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アカシヤコート厚別

アカシヤコート厚別を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「厚別」駅 徒歩4分 JR函館本線
    「新さっぽろ」駅 徒歩10分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1980年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アカシヤコート厚別周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,624万円

    85.3万円/坪

    ～

    1,725万円

    90.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    3,107円/坪

    ～

    6.5万円

    3,434円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アカシヤコート厚別を当社で売却するメリット

アカシヤコート厚別の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1675万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【厚別駅に対する口コミ】東京などの大都市では珍しくないかもしれないが札幌では数少ない駅直結の駅ビルがある。イオンも入っているので会社帰りの買い物で困ることはまずない。またこれも大都市では普通かもしれないがＪＲと地下鉄がくっついているので交通の便はかなり良い。 地下鉄は始発駅なので朝の通勤で座れるところも嬉しい。
札幌の中ではかなり便利だがやはり札幌駅の規模や便利さには負ける。家の場所によっては暗い道を歩かないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【厚別駅に対する口コミ】東京などの大都市では珍しくないかもしれないが札幌では数少ない駅直結の駅ビルがある。イオンも入っているので会社帰りの買い物で困ることはまずない。またこれも大都市では普通かもしれないがＪＲと地下鉄がくっついているので交通の便はかなり良い。 地下鉄は始発駅なので朝の通勤で座れるところも嬉しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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カッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/01/18 15:38
カッチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/01/18 15:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
この1980年建設、築43年の老朽化甚だしいマンションの唯一のメリットは交通アクセスの函館本線JR厚別駅に徒歩約5分。ただそれだけです。それ以外は何も有りません。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    この1980年建設、築43年の老朽化甚だしいマンションの唯一のメリットは交通アクセスの函館本線JR厚別駅に徒歩約5分。ただそれだけです。それ以外は何も有りません。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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カッチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/01/08 10:46
カッチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/01/08 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【厚別駅に対する口コミ】昨年迄、このマンションに居住していた者ですが、住んで見て唯一のメリットがJR函館本線の厚別駅と、同じくJR千歳線新札幌駅と札幌市営の地下鉄東西線、新札幌駅のダブルアクセスで通勤に便利である事だけですね。他にメリットは全くありませんでした。
このマンションは1980年建設。築42年です。私は中古で購入して33年間居住しましたが、デメリットばかりでした。まず、このマンションにはエレベーターは付いておりません。私が購入したのは4階の部屋でしたが、歳を取る毎に年々階段の登り降りがきつくなり、昨年いよいよギブアップしました。その他のデメリット！①占有面積が狭過ぎる。天井高が低過ぎて圧迫感を感じる。②冬季間、特に結露が滅茶苦茶酷いです。外側のアルミサッシは南側も北側の居室全てが氷付いて開閉が出来なくなります。(毎年苦慮しました。)③部屋の間取りやサイズが所謂、昔の公営団地サイズなので、何もかもが使い勝手が悪く不便でした。特に狭小なキッチン、トイレ、浴室等不満だらけでした。④最近のマンションの様な24時間寒気装置等有りませんから、とにかく換気が滅茶苦茶悪いです。換気が悪いので、各居室はいつもカビの発生で悩まされました。(天井もカビました)⑤給・排水管の問題。私が退去する迄、毎年管理組合で問題になってたのですが、特に排水管が築42年を経て排水管自体が限界に来ており、今後住むにあたっては莫大な修繕費がかかる事が判明していますが、話しが一向に進んでません。⑥全戸数74戸の内、居住者の大半が高齢者で占められておりり、この先長期的に住み続けるには限界と判断しました。それに、高齢者の独居率か非常に高いマンションです。ですので、元居住者としてはとても若い方々にはお薦め出来ません。リフォームをしても無理なマンションです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【厚別駅に対する口コミ】昨年迄、このマンションに居住していた者ですが、住んで見て唯一のメリットがJR函館本線の厚別駅と、同じくJR千歳線新札幌駅と札幌市営の地下鉄東西線、新札幌駅のダブルアクセスで通勤に便利である事だけですね。他にメリットは全くありませんでした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 01:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 01:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【厚別駅に対する口コミ】20から30分歩くと大きな商業施設に行ける所は便利です。 春先から野菜を畑に植える時期になると駅の前で苗を売る時がありますが、おばぁちゃんたちで、激混みです。 大きくはないのですが、よく利用されている駅です。
周辺に買い物ができる店がなく、住宅街の様な場所なので不便です。 歩くと商業施設に着きますが、他の駅からが近い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【厚別駅に対する口コミ】20から30分歩くと大きな商業施設に行ける所は便利です。 春先から野菜を畑に植える時期になると駅の前で苗を売る時がありますが、おばぁちゃんたちで、激混みです。 大きくはないのですが、よく利用されている駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アカシヤコート厚別の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 南東 65.08㎡ 6.96㎡ 998万円 51万円
2023年6月 4階 2SLDK 南東 65.08㎡ 6.96㎡ 1,540万円 78万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 58.05㎡ 8.08㎡ 1,540万円 88万円
2023年5月 4階 3LDK 南東 58.05㎡ 8.08㎡ 1,680万円 96万円
2023年5月 4階 2SLDK 南東 65.08㎡ 6.96㎡ 1,680万円 85万円
SALES HISTORY
アカシヤコート厚別の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.08㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      998万円

    • 坪単価

      51万円

2023年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.08㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      78万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.05㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      88万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.05㎡

    • バルコニー面積

      8.08㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      96万円

2023年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.08㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      85万円

更新日：

SALES TRANSITION
アカシヤコート厚別の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アカシヤコート厚別の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アカシヤコート厚別の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年12月 5階 3LDK 南東 65.04㎡ 60,000円 3,050円 5,000円 0円 0円 0円
2018年7月 4階 3LDK 南東 65.08㎡ 65,000円 3,302円 0円 65,000円 0円 0円
2017年2月 3階 3LDK 南 64.06㎡ 60,000円 3,096円 5,000円 60,000円 0円 0円
2017年2月 3階 3LDK 南西 65.04㎡ 60,000円 3,050円 5,000円 60,000円 0円 0円
2015年7月 5階 3LDK 南 66㎡ 58,000円 2,905円 4,600円 58,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アカシヤコート厚別の
中古での賃料相場履歴

2019年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.08㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,050円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.08㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,302円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.08㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,096円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.08㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,050円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.08㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      2,905円

    • 管理費

      4,600円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アカシヤコート厚別の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アカシヤコート厚別の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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