MANSION LIBRARY

ペガサスマンション本郷

ペガサスマンション本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東大前」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩10分 都営大江戸線　都営三田線
    「根津」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線
    「本郷三丁目」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区本郷6丁目18番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1984年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ペガサスマンション本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,563万円

    249.3万円/坪

    ～

    2,721万円

    264.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    12,322円/坪

    ～

    14.0万円

    13,619円/坪

  • 表面利回り

    6.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ペガサスマンション本郷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2642万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

macusrt1958さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/03 15:23
macusrt1958さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/03 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東大前駅に対する口コミ】東大の前なのでとても便利である。また、飲食店も多い。
総合スーパーは、根津駅まで行かないといけないので、少し遠い。
周辺環境

5.0
東大が近いので、学生、教職員にはとても便利
本郷通りに面しているので交通量が多いのが欠点。
外観・共用部

4.0
大規模改修が終わった。 オートロックなので防犯性に優れる
共用部のロビーが狭くて、整理が行き届いて居ない印象を受ける。
お部屋の仕様・設備

4.0
オール電化なので、ガスは不要である。また、エアコンの利用効率も高い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ラーメン店や、中華料理店などは多くて、軽食を食べるのには困らない。
ファミリーレストランが近くに無いのは、不便である。
暮らし・子育て

5.0
東大に通うには、とても便利で、公園などの環境も良い。
小学校は少し遠い。また、周辺の交通量も多いのが不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東大前駅に対する口コミ】東大の前なのでとても便利である。また、飲食店も多い。
    周辺環境

    5.0
    東大が近いので、学生、教職員にはとても便利
    外観・共用部

    4.0
    大規模改修が終わった。 オートロックなので防犯性に優れる
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    オール電化なので、ガスは不要である。また、エアコンの利用効率も高い。
    買い物・食事

    4.0
    ラーメン店や、中華料理店などは多くて、軽食を食べるのには困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    東大に通うには、とても便利で、公園などの環境も良い。
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nekosenseiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/19 23:31
nekosenseiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/19 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大前駅に対する口コミ】目の前が東大本郷三丁目まで10分ほど、丸の内線/大江戸線根津までも10分ほど、千代田線自転車を使えば上野や秋葉原、お茶の水なども近く立地はとても便利でした
道路が目の前なので騒音が気になる方は注意が必要です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大前駅に対する口コミ】目の前が東大本郷三丁目まで10分ほど、丸の内線/大江戸線根津までも10分ほど、千代田線自転車を使えば上野や秋葉原、お茶の水なども近く立地はとても便利でした
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
macusrt1958さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/28 17:07
macusrt1958さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/28 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大前駅に対する口コミ】東大本郷キャンパスの目の前。 地下鉄の駅からも近く、交通便利。
本郷通りに面しているため、少し騒音がある。
周辺環境

4.0
東大の学生が利用するのに便利なので、賃貸経営も安定している。
総合スーパーが少し遠いのは、少し不便である。
外観・共用部

4.0
カードロック式でプライバシーは保たれる。
郵便受けなどが古いが、今後、大規模修繕などで改修されることを期待したい。
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォーム済みなので、フローリングで快適

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買い物・食事

4.0
コンビニは近くに複数あるので、日常的な買い物には困らない。
根津駅の近くに行かないと、総合スーパーが無い。
暮らし・子育て

4.0
東大が広域避難場所になっているので、大規模災害時にも安心。
小学校は少し遠いので、子育て家族には少し不便かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大前駅に対する口コミ】東大本郷キャンパスの目の前。 地下鉄の駅からも近く、交通便利。
    周辺環境

    4.0
    東大の学生が利用するのに便利なので、賃貸経営も安定している。
    外観・共用部

    4.0
    カードロック式でプライバシーは保たれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォーム済みなので、フローリングで快適
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは近くに複数あるので、日常的な買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    東大が広域避難場所になっているので、大規模災害時にも安心。
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Megumiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/17 09:26
Megumiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/17 09:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
本郷三丁目、春日、東大前、根津の4つの駅が使える。本郷通りでしっかりした地盤。目の前が東大の敷地のため、緑が多く飲食店も多い。
本郷通り沿いのため、窓を開けるとかなりうるさい。病院が多いので救急車も頻繁に通る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    本郷三丁目、春日、東大前、根津の4つの駅が使える。本郷通りでしっかりした地盤。目の前が東大の敷地のため、緑が多く飲食店も多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
じゅんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/18 01:13
じゅんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/18 01:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大前駅に対する口コミ】都内のどこに行くのも近いし、治安が良い。都心にも関わらず落ち着いた雰囲気がある。
大型スーパーがなく、日用品の買い物に困る。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大前駅に対する口コミ】都内のどこに行くのも近いし、治安が良い。都心にも関わらず落ち着いた雰囲気がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大前駅に対する口コミ】東大の学生が多く利用する駅です。閑静な住宅地域で暮らしやすいです。東大赤門周辺にはコンビニや飲食店がたくさんあります。後楽園や白山にもほど近く東大前駅を下ると根津地域となります。東大の緑が多く気持ちのよいエリアです。
大きなスーパーが東大前周辺にはないので、買い物は、コンビニや根津のスーパがよいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大前駅に対する口コミ】東大の学生が多く利用する駅です。閑静な住宅地域で暮らしやすいです。東大赤門周辺にはコンビニや飲食店がたくさんあります。後楽園や白山にもほど近く東大前駅を下ると根津地域となります。東大の緑が多く気持ちのよいエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ペガサスマンション本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1K 東 19.91㎡ 1.26㎡ 1,480万円 246万円
2023年10月 8階 1K 南東 19.91㎡ 1.26㎡ 1,450万円 241万円
2021年10月 8階 1K 東 18.49㎡ 1㎡ 1,390万円 249万円
2021年7月 8階 1R 東 18.49㎡ 不明 1,300万円 232万円
2021年4月 12階 1DK 北西 32.84㎡ 2.52㎡ 2,999万円 302万円
SALES HISTORY
ペガサスマンション本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.91㎡

    • バルコニー面積

      1.26㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      246万円

2023年10月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.91㎡

    • バルコニー面積

      1.26㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      241万円

2021年10月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      249万円

2021年7月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      232万円

2021年4月

    • 12階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.84㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      302万円

更新日：

SALES TRANSITION
ペガサスマンション本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ペガサスマンション本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ペガサスマンション本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 東 19.91㎡ 70,000円 11,623円 7,900円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 3階 1K 17.88㎡ 70,000円 12,942円 7,900円 70,000円 70,000円 0円
2024年1月 3階 1K 17.88㎡ 75,000円 13,867円 7,900円 75,000円 75,000円 0円
2024年1月 3階 1K 東 19.91㎡ 75,000円 12,453円 7,900円 75,000円 75,000円 0円
2023年10月 7階 1K 東 23.35㎡ 100,000円 14,158円 5,000円 100,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ペガサスマンション本郷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.84㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,623円

    • 管理費

      7,900円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.84㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,942円

    • 管理費

      7,900円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.84㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      13,867円

    • 管理費

      7,900円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.84㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,453円

    • 管理費

      7,900円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.84㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      14,158円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ペガサスマンション本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ペガサスマンション本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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