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明和地所>マンションライブラリー>埼玉県のマンション>さいたま市南区のマンション>さいたま市南区辻のマンション>コスモ南浦和パークス

コスモ南浦和パークス

コスモ南浦和パークスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南浦和」駅徒歩15分 JR武蔵野線　JR京浜東北線
「武蔵浦和」駅徒歩22分 JR武蔵野線　JR埼京線
所在地
埼玉県さいたま市南区辻1丁目31番18号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上6階建
築年月
1995年12月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,367万円

159.1万円/坪

～

3,575万円

168.9万円/坪
賃貸相場価格

11.1万円

5,243円/坪

～

12.2万円

5,794円/坪
表面利回り

4.03％

コスモ南浦和パークスを当社で売却するメリット

コスモ南浦和パークスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3471万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線の２路線が使用可能。京浜東北線は、朝の時間帯を中心に始発列車が複数設定されており、１０分程度並べば着席できるため、特に都心への通勤には便利である。駅周辺には、丸広百貨店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアのほか、飲食店も多くあるが、泥酔者や非常識な騒動などはなく、町の雰囲気としては、全体的に比較的落ち着いている。地域の居住者層としては、ファミリーが多く、所得水準もやや高い印象である。

全体的に明るく、落ち着いた街であるが、線路沿いはやや暗がりになりがちである。また、駅から徒歩２０分程度の地区に東京外環自動車道の高架があり、高架下はやや物騒な印象を覚える。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ南浦和パークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	6階	3LDK	東	65.22㎡	9.8㎡	3,350万円	170万円
2019年5月	6階	3LDK	南	67.62㎡	5.2㎡	3,090万円	151万円
2019年4月	6階	3LDK	南	67.62㎡	5.2㎡	3,199万円	156万円
2019年3月	6階	3LDK	南	67.62㎡	5.2㎡	3,290万円	161万円
2018年12月	6階	3LDK	南	67.62㎡	5.2㎡	2,380万円	116万円

SALES HISTORY
コスモ南浦和パークスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2019年5月

2019年4月

2019年3月

2018年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ南浦和パークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ南浦和パークスの売買相場緑線＝さいたま市南区辻の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場武蔵浦和の売買相場南浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ南浦和パークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	3LDK	南	67.26㎡	110,000円	5,406円	7,000円	110,000円	220,000円	0円
2023年9月	2階	3LDK	南	67.26㎡	110,000円	5,406円	5,000円	110,000円	110,000円	0円
2022年4月	1階	3LDK	南	70.2㎡	107,000円	5,039円	6,000円	107,000円	214,000円	0円
2022年3月	2階	3LDK	南	67.62㎡	112,000円	5,475円	3,000円	112,000円	224,000円	0円
2021年1月	1階	3LDK	南	70.2㎡	107,000円	5,039円	6,000円	107,000円	107,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ南浦和パークスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年9月

2022年4月

2022年3月

2021年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ南浦和パークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ南浦和パークスの賃料相場緑線＝さいたま市南区辻の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場南浦和の賃料相場武蔵浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。