MANSION LIBRARY

ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント

ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区両国4丁目1番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロント周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,039万円

    325.8万円/坪

    ～

    4,289万円

    345.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    11,045円/坪

    ～

    15.1万円

    12,208円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントを当社で売却するメリット

ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4164万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ももこののさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/12/03 02:28
ももこののさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/12/03 02:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】両国駅と森下駅の両方が利用できます。特に両国駅前はスーパーから居酒屋まで揃ってますので生活には困らなかったです。
特に両国駅前は酔っ払いが多く、週末はかなり騒がしかったです。特に女性は怖い思いをすることがあるかもしれません。
周辺環境

3.0
近くには小学校や公園もあり、治安も良かったです。所々に下町風情が残っている点も良いです。
マンションの裏に流れている川が汚いです。稀に臭う事もあり、高層階だと気にならないかもしれませんが低層階だと気になると思います。
外観・共用部

5.0
共用部は清掃が行き届いている印象で、気持ちよく過ごせていました。
お部屋の仕様・設備

5.0
白を基調とした内装で実際の広さよりも広く感じます。浴室乾燥機付き、独立洗面台など設備も充実しています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
コンビニ、スーパー、100円ショップは全て徒歩圏内にあります。
大きなスーパーが徒歩圏内にないため、自炊派の方は自転車などが無いと辛いと思います。
暮らし・子育て

4.0
治安もよく繁華街もないため意外と子育てには向いているかもしれません。
自然が近くにないです。近くの小学校も校庭が狭く、伸び伸びと遊べるようなところがないのが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】両国駅と森下駅の両方が利用できます。特に両国駅前はスーパーから居酒屋まで揃ってますので生活には困らなかったです。
    周辺環境

    3.0
    近くには小学校や公園もあり、治安も良かったです。所々に下町風情が残っている点も良いです。
    外観・共用部

    5.0
    共用部は清掃が行き届いている印象で、気持ちよく過ごせていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    白を基調とした内装で実際の広さよりも広く感じます。浴室乾燥機付き、独立洗面台など設備も充実しています。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニ、スーパー、100円ショップは全て徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    治安もよく繁華街もないため意外と子育てには向いているかもしれません。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 9階 1K 北 25.57㎡ 3.51㎡ 2,800万円 362万円
2022年12月 6階 1LDK 北 41.48㎡ 5.47㎡ 4,080万円 325万円
2022年11月 5階 1LDK 北西 40.48㎡ 4㎡ 3,999万円 327万円
2022年10月 5階 1LDK 北 41.48㎡ 5㎡ 3,099万円 247万円
2022年10月 5階 1LDK 41.48㎡ 不明 3,999万円 319万円
SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.57㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      362万円

2022年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      41.48㎡

    • バルコニー面積

      5.47㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      325万円

2022年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.48㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      327万円

2022年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      41.48㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      247万円

2022年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      319万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの売買相場 緑線 ＝ 墨田区両国の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 25.31㎡ 94,500円 12,343円 15,000円 94,500円 94,500円 0円
2024年4月 8階 1K 25.57㎡ 100,000円 12,928円 15,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 1LDK 北 41.48㎡ 126,000円 10,042円 18,000円 126,000円 126,000円 0円
2024年1月 8階 2LDK 北 49.94㎡ 149,500円 9,896円 20,000円 149,500円 149,500円 0円
2024年1月 7階 1K 25.57㎡ 94,000円 12,153円 15,000円 0円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.48㎡

    • 賃料

      94,500円

    • 坪単価

      12,343円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      94,500円

    • 礼金

      94,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.48㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      12,928円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.48㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      10,042円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.48㎡

    • 賃料

      149,500円

    • 坪単価

      9,896円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      149,500円

    • 礼金

      149,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.48㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      12,153円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区両国の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハーモニーレジデンス両国ウォーターフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧