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アメックス香椎山荘

アメックス香椎山荘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西鉄千早」駅徒歩12分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
「香椎宮前」駅徒歩12分西鉄貝塚線
所在地
福岡県福岡市東区水谷3丁目27番21号
周辺地図
総戸数
17戸
階層
地上6階建
築年月
2001年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,308万円

110.5万円/坪

～

3,512万円

117.4万円/坪
賃貸相場価格

14.1万円

4,733円/坪

～

15.6万円

5,232円/坪
表面利回り

5.24％

アメックス香椎山荘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3410万円

参考相場価格の試算条件

99平米(約29.95坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 12:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 12:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄千早駅に対する口コミ】最近ひらけてきた街の最寄駅です。西鉄の駅と同じなので乗り換えには超便利です。近くに商業施設がいくつかできてます。駅中にはスーパーのコンビニがあるため、帰宅途中の買い物に不便さは感じません。今からどんどん発展していくと思います。

周りの道がとにかく混みます。特に夕方の帰宅ラッシュ時は億劫になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ゴンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2023/11/02 08:53

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ゴンさん
2項目投稿　2023/11/02 08:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

古いのにとても綺麗な外観です。高台で景色も良さそうです。

築年数が古いのが気になります。また、管理費も高いです。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

古いのにとても綺麗な外観です。高台で景色も良さそうです。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アメックス香椎山荘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	5階	3SLDK	南	82.97㎡	10.76㎡	3,798万円	151万円
2023年10月	5階	3SLDK	南東	82.97㎡	10.76㎡	2,890万円	115万円
2023年7月	5階	3SLDK	南東	82.97㎡	10.7㎡	2,990万円	119万円
2023年1月	6階	4LDK	南東	99.44㎡	19.4㎡	2,870万円	95万円
2022年9月	6階	4LDK	南東	99.44㎡	19.4㎡	2,980万円	99万円

SALES HISTORY
アメックス香椎山荘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年7月

2023年1月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アメックス香椎山荘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アメックス香椎山荘の売買相場緑線＝福岡市東区水谷の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場千早の売買相場香椎宮前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アメックス香椎山荘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	5階	3SLDK	南東	82.97㎡	130,000円	5,180円	0円	0円	130,000円	0円
2021年8月	5階	3SLDK	南東	82.97㎡	119,000円	4,741円	6,000円	0円	119,000円	0円
2020年7月	2階	4LDK	南西	98.94㎡	125,000円	4,177円	0円	0円	250,000円	0円
2020年4月	2階	4LDK	南西	98.94㎡	138,000円	4,611円	0円	0円	276,000円	0円
2019年10月	2階	4LDK		98.94㎡	138,000円	4,611円	0円	0円	276,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アメックス香椎山荘の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

2021年8月

2020年7月

2020年4月

2019年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アメックス香椎山荘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アメックス香椎山荘の賃料相場緑線＝福岡市東区水谷の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場千早の賃料相場香椎宮前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。