MANSION LIBRARY

エイルマンション千早駅前

エイルマンション千早駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千早」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区水谷2丁目55番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2017年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,477万円

    214.6万円/坪

    ～

    4,754万円

    227.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    7,891円/坪

    ～

    18.2万円

    8,722円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エイルマンション千早駅前を当社で売却するメリット

エイルマンション千早駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4616万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/29 16:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/29 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千早駅に対する口コミ】JRと西鉄が通ってる駅です。博多方面、天神方面どちらも行くことができます。また、スーパーやドラッグストア、本屋、居酒屋、八百屋、病院、ATMがあるため便利な駅です。駅の近くには3号線が通っててバスも多いので利便性は高い。物価も安い方です
バス路線が少ないのが気になる。照葉方面や香椎方面に行くバスがあれば良いと思います。特急電車も止まれば便利かなと思います開発都市なので家賃相場は高いです。特に駅の周りは福岡の中でもかなり高い方です
周辺環境

5.0
スーパーやドラッグストア、コンビニ、パン屋、ATM、病院、居酒屋、本屋があるため駅で全部済ますことができます。駅の近くにはスーパーや居酒屋も多いため街頭も明るく夜遅くまで人通りも多い
もう少し飲食店があれば良いかなと思います。ファーストフード系など。駅前に交番がないのであるとより良いと思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋、お弁当屋、パン屋、うどん屋があります。
ファーストフード店やカフェなどひと休みできるところがあればいいと思います
暮らし・子育て

5.0
近くに小中学校や保育園、幼稚園は多いです。公園も駅の前にあります。 駅には多機能トイレあります
改札口前にも多機能トイレがあれば良いと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千早駅に対する口コミ】JRと西鉄が通ってる駅です。博多方面、天神方面どちらも行くことができます。また、スーパーやドラッグストア、本屋、居酒屋、八百屋、病院、ATMがあるため便利な駅です。駅の近くには3号線が通っててバスも多いので利便性は高い。物価も安い方です
    周辺環境

    5.0
    スーパーやドラッグストア、コンビニ、パン屋、ATM、病院、居酒屋、本屋があるため駅で全部済ますことができます。駅の近くにはスーパーや居酒屋も多いため街頭も明るく夜遅くまで人通りも多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋、お弁当屋、パン屋、うどん屋があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに小中学校や保育園、幼稚園は多いです。公園も駅の前にあります。 駅には多機能トイレあります
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くみあきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/10 11:19
くみあきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/10 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千早駅に対する口コミ】再開発エリアになり新しい施設がいっぱい。立地が良く公園や学校なども充実。
道がかなり細い場所がある。朝、夕方の車通勤は凄く混むので早めに出ないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千早駅に対する口コミ】再開発エリアになり新しい施設がいっぱい。立地が良く公園や学校なども充実。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/18 17:16
たちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/18 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千早駅に対する口コミ】西鉄名島は歩いて5分程度、JR千早は歩いて15分程度、さらに千早公園前・名島・千早・城浜団地というバス停もあり非常に便利。
博多に行くときはバスや西鉄地下鉄よりJR千早が博多駅まで12分程度で非常に便利ですが、駅までが歩くと遠い。千早駅周辺の自転車置き場も少なめ？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千早駅に対する口コミ】西鉄名島は歩いて5分程度、JR千早は歩いて15分程度、さらに千早公園前・名島・千早・城浜団地というバス停もあり非常に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エイルマンション千早駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 北東 70.77㎡ 29.26㎡ 4,490万円 210万円
2023年11月 13階 3LDK 南東 72.13㎡ 15.9㎡ 4,650万円 213万円
2023年10月 19階 2LDK 南東 75.95㎡ 39.98㎡ 5,280万円 230万円
2023年9月 9階 2LDK 南東 71.61㎡ 16.65㎡ 4,280万円 198万円
2023年8月 15階 3LDK 南東 71.21㎡ 15.7㎡ 4,580万円 213万円
SALES HISTORY
エイルマンション千早駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      29.26㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      210万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.13㎡

    • バルコニー面積

      15.9㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      213万円

2023年10月

    • 19階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.95㎡

    • バルコニー面積

      39.98㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      230万円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.61㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      198万円

2023年8月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.21㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
エイルマンション千早駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エイルマンション千早駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区水谷の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エイルマンション千早駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 南東 59.19㎡ 160,000円 8,936円 5,000円 0円 480,000円 0円
2024年3月 18階 2LDK 南東 71.21㎡ 179,000円 8,310円 6,000円 0円 358,000円 0円
2023年9月 14階 3LDK 南東 71.61㎡ 178,000円 8,217円 0円 178,000円 356,000円 0円
2022年12月 7階 3LDK 南東 71.29㎡ 158,000円 7,327円 6,000円 158,000円 316,000円 0円
2022年5月 16階 3LDK 南西 75.95㎡ 160,000円 6,964円 0円 160,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エイルマンション千早駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.21㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,936円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.21㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,310円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      358,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.21㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,217円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      356,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.21㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,327円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      316,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.21㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エイルマンション千早駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エイルマンション千早駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区水谷の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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