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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラットを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区両国4丁目35番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
タカシマ三共フラット周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,451万円

    153.0万円/坪

    ～

    2,603万円

    162.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    8,759円/坪

    ～

    15.5万円

    9,681円/坪

  • 表面利回り

    7.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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タカシマ三共フラットを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2527万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ヒラタさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/02/26 19:15
ヒラタさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/02/26 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】駅近のわりに広く、都心までのアクセスも良い 交番が近い
駅のストリートにキャッチがいる（しつこくはない）
周辺環境

4.0
治安は普通。駅のストリートにキャッチがいるくらい。 近くにクラブがありたまに若い男女が騒いでいる
電車が近い（音はそれほど気にならない）。
外観・共用部

4.0
宅配BOXが住居中にできた。騒音は少ない。駐輪はマンション内に置く感じ
ゴミは当日出しが基本 エントランスもいたって普通
お部屋の仕様・設備

5.0
騒音が気になることはなかった 部屋がやけに広い。 キッチンはまぁまぁスペースがある 室内設備は値段相応 収納が多く便利

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買い物・食事

4.0
スーパー・ドラッグストア・飲食も豊富チェーン系の飲食は豊富だ
個人商店や家電は秋葉原に行かないといけない
暮らし・子育て

4.0
ワクチンが速い等墨田区行政は信頼できる 近隣は家族連れもいた。
ハザードマップ上やはり厳しい地帯ではある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】駅近のわりに広く、都心までのアクセスも良い 交番が近い
    周辺環境

    4.0
    治安は普通。駅のストリートにキャッチがいるくらい。 近くにクラブがありたまに若い男女が騒いでいる
    外観・共用部

    4.0
    宅配BOXが住居中にできた。騒音は少ない。駐輪はマンション内に置く感じ
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    騒音が気になることはなかった 部屋がやけに広い。 キッチンはまぁまぁスペースがある 室内設備は値段相応 収納が多く便利
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・ドラッグストア・飲食も豊富チェーン系の飲食は豊富だ
    暮らし・子育て

    4.0
    ワクチンが速い等墨田区行政は信頼できる 近隣は家族連れもいた。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/06 15:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/06 15:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】JR両国と大江戸線が利用できる。都心部へのアクセスが便利とにかく利便性高い。自転車でスカイツリーまで行けます
強いてあげれば、電車やバスの利便性が良い分、マイカー所有者の駐車場料金は高い利便性がいいことと、住居物件が少ないので家賃は高め
周辺環境

3.0
総合病院や学校、公共施設も充実。図書館も便利博物館や都営の施設、国技館等もあり治安いいです
超大型スーパーがないのが欠点ですが、隣の錦糸町で十分満たされます強いてあげればですが、公園にホームレスはいます。が、上品な礼儀あるホームレスでした
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
昔から人が住んでいるエリアなので、歴史ある飲食店が多い
ターミナル駅ではないので、選択肢が多いとは言えません
暮らし・子育て

5.0
駅前の区営の子育て広場はとても有効です。小さな公園も多い
強いてあげれば高齢化が進んでいることでしょうか

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】JR両国と大江戸線が利用できる。都心部へのアクセスが便利とにかく利便性高い。自転車でスカイツリーまで行けます
    周辺環境

    3.0
    総合病院や学校、公共施設も充実。図書館も便利博物館や都営の施設、国技館等もあり治安いいです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    昔から人が住んでいるエリアなので、歴史ある飲食店が多い
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前の区営の子育て広場はとても有効です。小さな公園も多い
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
タカシマ三共フラットの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 4階 3LDK 南西 76.45㎡ 18.27㎡ 2,880万円 125万円
2019年11月 2階 1LDK 南 45.1㎡ 4.87㎡ 2,499万円 183万円
2019年9月 4階 3LDK 南西 76.45㎡ 18.27㎡ 3,080万円 133万円
2019年8月 2階 1LDK 南 45.1㎡ 4.87㎡ 2,599万円 191万円
2019年7月 2階 1R 南 54.1㎡ 4.87㎡ 2,150万円 131万円
SALES HISTORY
タカシマ三共フラットの
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.45㎡

    • バルコニー面積

      18.27㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      125万円

2019年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      183万円

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.45㎡

    • バルコニー面積

      18.27㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      133万円

2019年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      191万円

2019年7月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      54.1㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      131万円

更新日：

SALES TRANSITION
タカシマ三共フラットの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ タカシマ三共フラットの売買相場 緑線 ＝ 墨田区両国の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
タカシマ三共フラットの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 ワンルーム 21.45㎡ 70,000円 10,788円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年2月 3階 ワンルーム 21.45㎡ 70,000円 10,788円 0円 70,000円 70,000円 0円
2022年7月 3階 ワンルーム 北 29.05㎡ 68,000円 7,738円 4,000円 68,000円 68,000円 0円
2022年4月 3階 2DK 東 35.6㎡ 85,000円 7,893円 8,000円 85,000円 85,000円 0円
2020年11月 3階 2DK 北 35.6㎡ 85,000円 7,893円 8,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
タカシマ三共フラットの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      54.1㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      54.1㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,788円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      54.1㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      7,738円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      54.1㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,893円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      54.1㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,893円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
タカシマ三共フラットの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ タカシマ三共フラットの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区両国の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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