0
    スーパー、飲食店と、歩けばすぐにあるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに公園等あるので、家族連れで遊ぶ人も多い。
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adcksさん
不動産会社さん6項目投稿　2010/10/29 17:21
adcksさん
不動産会社さん
6項目投稿　2010/10/29 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
高速道路沿いなので、騒音や埃がきになるかも
外観・共用部

4.0
内廊下やフロント常駐と高級感があります
お部屋の仕様・設備

4.0
内装のデザインは、ダーク系のフローリングやクロスを採用しているので、好き嫌いがはっきり分かれると思います

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買い物・食事

4.0
戸越銀座の商店街は、全国でも有数の商店街ですので買い物には便利かと思います
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    内廊下やフロント常駐と高級感があります
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装のデザインは、ダーク系のフローリングやクロスを採用しているので、好き嫌いがはっきり分かれると思います
    買い物・食事

    4.0
    戸越銀座の商店街は、全国でも有数の商店街ですので買い物には便利かと思います
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラ・プラースウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 南西 77.6㎡ 11.54㎡ 10,500万円 447万円
2024年1月 3階 1K 南西 45.27㎡ 6.67㎡ 5,980万円 437万円
2024年1月 11階 2LDK 南西 62.65㎡ 9.57㎡ 7,980万円 421万円
2023年12月 11階 2LDK 南西 62.65㎡ 9.57㎡ 8,180万円 432万円
2023年10月 3階 1K 南西 45.27㎡ 6.67㎡ 6,480万円 473万円
SALES HISTORY
ラ・プラースウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.6㎡

    • バルコニー面積

      11.54㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      447万円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      45.27㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      437万円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.65㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      421万円

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.65㎡

    • バルコニー面積

      9.57㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      432万円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      45.27㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      473万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラ・プラースウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラ・プラースウエストの売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・プラースウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 1K 南西 45.27㎡ 165,000円 12,049円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年10月 2階 1K 南西 45.27㎡ 170,000円 12,414円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年9月 10階 2LDK 南西 62.65㎡ 225,000円 11,872円 5,000円 450,000円 225,000円 0円
2022年6月 4階 ワンルーム 36.56㎡ 138,000円 12,478円 7,000円 0円 0円 0円
2021年12月 5階 1K 南西 45.27㎡ 160,000円 11,684円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・プラースウエストの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      45.27㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,049円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      45.27㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      12,414円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      45.27㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      11,872円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      45.27㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      12,478円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      45.27㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,684円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラ・プラースウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラ・プラースウエストの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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