MANSION LIBRARY

朝日プラザ香椎２ステーションスクエア

朝日プラザ香椎２ステーションスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「香椎宮前」駅 徒歩5分 西鉄貝塚線
    「西鉄千早」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
    「香椎」駅 徒歩8分 JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区水谷2丁目18番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    429万円

    61.8万円/坪

    ～

    456万円

    65.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.1万円

    4,505円/坪

    ～

    3.4万円

    4,979円/坪

  • 表面利回り

    8.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

朝日プラザ香椎２ステーションスクエアを当社で売却するメリット

朝日プラザ香椎２ステーションスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

443万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【香椎宮前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にハローデイがある。最寄り駅までに踏切を通らなければならないが、踏切が下りなければ徒歩２分ほどで駅に着く。
複線の踏切のため、踏切が頻繁に下りるので実際は長い時で徒歩１０分になる。
周辺環境

3.0
周りは住宅街なので、静かな環境で住める。
マンションの裏に木々が生えているので、夏場は虫が発生する。
外観・共用部

3.0
管理人さんが週に数回常駐しているので、住む上で何か困ったことがあれば相談できる。
築３０年ほど経っているので、外観は経年劣化で見た目がよくない。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井は割と高いので、圧迫感はあまりない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
徒歩３分ほどのところにコンビニ（デイリーヤマザキ）がある。
飲食店がほとんどない。チェーン店のような所は隣駅の千早、香椎まで行かないといけない。
暮らし・子育て

3.0
図書館や役所の出張所が近くにあるため便利。
近所付き合いが皆無なので、マンション内のコミュニケーションはとれていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【香椎宮前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にハローデイがある。最寄り駅までに踏切を通らなければならないが、踏切が下りなければ徒歩２分ほどで駅に着く。
    周辺環境

    3.0
    周りは住宅街なので、静かな環境で住める。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが週に数回常駐しているので、住む上で何か困ったことがあれば相談できる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井は割と高いので、圧迫感はあまりない。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩３分ほどのところにコンビニ（デイリーヤマザキ）がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    図書館や役所の出張所が近くにあるため便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/25 04:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/25 04:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【香椎宮前駅に対する口コミ】西鉄千早駅の最大のメリットは、JR千早がとても近くにあることだと思います。これにより西鉄からJRに乗り換えがと行えます行えます。駅を出たら目の前にバス停があり非常にわかりやすくなっています。他にもコンビニやドラッグストアなどもあり、幅広い買い物までできます。
強いて挙げるのであれば西鉄側のトイレがお世辞にも綺麗とは言えるものではないところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【香椎宮前駅に対する口コミ】西鉄千早駅の最大のメリットは、JR千早がとても近くにあることだと思います。これにより西鉄からJRに乗り換えがと行えます行えます。駅を出たら目の前にバス停があり非常にわかりやすくなっています。他にもコンビニやドラッグストアなどもあり、幅広い買い物までできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
QUOTAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/10/12 03:40
QUOTAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/10/12 03:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香椎宮前駅に対する口コミ】最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅 歩いて1～2分ぐらいでかなり近い。
最寄駅は近いが、途中に踏切があるため大分待たされることがある。
周辺環境

3.0
踏切は近いが、電車の音などは全く聞こえてこない。
踏切が降りると、両方向から電車が来ることがあるので、大分待たされることがある。
外観・共用部

2.0
オートロックはちゃんと機能してるので、セキュリティ面は安心。
エレベーターが2階からしかない。 廊下や非常階段に小さいゴミが目立つ。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋は家賃の割には広い。 鉄骨なので、隣部屋の音などもそんなに気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
千早駅に近いので、コスモスやレガネットにすぐ行ける。
飲食店があまりない。そもそも千早周辺にもないので、3号線まで出ないといけない。
暮らし・子育て

無評価
千早に移転したが、輝栄会病院が近くにあるので、病気になった時も安心。
マンション内の住人同士のコミュニケーションは皆無です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香椎宮前駅に対する口コミ】最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅 歩いて1～2分ぐらいでかなり近い。
    周辺環境

    3.0
    踏切は近いが、電車の音などは全く聞こえてこない。
    外観・共用部

    2.0
    オートロックはちゃんと機能してるので、セキュリティ面は安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋は家賃の割には広い。 鉄骨なので、隣部屋の音などもそんなに気にならない。
    買い物・食事

    3.0
    千早駅に近いので、コスモスやレガネットにすぐ行ける。
    暮らし・子育て

    無評価
    千早に移転したが、輝栄会病院が近くにあるので、病気になった時も安心。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【香椎宮前駅に対する口コミ】駅の中にはフレスタ香椎が入っており、ミスタードーナツやファミリーマートをはじめ、本屋等も入っている。電車は博多駅まで快速電車に乗れば、15分もかからずに着く。また、大分行きの特急ソニックが止まるので、わざわざ博多駅まで行かなくても香椎駅から乗れる。
朝の通勤ラッシュの時間帯は人が多すぎて、電車に乗れないことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【香椎宮前駅に対する口コミ】駅の中にはフレスタ香椎が入っており、ミスタードーナツやファミリーマートをはじめ、本屋等も入っている。電車は博多駅まで快速電車に乗れば、15分もかからずに着く。また、大分行きの特急ソニックが止まるので、わざわざ博多駅まで行かなくても香椎駅から乗れる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ香椎２ステーションスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1K 南東 25.2㎡ 3.47㎡ 499万円 65万円
2023年9月 2階 1K 南東 25.2㎡ 3.47㎡ 560万円 73万円
2023年4月 2階 1K 南東 25.2㎡ 3.47㎡ 530万円 70万円
2022年3月 3階 1K 25.2㎡ 不明 380万円 50万円
2022年1月 3階 1K 25.2㎡ 不明 400万円 52万円
SALES HISTORY
朝日プラザ香椎２ステーションスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      3.47㎡

    • 販売価格

      499万円

    • 坪単価

      65万円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      3.47㎡

    • 販売価格

      560万円

    • 坪単価

      73万円

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      3.47㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      70万円

2022年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      50万円

2022年1月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      52万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日プラザ香椎２ステーションスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ香椎２ステーションスクエアの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区水谷の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ香椎２ステーションスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 19.08㎡ 28,000円 4,851円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 25.2㎡ 35,000円 4,591円 0円 0円 35,000円 0円
2024年2月 3階 1K 19.08㎡ 22,000円 3,812円 3,000円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 25.2㎡ 36,000円 4,723円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 19.08㎡ 25,000円 4,331円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ香椎２ステーションスクエアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      4,851円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      35,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      22,000円

    • 坪単価

      3,812円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      4,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.2㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      4,331円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日プラザ香椎２ステーションスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 朝日プラザ香椎２ステーションスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区水谷の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

朝日プラザ香椎２ステーションスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧