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東急ドエル南浦和ビレジ

東急ドエル南浦和ビレジを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北戸田」駅徒歩10分 JR埼京線
「南浦和」駅徒歩27分 JR武蔵野線　JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市南区辻5丁目6番12号
周辺地図
総戸数
64戸
階層
地上5階建
築年月
1984年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,434万円

118.4万円/坪

～

2,584万円

125.7万円/坪
賃貸相場価格

9.4万円

4,579円/坪

～

10.4万円

5,061円/坪
表面利回り

4.74％

東急ドエル南浦和ビレジを当社で売却するメリット

東急ドエル南浦和ビレジの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2509万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/13 21:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/13 21:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【北戸田駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよい。上野東京方面は赤羽で乗り換える必要はあるが、池袋、新宿、渋谷、品川方面は直通で出来るわりに家賃が安めである。駅徒歩圏内にイオンモールまたオーケー等のスーパーマーケットもあるが、静かなところですみやすい

駅改札からホームまでの高さが日本一で三分ほどかかります。乗り換え感覚ですので通勤などの際は少し早めに出る必要あります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【北戸田駅に対する口コミ】埼京線は池袋駅、新宿駅、渋谷駅などの直通でいけるので大変便利です。近くには総合複合商業施設のイオンモールがあり、ファッションからインテリア、小物、飲食関係など何でもそろいます。静かな環境でのんびりと暮らせます。

イオンモール以外はなにもありません。駅前も閑散としています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエル南浦和ビレジの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	5階	2LDK	南西	60.55㎡	9.55㎡	1,450万円	79万円
2022年12月	3階	2LDK	南東	58.28㎡	6.33㎡	2,380万円	135万円
2022年11月	3階	2LDK	南東	58.28㎡	6.33㎡	2,480万円	141万円
2022年10月	3階	2LDK	南東	58.28㎡	6.33㎡	2,680万円	152万円
2022年5月	2階	2LDK	南東	65.56㎡	不明	1,880万円	95万円

SALES HISTORY
東急ドエル南浦和ビレジの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2022年12月

2022年11月

2022年10月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東急ドエル南浦和ビレジの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東急ドエル南浦和ビレジの売買相場緑線＝さいたま市南区辻の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場南浦和の売買相場北戸田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエル南浦和ビレジの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	5階	2SLDK	南東	64.07㎡	89,000円	4,592円	5,000円	89,000円	0円	0円
2022年12月	4階	2LDK	南西	60.55㎡	90,000円	4,914円	5,000円	90,000円	90,000円	0円
2021年10月	3階	2LDK	南西	60.55㎡	85,000円	4,641円	10,000円	170,000円	0円	0円
2021年10月	3階	2LDK		60.55㎡	89,000円	4,859円	8,000円	178,000円	0円	0円
2021年7月	5階	3LDK		71.45㎡	89,000円	4,118円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエル南浦和ビレジの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2022年12月

2021年10月

2021年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東急ドエル南浦和ビレジの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東急ドエル南浦和ビレジの賃料相場緑線＝さいたま市南区辻の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場北戸田の賃料相場南浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。