MANSION LIBRARY

コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム

コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北戸田」駅 徒歩14分 JR埼京線
    「武蔵浦和」駅 徒歩19分 JR武蔵野線　JR埼京線
    「南浦和」駅 徒歩21分 JR武蔵野線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区辻4丁目6番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1997年11月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,625万円

    155.7万円/坪

    ～

    3,850万円

    165.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3738万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある北戸田駅。改札口から徒歩1分の場所にスーパーのマルヤがあるため、仕事帰りの食材購入は便利。
北戸田駅は、埼京線の各駅停車しか利用できないため、通勤に不便である。しかも、朝の通勤時間帯は車内が混雑している。
周辺環境

3.0
住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩5分圏内にスーパーのビッグエーや、ドラッグストアがあるため日常の買い物に不自由しない。 さらに、自転車で7分程度で南区役所や、市立図書館に行くことができる。
衣類やビジネス用品を購入できる店が近隣にない点は不便である。
外観・共用部

3.0
平日は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。
総戸数61戸に対して、敷地内の駐車スペースは20台分程度しかない。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照条件は良好である。また、浴室には追い炊き機能がついている。

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買い物・食事

4.0
徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアがある。また、自転車で7分程度で武蔵浦和駅へ行くことができるが、武蔵浦和駅前には家具店のニトリや、スーパー、書店などの商業施設があり買い物が便利。
ビジネス用品や服を購入できる店がない点が、難点である。 また、大人だけで楽しめるレストランは少ない。
暮らし・子育て

3.0
学区の小学校と中学校は徒歩5分圏内にあるため、親としては安心感が大きい。
車で10分圏内に規模の大きな病院がない。このため医療面は不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある北戸田駅。改札口から徒歩1分の場所にスーパーのマルヤがあるため、仕事帰りの食材購入は便利。
    周辺環境

    3.0
    住宅街に立地しているため、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩5分圏内にスーパーのビッグエーや、ドラッグストアがあるため日常の買い物に不自由しない。 さらに、自転車で7分程度で南区役所や、市立図書館に行くことができる。
    外観・共用部

    3.0
    平日は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照条件は良好である。また、浴室には追い炊き機能がついている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアがある。また、自転車で7分程度で武蔵浦和駅へ行くことができるが、武蔵浦和駅前には家具店のニトリや、スーパー、書店などの商業施設があり買い物が便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の小学校と中学校は徒歩5分圏内にあるため、親としては安心感が大きい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北戸田駅に対する口コミ】非常に治安が良く教育に力を入れている地域です。駅周辺はスーパーやモールがあり駅周辺だけで生活圏としては成り立ちます。また、スターバックスやミスタードーナツ、ドトールといった有名なカフェや個人のお洒落なカフェも点在しています。
娯楽施設は皆無です。また、駅近く以外は基本的には住宅地です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北戸田駅に対する口コミ】非常に治安が良く教育に力を入れている地域です。駅周辺はスーパーやモールがあり駅周辺だけで生活圏としては成り立ちます。また、スターバックスやミスタードーナツ、ドトールといった有名なカフェや個人のお洒落なカフェも点在しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/08 10:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/08 10:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北戸田駅に対する口コミ】武蔵浦和の駅まで行けば、商業施設が充実していました。駅も大きく、駅ビルもあり、明るくて賑やかでした。
駅まで徒歩20分と、遠いのにバスがありませんでした。私は免許が無いので、土日に主人と買い出しに行っていました。
周辺環境

3.0
静かですぐ近くに六辻公園もあり、赤ちゃんを連れて遊ばせるのに便利でした。
夜になると暗く、大人でも女性は一人歩きは怖い感じでした。
外観・共用部

4.0
淡いベージュのタイル張りです。エントランス前が明るく気持ちの良いマンションでした。
オートロック、宅配ボックスは無く、少々不便でした。
お部屋の仕様・設備

5.0
とても陽当たりは良くて、明るいマンションです。立て付けもしっかりとしており、音漏れ等も気になりませんでした。

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買い物・食事

2.0
スーパーは、10分位の所にLIFEがありました。
兎に角、近くに病院もなく、店も少なく不便でした。
暮らし・子育て

4.0
教育環境は良く、つくし幼稚園が3分の所にあります。市立の小学校もすぐ近くにあります。マンション内のコミュニケーションも大変良かったです。
病院が近くに無いので、大変困りました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北戸田駅に対する口コミ】武蔵浦和の駅まで行けば、商業施設が充実していました。駅も大きく、駅ビルもあり、明るくて賑やかでした。
    周辺環境

    3.0
    静かですぐ近くに六辻公園もあり、赤ちゃんを連れて遊ばせるのに便利でした。
    外観・共用部

    4.0
    淡いベージュのタイル張りです。エントランス前が明るく気持ちの良いマンションでした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても陽当たりは良くて、明るいマンションです。立て付けもしっかりとしており、音漏れ等も気になりませんでした。
    買い物・食事

    2.0
    スーパーは、10分位の所にLIFEがありました。
    暮らし・子育て

    4.0
    教育環境は良く、つくし幼稚園が3分の所にあります。市立の小学校もすぐ近くにあります。マンション内のコミュニケーションも大変良かったです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 65.96㎡ 不明 2,870万円 144万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 65.96㎡ 不明 2,980万円 149万円
2024年2月 4階 3LDK 南 78.22㎡ 13㎡ 3,580万円 151万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 65.96㎡ 不明 3,190万円 160万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 78.22㎡ 不明 3,999万円 169万円
SALES HISTORY
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,870万円

    • 坪単価

      144万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      149万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.22㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      151万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      160万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区辻の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年11月 1階 4LDK 南西 78.2㎡ 120,000円 5,073円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2016年6月 6階 3LDK 南西 90.61㎡ 129,000円 4,706円 11,000円 129,000円 129,000円 0円
2016年4月 6階 3LDK 南西 90.61㎡ 138,000円 5,035円 12,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの
中古での賃料相場履歴

2016年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.22㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,073円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.22㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      4,706円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.22㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,035円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルムの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市南区辻の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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