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ハイヴ本郷

ハイヴ本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目32番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1978年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイヴ本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,836万円

    293.1万円/坪

    ～

    3,011万円

    311.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    11,918円/坪

    ～

    12.7万円

    13,172円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイヴ本郷を当社で売却するメリット

ハイヴ本郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2924万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/25 17:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/25 17:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】都内主要駅(東京、池袋、新宿など)を通る丸の内線の駅であるのでスムーズに移動できる。 丸の内線の改札を出て少し歩くと都営大江戸線もあるので片方が運休となっても安心。 電車から降りて、エスカレーターを上がればすぐに改札で、近い！家賃は平均より高い気がする。 けど学生も住んでいるからか、1人で住めないほどではない。
特にあげることはないが、強いていうなら丸の内線から大江戸線まで地上に出ずとも乗り換えできればもっと楽かなと思った。都心へのアクセスもいいし、いうことはないが、 もう少し安いと嬉しいなとは思う。
周辺環境

5.0
駅を出てすぐにコンビニと夜遅くまでやっている薬局があるので生活用品や食品の購入に困らない。 スーパーも大きくはないが、何件かあり非常に助かる。治安はとても良いと思う。 駅周辺も綺麗だし、改札出た後に二方向に行くことができ、 片方はスーパーやレストラン、飲み屋がたくさんあるけどそこまでうるさくないと感じる。 もう片方は住宅街が多く静か。
本屋、アパレル、雑貨屋などはあまりない。あまり、あげる点はないが片方の住宅街側は静かなので、もう少し店があったり明るくても良いと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
行ったことはないが、とても良さそうなパン屋が駅近にある。 ファミレスやお弁当屋もあるし、スタバもある。
とても充実していると思うが、夜になると閉まってしまうところが多いようなきがする。
暮らし・子育て

5.0
子育てしていないが、とても住みやすいと思う。 図書館があり、そこに子供たちがたくさんいた。
しいてあげるなら、とても大きな公園が駅近にあるわけではないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】都内主要駅(東京、池袋、新宿など)を通る丸の内線の駅であるのでスムーズに移動できる。 丸の内線の改札を出て少し歩くと都営大江戸線もあるので片方が運休となっても安心。 電車から降りて、エスカレーターを上がればすぐに改札で、近い！家賃は平均より高い気がする。 けど学生も住んでいるからか、1人で住めないほどではない。
    周辺環境

    5.0
    駅を出てすぐにコンビニと夜遅くまでやっている薬局があるので生活用品や食品の購入に困らない。 スーパーも大きくはないが、何件かあり非常に助かる。治安はとても良いと思う。 駅周辺も綺麗だし、改札出た後に二方向に行くことができ、 片方はスーパーやレストラン、飲み屋がたくさんあるけどそこまでうるさくないと感じる。 もう片方は住宅街が多く静か。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    行ったことはないが、とても良さそうなパン屋が駅近にある。 ファミレスやお弁当屋もあるし、スタバもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てしていないが、とても住みやすいと思う。 図書館があり、そこに子供たちがたくさんいた。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅がある文京区本郷には、「日本の最高学府」と称される東京大学の本部があり、同駅周辺には同大学に通う優秀な生徒が多く住んでいるため、中学や高校の受験を控える家庭にとっては優れた家庭教師を見つけることが容易です。同駅から徒歩9分には東大病院、東大病院のある本郷キャンパスには一般人も立ち入って散歩や食事を楽しむことが出来ます。
本郷三丁目駅から西へ約600メートルには、プロ野球やコンサートが行われるドーム球場があるため、夏場に窓を開けていると観客の音が聞こえるほど騒がしく、イベント後も興奮収まらぬ観客が騒ぎます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅がある文京区本郷には、「日本の最高学府」と称される東京大学の本部があり、同駅周辺には同大学に通う優秀な生徒が多く住んでいるため、中学や高校の受験を控える家庭にとっては優れた家庭教師を見つけることが容易です。同駅から徒歩9分には東大病院、東大病院のある本郷キャンパスには一般人も立ち入って散歩や食事を楽しむことが出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイヴ本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1LDK 西 34.46㎡ 5.97㎡ 3,490万円 335万円
2024年1月 8階 1LDK 西 34.46㎡ 5.97㎡ 2,480万円 238万円
2023年6月 7階 1LDK 東 37.22㎡ 4.44㎡ 3,480万円 309万円
2022年9月 5階 1LDK 東 38.91㎡ 4.44㎡ 3,880万円 330万円
2021年6月 4階 1R 西 34.46㎡ 5.97㎡ 2,100万円 201万円
SALES HISTORY
ハイヴ本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.46㎡

    • バルコニー面積

      5.97㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      335万円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.46㎡

    • バルコニー面積

      5.97㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      238万円

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      37.22㎡

    • バルコニー面積

      4.44㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      309万円

2022年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.91㎡

    • バルコニー面積

      4.44㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      330万円

2021年6月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34.46㎡

    • バルコニー面積

      5.97㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイヴ本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイヴ本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイヴ本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 7階 1LDK 西 34.46㎡ 119,000円 11,416円 5,000円 119,000円 119,000円 0円
2021年9月 7階 1LDK 34.46㎡ 129,000円 12,375円 5,000円 129,000円 129,000円 0円
2021年3月 7階 1LDK 西 34.46㎡ 129,000円 12,375円 5,000円 129,000円 129,000円 0円
2020年11月 7階 1LDK 西 34.46㎡ 135,000円 12,951円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2016年3月 4階 1R 西 34.46㎡ 100,000円 9,593円 10,000円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイヴ本郷の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34.46㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      11,416円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34.46㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      12,375円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34.46㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      12,375円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34.46㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,951円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      34.46㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,593円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイヴ本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイヴ本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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