MANSION LIBRARY

モンテベルデ厚別

モンテベルデ厚別を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「厚別」駅 徒歩3分 JR函館本線
    「新さっぽろ」駅 徒歩15分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央四条3丁目3番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モンテベルデ厚別周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,365万円

    69.5万円/坪

    ～

    1,449万円

    73.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    3,484円/坪

    ～

    7.5万円

    3,851円/坪

  • 表面利回り

    6.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モンテベルデ厚別を当社で売却するメリット

モンテベルデ厚別の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1407万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/02 10:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/02 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【厚別駅に対する口コミ】函館本線と千歳線が通っているので、本数が多く、乗り過ごしてもすぐに電車が来るのでとても便利です。また、タクシー乗り場もあるので、車を持っていない方でも利用しやすい駅だと思います。　家賃は安いと思います。物価も低いため、とても住みやすいと思います。
強いて挙げるとすれば、高校生が多く、混雑しています。　強いて挙げれば、利便性が低いと思います。ですが、家賃や物価を考えたら納得のレベルです。
周辺環境

4.0
徒歩2分くらいにローソンとセブンイレブンがあります。ちょっとした買い物ができて便利です。また、徒歩10分程度のところに激安スーパーがあるので、主婦の方にも利用しやすいと思います。　ゴミも少なく、酔っ払いもあまりいないです。駅周辺も綺麗です。
駅構内には何もないので急いで買い物をしたい方には向いていません。　街頭はそれほど多くなく、近くに交番はありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
一度、テレビで紹介されたカヌレ専門店があります。1つ400円と少し値段が高めですが、気になったらぜひ足を運んでみてください。
近くに飲食店がほとんどないです。飲食店目当てで来る駅ではないです。
暮らし・子育て

4.0
近くに小学校があります。また、駅構内にはエレベーターがあります。
駅構内のトイレは、多機能トイレはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【厚別駅に対する口コミ】函館本線と千歳線が通っているので、本数が多く、乗り過ごしてもすぐに電車が来るのでとても便利です。また、タクシー乗り場もあるので、車を持っていない方でも利用しやすい駅だと思います。　家賃は安いと思います。物価も低いため、とても住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    徒歩2分くらいにローソンとセブンイレブンがあります。ちょっとした買い物ができて便利です。また、徒歩10分程度のところに激安スーパーがあるので、主婦の方にも利用しやすいと思います。　ゴミも少なく、酔っ払いもあまりいないです。駅周辺も綺麗です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    一度、テレビで紹介されたカヌレ専門店があります。1つ400円と少し値段が高めですが、気になったらぜひ足を運んでみてください。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学校があります。また、駅構内にはエレベーターがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【厚別駅に対する口コミ】・札幌駅（札幌市中心部）まで、12～13分で到着する。 ・最近、エレベーターが高架橋に設置されより利用しやすい。 ・駅員が丁寧に質問に答えてくれる。 ・通勤、退勤時間以外は電車内が空いていることが多く、座ることもできる。
・駅周辺は、夜間になると、とても暗く、コンビニまで徒歩5分ほどかかる。 ・快速列車は停まらない。 ・西口改札口は、早朝と深夜は営業しておらず、一度中央改札口まで周らないといけない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【厚別駅に対する口コミ】・札幌駅（札幌市中心部）まで、12～13分で到着する。 ・最近、エレベーターが高架橋に設置されより利用しやすい。 ・駅員が丁寧に質問に答えてくれる。 ・通勤、退勤時間以外は電車内が空いていることが多く、座ることもできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【厚別駅に対する口コミ】駅周辺はそこまで栄えていないので、人がおらず静かです。また最寄り駅から徒歩15分ぐらいで新札幌という場所があり、そこには食べ物屋さんや服等生活する上で必要な物が揃う場所があるので便利。怖い人も全然いないので、子供だけで出かけても比較的危なくない。駅から徒歩2分前後のところにコンビニが複数あるため、夜中でも買い物が楽にできます。
厚別駅から札幌駅という都市に行く際に他のところに比べて本数が少ない。冬等は雪の影響を受けやすく、JRが遅延することが多々あります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【厚別駅に対する口コミ】駅周辺はそこまで栄えていないので、人がおらず静かです。また最寄り駅から徒歩15分ぐらいで新札幌という場所があり、そこには食べ物屋さんや服等生活する上で必要な物が揃う場所があるので便利。怖い人も全然いないので、子供だけで出かけても比較的危なくない。駅から徒歩2分前後のところにコンビニが複数あるため、夜中でも買い物が楽にできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モンテベルデ厚別の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 西 71㎡ 10.18㎡ 1,180万円 55万円
2024年1月 9階 3LDK 西 71㎡ 10.18㎡ 1,890万円 88万円
2024年1月 5階 1LDK 南 63.82㎡ 8.69㎡ 1,590万円 82万円
2023年12月 5階 2LDK 西 71㎡ 10.18㎡ 1,280万円 60万円
2023年10月 5階 1LDK 南 63.82㎡ 8.69㎡ 1,680万円 87万円
SALES HISTORY
モンテベルデ厚別の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      10.18㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      55万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      10.18㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      88万円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.82㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      82万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      10.18㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      60万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.82㎡

    • バルコニー面積

      8.69㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      87万円

更新日：

SALES TRANSITION
モンテベルデ厚別の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モンテベルデ厚別の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モンテベルデ厚別の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 8階 3LDK 南西 71㎡ 75,000円 3,492円 0円 75,000円 0円 0円
2015年1月 6階 3LDK 100㎡ 70,000円 2,314円 0円 140,000円 0円 0円
2015年1月 6階 3LDK 南 82.61㎡ 70,000円 2,801円 0円 140,000円 0円 0円
2013年11月 2階 3LDK 南西 71㎡ 68,000円 3,166円 0円 68,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モンテベルデ厚別の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.82㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,492円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.82㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,314円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.82㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.82㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,166円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モンテベルデ厚別の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モンテベルデ厚別の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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