ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市東区のマンション>福岡市東区水谷のマンション>ＭＪＲザ千早

ＭＪＲザ千早

ＭＪＲザ千早を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄千早」駅徒歩1分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
所在地
福岡県福岡市東区水谷2丁目53番1号
周辺地図
総戸数
170戸
階層
地上19階建
築年月
2010年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,011万円

191.1万円/坪

～

6,383万円

203.0万円/坪
賃貸相場価格

22.3万円

7,096円/坪

～

24.6万円

7,843円/坪
表面利回り

4.54％

ＭＪＲザ千早を当社で売却するメリット

ＭＪＲザ千早の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6197万円

参考相場価格の試算条件

104平米(約31.46坪)
角部屋
32平米(約9.68坪)
ルーフバルコニーなし
18F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/06 19:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/06 19:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西鉄千早駅に対する口コミ】快速が停車する駅なので、福岡の中心である博多駅までの利便性がとても良いです。また、同構内に西鉄千早駅も併設しており、貝塚駅まで行けば市営地下鉄に接続しているので中心街である天神での利便性も非常に良いです。交通の便もよく、買い物も便利、街もきれいで住みたい街ではありますが、やはりマンションは高かったので少し離れた場所に住んでいます。便利がよいので、相場としては妥当だと思います。

駅のロータリー内にバス停があるのですが、本数があまり多くありません。５分ほど歩き三号線まで出れば、本数が多いバス停がありますが駅前のバスの本数がもう少し多いと助かります。特にデメリットはありませんが、新しい高層マンションが多いので、やや安めで小ぶりなアパートなども建てばよいかとは思います。

周辺環境

5.0

駅構内にスーパー、薬局、本屋、コンビニがあり便利です。また駅を出てすぐのところに百円ショップもあります。駅から徒歩５分圏内に大型スーパーやディスカウントショップ、銀行もあります。徒歩１０分圏内には総合病院もあり、充実しています。駅や周囲の建物も新しいものが多いため、街自体はとてもきれいです。私は西口を主に利用しており、夜遅くなるとパトロールをしているパトカーをよく見かけるので安心です。近くに消防・レスキューもあります。歓楽街は近くにないので治安は悪くないようです。

デメリットはあまりないのですが、駅前が大きなマンションに囲まれているせいかいつも風が強く吹いています。冬場はとても寒いので、徒歩５～１０分でも辛く感じるため銀行や病院までなど地下街やアーケードができると嬉しいと思います。東口の方は、大通り沿いはコンビニなどもあり夜でも明るいですが、少し外れると人通りも少なく暗いイメージです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

3.0

駅構内にはうどん屋が１軒、駅から出てすぐのところ居酒屋（タケノヤ）があります。５分ほど歩けばパンケーキの美味しいカフェがあります。

飲食店が少ないように思います。三号線まで出れば商業施設もあり充実してますが、やや遠いです。駅構内に、少し休憩をしたり待ち合わせができるカフェやファーストフード店があると助かります。

暮らし・子育て

4.0

駅前に「なみきスクエア」というコミュニティセンターがあり、図書館や広場があります。マンションも多く、住環境としてはよいのですが子供が遊ぶ場所は少ないようで、保育園なども少ないようです。

駅構内は改札を入ればトイレがありますが、改札の外にはありません。中のトイレもあまり広くはないです。改札外にもトイレの設置、多機能トイレがあると便利になると思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

駅構内にはうどん屋が１軒、駅から出てすぐのところ居酒屋（タケノヤ）があります。５分ほど歩けばパンケーキの美味しいカフェがあります。

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄千早駅に対する口コミ】ここ数年でとても発展した駅です。駅は快速が止まりますし、博多駅にもすぐに行けます。また、私鉄の西鉄貝塚線も駅内で繋がっているので便利です。最寄りの施設には娯楽関係やスーパー、電化製品も売っています。ボーリングやカラオケ、バッティングセンター、ゲームセンターがあります。食事処やお店が多くあるので、女性や子供も夜も安心です。近くに公園もあり、子供たちにも最適でしょう。

とても発展しており、賑やかな反面土地代が高いので住むところには苦労しそうです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＭＪＲザ千早の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	19階	3SLDK		104.18㎡	32.58㎡	5,980万円	190万円
2024年4月	16階	3SLDK	南西	104.18㎡	32.58㎡	5,980万円	190万円
2023年8月	19階	4LDK	南東	102.44㎡	32.07㎡	5,980万円	193万円
2023年8月	17階	3LDK	南西	80.15㎡	11.32㎡	4,680万円	193万円
2023年6月	8階	4LDK	南東	104.18㎡	32.58㎡	5,000万円	159万円

SALES HISTORY
ＭＪＲザ千早の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年8月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ＭＪＲザ千早の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ＭＪＲザ千早の売買相場緑線＝福岡市東区水谷の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場千早の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＭＪＲザ千早の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	19階	4LDK	北東	102.44㎡	300,000円	9,681円	0円	0円	600,000円	0円
2022年3月	19階	3LDK	北西	73.77㎡	160,000円	7,170円	0円	160,000円	320,000円	0円
2022年1月	19階	3LDK	南西	80.15㎡	160,000円	6,599円	0円	160,000円	320,000円	0円
2021年10月	3階	4LDK	南東	98.91㎡	150,000円	5,013円	0円	300,000円	150,000円	0円
2021年4月	13階	3SLDK	南西	80.15㎡	155,000円	6,393円	0円	155,000円	310,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＭＪＲザ千早の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年3月

2022年1月

2021年10月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ＭＪＲザ千早の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ＭＪＲザ千早の賃料相場緑線＝福岡市東区水谷の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場千早の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。