MANSION LIBRARY

ハイラーク南浦和

ハイラーク南浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北戸田」駅 徒歩4分 JR埼京線
    「南浦和」駅 バス13分 JR武蔵野線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区辻8丁目21番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,787万円

    146.3万円/坪

    ～

    2,959万円

    155.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    5,276円/坪

    ～

    11.1万円

    5,832円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイラーク南浦和を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2873万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/29 15:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/29 15:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅の北戸田駅まで徒歩4分の近さです。信号を渡り、真っすぐ進むとロータリーに出ます。明るいです。
北戸田駅自体が開発が遅れているのか、商業施設等がない。あるのは居酒屋、コンビニ、お好み焼き屋、病院くらい。
周辺環境

3.0
自転車で5分くらいのところにイオン北戸田店があり、大きな商業施設なので便利。公園も線路の下にある。
工場が近くにあって、ちょっと異臭がする。目の前がパチンコ屋なので、夜もうるさい。近くにある笹目川もあまり綺麗ではないし、大雨の時など氾濫しないか心配になる。
外観・共用部

3.0
築40年近くたつ割に、外観はきれい。今のマンションではあまり見ないが、レンガを使用している。レンガは劣化が見られず、とてもおしゃれに見える。駐車場が平置きでとても広い。
オートロックではないので防犯面で心配。誰でも立ち入れる。駅に近いので、自転車置き場なども悪用されそう。
お部屋の仕様・設備

2.0
４ＬＤＫで部屋数もあり、広い作りでゆったりとしている。

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買い物・食事

4.0
駅前にスーパーがあり、コンビニも徒歩１分くらいのところにある。イオン北戸田店も近い。
飲食店はそんなに充実していない。スーパーももう１店くらいあればいいが少ない。
暮らし・子育て

2.0
学校、幼稚園、中学、高校は比較的近く、歴史のある良い学校が多い。
小児科が近くにない。マンションは子供が減ったので、イベント等もあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅の北戸田駅まで徒歩4分の近さです。信号を渡り、真っすぐ進むとロータリーに出ます。明るいです。
    周辺環境

    3.0
    自転車で5分くらいのところにイオン北戸田店があり、大きな商業施設なので便利。公園も線路の下にある。
    外観・共用部

    3.0
    築40年近くたつ割に、外観はきれい。今のマンションではあまり見ないが、レンガを使用している。レンガは劣化が見られず、とてもおしゃれに見える。駐車場が平置きでとても広い。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ４ＬＤＫで部屋数もあり、広い作りでゆったりとしている。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にスーパーがあり、コンビニも徒歩１分くらいのところにある。イオン北戸田店も近い。
    暮らし・子育て

    2.0
    学校、幼稚園、中学、高校は比較的近く、歴史のある良い学校が多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/25 20:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北戸田駅に対する口コミ】駅前がひらけていて、最近、マンションなどが立ち、お店が増えている。外国人が住める安い物件が多い。比較的住宅も多く、住みやすい
朝は学生が多く、マナーが悪い学生が多く、通路を塞いでもおかまないなしの顔をしている商業施設がイオンモールに集中しており、カフェやパン屋などが少ない
周辺環境

4.0
イオンモールや武蔵浦和にも近く、生活には不便はない駅前に交番はあり、街灯も多く駅前は充分に明るい。
強いてあげれば、自動車、自転車の交通マナーが悪い駅前を遠ざかると、極端にくらい。自転車のマナーが悪すぎる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
飲食店がイオンモールに集中しており、コンパクト
駅前に飲食店、特にカフェが少ない。駅前がもう少しお店が増えるとなお良い
暮らし・子育て

3.0
公園が多く、駅前の公園が多く充実している。
病院が少ない、特に小児科、皮膚科が少ない。歯医者は多すぎる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北戸田駅に対する口コミ】駅前がひらけていて、最近、マンションなどが立ち、お店が増えている。外国人が住める安い物件が多い。比較的住宅も多く、住みやすい
    周辺環境

    4.0
    イオンモールや武蔵浦和にも近く、生活には不便はない駅前に交番はあり、街灯も多く駅前は充分に明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    飲食店がイオンモールに集中しており、コンパクト
    暮らし・子育て

    3.0
    公園が多く、駅前の公園が多く充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北戸田駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や病院などがたくさんあります。 最近では美容室やスポーツジム、ネイルサロンなどの新しいお店が出来ていて、さらに生活しやすくなっています。 少し歩けばイオンモールもあります。 乗り換えなしで新宿までアクセス可能です。
駅周辺は明るいのですが、少し行くと細く薄暗い道もあり、道によって夜道は多少不安もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北戸田駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や病院などがたくさんあります。 最近では美容室やスポーツジム、ネイルサロンなどの新しいお店が出来ていて、さらに生活しやすくなっています。 少し歩けばイオンモールもあります。 乗り換えなしで新宿までアクセス可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイラーク南浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南 81㎡ 8.17㎡ 3,380万円 138万円
2024年2月 2階 2LDK 東 64.96㎡ 8.17㎡ 3,080万円 157万円
2024年1月 2階 2LDK 東 64.96㎡ 8.17㎡ 3,180万円 162万円
2023年12月 2階 3LDK 南 72.8㎡ 7.5㎡ 2,580万円 117万円
2023年12月 2階 2LDK 南 64.96㎡ 8.17㎡ 2,990万円 152万円
SALES HISTORY
ハイラーク南浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      138万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.96㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      157万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.96㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      162万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      117万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.96㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイラーク南浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイラーク南浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区辻の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイラーク南浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 4階 3LDK 南 72.8㎡ 120,000円 5,449円 0円 120,000円 120,000円 0円
2020年1月 5階 2LDK 南 72.8㎡ 118,000円 5,358円 0円 236,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイラーク南浦和の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.96㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,449円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.96㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,358円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイラーク南浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイラーク南浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区辻の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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