MANSION LIBRARY

プリムローズ浦和

プリムローズ浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南浦和」駅 徒歩16分 JR武蔵野線　JR京浜東北線
    「北戸田」駅 徒歩16分 JR埼京線
    「武蔵浦和」駅 徒歩18分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区辻3丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,075万円

    114.4万円/坪

    ～

    2,203万円

    121.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    5,339円/坪

    ～

    10.7万円

    5,901円/坪

  • 表面利回り

    5.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プリムローズ浦和を当社で売却するメリット

プリムローズ浦和の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2139万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

mjtakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/08/24 20:30
mjtakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/08/24 20:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南浦和駅に対する口コミ】すぐ近くの国道17号は路線バスの路線数・本数が多く、徒歩2～3分程度の場所にあるバス停からなら南浦和、武蔵浦和は10分程度でアクセス可能。浦和駅まで直通のバスもあり、路線バス主体なら最寄り駅の選択肢が多い。
南浦和、武蔵浦和、北戸田の3駅の中間的な場所にあり、徒歩だとどの駅も少々遠め。基本的には駅へのアクセスは自転車、スクーター、バスを使うことになると思います。
周辺環境

4.0
幼少期からこのマンションで生まれ育ちましたが、周辺は基本的に治安が良く就職して引っ越すまで1度も危険な目にあったことはありません。すぐ近くに交番もあります。 また国道17号がすぐ近くなため路線バスや車でのアクセスも良好で、その割には国道17号との間に別の大きいマンション（A棟の北側）があるため騒音・排気ガスがシャットアウトされ、意外と静かで快適です。
自転車置き場は昔のマンションの構造ゆえ、スペースは広いですがいたずら・盗難等は時々起こります。近年は監視が強化されて事案は減ったようですが高めの自転車を持ってる人は少々注意が必要。
外観・共用部

2.0
昼間は管理人さんが常駐して管理しているためセキュリティは良好で、比較的よくメンテナンスもされています。エレベータにも監視カメラが設置されており、基本的なセキュリティ・管理は実施されています。 外観も近年大規模修繕が実施されたばかりで綺麗です。修繕も定期的に実施されており、管理体制は良いと思います。
古いタイプのマンションなのでオートロック等はなく、管理人さんがいなくなる夜間は注意が必要です。とはいえ変な事件が起きたことは過去記憶にありませんが。
お部屋の仕様・設備

3.0
プリムローズ浦和はA棟とB棟の2棟で構成されますが、A棟の方は全室南向きで低層階以外は日当たり良好です。冬場でもあまり強く暖房をかけなくても快適に過ごせます。

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買い物・食事

3.0
近年減少傾向ではありますが、徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ等は一通りあります。徒歩でも日常の買い物なら問題ないですし、自転車があれば大き目のスーパー等へのアクセスも良好です。
目の前にスーパーがあるわけではない（昔はありましたが、今はそこは賃貸アパートに替わってしまいました）ので、10分程度の徒歩も嫌という方にはさすがに適していないと思います。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園から中学校まで徒歩10分圏内にそろっており、治安も良好なので子育て環境は良好です。裏手の川沿いには公園も整備されています。
あまり思いつきませんが、強いて言うなら大病院は近隣にはないくらいでしょうか。診療所レベルはそこそこあるので、日常で困ることはないかと思いますが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南浦和駅に対する口コミ】すぐ近くの国道17号は路線バスの路線数・本数が多く、徒歩2～3分程度の場所にあるバス停からなら南浦和、武蔵浦和は10分程度でアクセス可能。浦和駅まで直通のバスもあり、路線バス主体なら最寄り駅の選択肢が多い。
    周辺環境

    4.0
    幼少期からこのマンションで生まれ育ちましたが、周辺は基本的に治安が良く就職して引っ越すまで1度も危険な目にあったことはありません。すぐ近くに交番もあります。 また国道17号がすぐ近くなため路線バスや車でのアクセスも良好で、その割には国道17号との間に別の大きいマンション（A棟の北側）があるため騒音・排気ガスがシャットアウトされ、意外と静かで快適です。
    外観・共用部

    2.0
    昼間は管理人さんが常駐して管理しているためセキュリティは良好で、比較的よくメンテナンスもされています。エレベータにも監視カメラが設置されており、基本的なセキュリティ・管理は実施されています。 外観も近年大規模修繕が実施されたばかりで綺麗です。修繕も定期的に実施されており、管理体制は良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    プリムローズ浦和はA棟とB棟の2棟で構成されますが、A棟の方は全室南向きで低層階以外は日当たり良好です。冬場でもあまり強く暖房をかけなくても快適に過ごせます。
    買い物・食事

    3.0
    近年減少傾向ではありますが、徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ等は一通りあります。徒歩でも日常の買い物なら問題ないですし、自転車があれば大き目のスーパー等へのアクセスも良好です。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園から中学校まで徒歩10分圏内にそろっており、治安も良好なので子育て環境は良好です。裏手の川沿いには公園も整備されています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南浦和駅に対する口コミ】快速が止まる駅で、武蔵野線も乗り入れしていて、比較的大きな駅です。駅ビルのビーンズや、オリンピックなどのおおきな商業施設もたくさんあり、買い物に困ることはありません。また高層マンションもたくさんあり、都心へのアクセスもいいことから、最近人気の街です。
昔から栄えていた街ではないので、商店街などはほとんどないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南浦和駅に対する口コミ】快速が止まる駅で、武蔵野線も乗り入れしていて、比較的大きな駅です。駅ビルのビーンズや、オリンピックなどのおおきな商業施設もたくさんあり、買い物に困ることはありません。また高層マンションもたくさんあり、都心へのアクセスもいいことから、最近人気の街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
さいたま市南区さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/02/08 22:30
さいたま市南区さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/02/08 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線の２路線利用可能。 京浜東北線は３本に１本は始発となるので通勤時間帯でも並べば座ることができます。
駅前の充実感は微妙。 古い小さな店舗が多く、自転車置き場が幅を利かせています。
周辺環境

4.0
遊歩道や公園があり、子育て中、老後を過ごすには良い環境だと思う。 ２４時間営業のスーパーも徒歩圏内です。
すぐそばにお墓があるので、気になる方は気になるかも。。。
外観・共用部

2.0
日中は管理人が常駐しており、清掃の方もよくお掃除してくれている。
古いマンションなのでオートロック等の設備は有りません。
お部屋の仕様・設備

3.0
外壁の修繕が終わったばかりなので現状はきれい。 周りに高い建物がないので日当たりは良い。

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買い物・食事

4.0
国道１７号からすぐの立地でスーパー、飲食店などには不便は感じない。 車で５分ほどの所にイオンもあります。
もっと近くにコンビニが有ったら便利だと思う。
暮らし・子育て

3.0
徒歩１０分圏内に幼稚園は２つ、小学校、中学校も徒歩１０分程度です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線の２路線利用可能。 京浜東北線は３本に１本は始発となるので通勤時間帯でも並べば座ることができます。
    周辺環境

    4.0
    遊歩道や公園があり、子育て中、老後を過ごすには良い環境だと思う。 ２４時間営業のスーパーも徒歩圏内です。
    外観・共用部

    2.0
    日中は管理人が常駐しており、清掃の方もよくお掃除してくれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    外壁の修繕が終わったばかりなので現状はきれい。 周りに高い建物がないので日当たりは良い。
    買い物・食事

    4.0
    国道１７号からすぐの立地でスーパー、飲食店などには不便は感じない。 車で５分ほどの所にイオンもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩１０分圏内に幼稚園は２つ、小学校、中学校も徒歩１０分程度です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プリムローズ浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 58.78㎡ 6.9㎡ 2,390万円 134万円
2024年2月 4階 2LDK 南西 56.15㎡ 7.7㎡ 2,090万円 123万円
2024年2月 7階 3DK 南西 53.46㎡ 7.3㎡ 1,680万円 104万円
2023年10月 1階 3DK 南 53.46㎡ 7.3㎡ 1,580万円 98万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 58.78㎡ 6.9㎡ 2,490万円 140万円
SALES HISTORY
プリムローズ浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.78㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      134万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.15㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      123万円

2024年2月

    • 7階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      104万円

2023年10月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.46㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      98万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.78㎡

    • バルコニー面積

      6.9㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      140万円

更新日：

SALES TRANSITION
プリムローズ浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プリムローズ浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区辻の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プリムローズ浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1LDK 南西 50㎡ 95,000円 6,281円 8,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年12月 1階 2LDK 南東 53.46㎡ 90,000円 5,565円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年8月 5階 3SDK 南西 58.78㎡ 82,000円 4,612円 7,000円 164,000円 82,000円 0円
2023年6月 4階 3DK 南西 49.62㎡ 85,000円 5,663円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年2月 5階 3DK 南西 58.78㎡ 82,000円 4,612円 7,000円 164,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プリムローズ浦和の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.78㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,281円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.78㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.78㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,612円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.78㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,663円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.78㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,612円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プリムローズ浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プリムローズ浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区辻の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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