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ヴィラロイヤル第２両国

ヴィラロイヤル第２両国を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩7分 都営大江戸線　都営新宿線
    「両国」駅 徒歩8分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区両国4丁目7番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1980年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィラロイヤル第２両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,069万円

    114.0万円/坪

    ～

    7,506万円

    121.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    49.5万円

    7,987円/坪

    ～

    54.7万円

    8,828円/坪

  • 表面利回り

    8.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィラロイヤル第２両国を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7288万円

参考相場価格の試算条件

  • 205平米(約62.01坪)
  • 角部屋
  • 41平米(約12.40坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Ryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/03 14:55
Ryoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/03 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】両国駅と森下駅が共に10分以内に行けるので、総武線、大江戸線、都営新宿線が使えます。新宿に出やすいです。両国駅周辺は飲食店があるので、充実しているかと思います。
スーパーが少し遠いです。地元の八百屋のようなスーパーはありますが、品揃えが少ないです。買い物するところは比較的少ないのでネットを活用するか錦糸町まで行くといいと思います。
周辺環境

3.0
公園はいくつかあるので、小さいお子さんがいる人は良いかと思います。治安も悪くないので住みやすい方かと思います。
首都高が近くにあるので、騒音は少しします。首都高下の用水から虫が発生しやすい気はしています。
外観・共用部

3.0
建物は古めですが、外見からはそこまで古さを感じません。管理人の清掃もあり、比較的綺麗な環境です。
一部タバコの匂いがきついところがあります。駐車場は空きがないので、別途契約が必要です。
お部屋の仕様・設備

2.0
日の入りは良いです。広さの割には押入れもあるので、スペースは困ることはないかと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニは２分くらい歩いたところにあるので便利です。５分ちょっと歩いたところに24時間やっているドラッグストアがあるので、重宝します。
個人店のスーパーはありますが、少し高め。本屋はないので隣町まで行かないといけない。
暮らし・子育て

2.0
近くに歯科や整形外科、内科などあるので、行きやすいと思います。
大きい病院に行く場合、15分ほど歩かないといけない。交通の便が悪いのでタクシーなど使う必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】両国駅と森下駅が共に10分以内に行けるので、総武線、大江戸線、都営新宿線が使えます。新宿に出やすいです。両国駅周辺は飲食店があるので、充実しているかと思います。
    周辺環境

    3.0
    公園はいくつかあるので、小さいお子さんがいる人は良いかと思います。治安も悪くないので住みやすい方かと思います。
    外観・共用部

    3.0
    建物は古めですが、外見からはそこまで古さを感じません。管理人の清掃もあり、比較的綺麗な環境です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日の入りは良いです。広さの割には押入れもあるので、スペースは困ることはないかと思います。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは２分くらい歩いたところにあるので便利です。５分ちょっと歩いたところに24時間やっているドラッグストアがあるので、重宝します。
    暮らし・子育て

    2.0
    近くに歯科や整形外科、内科などあるので、行きやすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィラロイヤル第２両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 5LDK 南 204.3㎡ 41.49㎡ 7,000万円 113万円
2023年11月 5階 2LDK 東 45.77㎡ 7.54㎡ 2,780万円 201万円
2023年10月 5階 2LDK 東 45.77㎡ 7.54㎡ 2,880万円 208万円
2023年8月 2階 6SLDK 南 204.3㎡ 41.49㎡ 7,500万円 121万円
2023年3月 2階 6LDK 南 204.3㎡ 41.49㎡ 6,500万円 105万円
SALES HISTORY
ヴィラロイヤル第２両国の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      204.3㎡

    • バルコニー面積

      41.49㎡

    • 販売価格

      7,000万円

    • 坪単価

      113万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.77㎡

    • バルコニー面積

      7.54㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      201万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.77㎡

    • バルコニー面積

      7.54㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      208万円

2023年8月

    • 2階

    • 6SLDK

    • 南

    • 専有面積

      204.3㎡

    • バルコニー面積

      41.49㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      121万円

2023年3月

    • 2階

    • 6LDK

    • 南

    • 専有面積

      204.3㎡

    • バルコニー面積

      41.49㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      105万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィラロイヤル第２両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラロイヤル第２両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区両国の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィラロイヤル第２両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 2DK 46.2㎡ 110,000円 7,871円 0円 110,000円 110,000円 0円
2020年11月 7階 2LDK 東 45.77㎡ 118,000円 8,523円 7,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィラロイヤル第２両国の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 6LDK

    • 南

    • 専有面積

      204.3㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 6LDK

    • 南

    • 専有面積

      204.3㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,523円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィラロイヤル第２両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィラロイヤル第２両国の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区両国の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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