MANSION LIBRARY

ダイアパレス新さっぽろ

ダイアパレス新さっぽろを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新さっぽろ」駅 徒歩7分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央四条6丁目1番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1989年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス新さっぽろ周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,442万円

    103.6万円/坪

    ～

    2,593万円

    110.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    3,807円/坪

    ～

    9.9万円

    4,208円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ダイアパレス新さっぽろを当社で売却するメリット

ダイアパレス新さっぽろの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2518万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/03 09:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/03 09:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】なんといってもJRと地下鉄両方が同じ敷地内から乗降できることが最大のメリットだと思います。 買い物も中心部まで行くには億劫な時は新札幌で充分です。幅広く大体なんでも揃っており、利便性は高いと思います。
さほど大きなデメリットではありむせんが、増築を繰り返している為、施設内が少々ややこしいです。慣れるまで迷います。再開発で地価が上昇した為、家賃は安くはありません。
周辺環境

5.0
満遍なく大体揃っています。 デパ地下は中心部の大丸などより、普段の食生活に寄り添ったラインナップで買いやすい価格帯のものが揃って私はかなり重宝しています。 近隣に保育施設もあります。 繁華街からは離れているのであまり不審な方は見かけません。 大学がそばにあるため、若い人が多い印象です。
公園などは少ないように思います。 再開発で地価も上昇しているようです。ゴミが散らかってるなどの不潔さは感じませんがとにかく古いので、まあ綺麗ではないかもしれません。個人の小さな飲み屋や純喫茶などが高架下に並んでおり、好きな人は好きな雰囲気かなという感じです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
駅ビルの中に沢山あります。 地下の食品売り場の惣菜屋をよく利用しています。
高級品、洒落たものは無いです。 あくまで日常に寄り添った品揃えという印象です。
暮らし・子育て

4.0
保育施設、博物館、水族館があり、交通の利便性も高いので子育て世帯も生活しやすいのではと思います。
公園までは少し距離があります。 それから、昔あった映画館が復活してほしい…

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】なんといってもJRと地下鉄両方が同じ敷地内から乗降できることが最大のメリットだと思います。 買い物も中心部まで行くには億劫な時は新札幌で充分です。幅広く大体なんでも揃っており、利便性は高いと思います。
    周辺環境

    5.0
    満遍なく大体揃っています。 デパ地下は中心部の大丸などより、普段の食生活に寄り添ったラインナップで買いやすい価格帯のものが揃って私はかなり重宝しています。 近隣に保育施設もあります。 繁華街からは離れているのであまり不審な方は見かけません。 大学がそばにあるため、若い人が多い印象です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅ビルの中に沢山あります。 地下の食品売り場の惣菜屋をよく利用しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育施設、博物館、水族館があり、交通の利便性も高いので子育て世帯も生活しやすいのではと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 02:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 02:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】ここ数年でリニューアルを行い、飲食店やショッピング施設が以前から比べて良くなりました。また、地下鉄東西線の駅もあり乗り換えにも便利です。近くには大きな病院やホテルもあります。少年科学館や水族館などの施設もあります。
^_^地下鉄の乗り場までが遠いいのが少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】ここ数年でリニューアルを行い、飲食店やショッピング施設が以前から比べて良くなりました。また、地下鉄東西線の駅もあり乗り換えにも便利です。近くには大きな病院やホテルもあります。少年科学館や水族館などの施設もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】JR・地下鉄共に商業施設と直結していてとても便利です。ホテルも飲食店もあり、常に賑わっています。周辺は明るく、人も多いので夜道も怖くありません。バスセンターも施設内から行けるため、アクセスが非常に良いです。札幌まで一本で出られます。
電車内は非常に混んでいます。施設内が複雑な造りになっているので、覚えるまではJRにたどり着くことが難しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】JR・地下鉄共に商業施設と直結していてとても便利です。ホテルも飲食店もあり、常に賑わっています。周辺は明るく、人も多いので夜道も怖くありません。バスセンターも施設内から行けるため、アクセスが非常に良いです。札幌まで一本で出られます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス新さっぽろの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 4LDK 南東 92.9㎡ 14.01㎡ 2,280万円 81万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 77.34㎡ 9.22㎡ 2,490万円 106万円
2023年12月 12階 4LDK 南東 92.9㎡ 14.01㎡ 2,480万円 88万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 71.51㎡ 9.22㎡ 2,280万円 105万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 77.34㎡ 9.22㎡ 2,570万円 110万円
SALES HISTORY
ダイアパレス新さっぽろの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.9㎡

    • バルコニー面積

      14.01㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      81万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • バルコニー面積

      9.22㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      106万円

2023年12月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.9㎡

    • バルコニー面積

      14.01㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      88万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.51㎡

    • バルコニー面積

      9.22㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      105万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • バルコニー面積

      9.22㎡

    • 販売価格

      2,570万円

    • 坪単価

      110万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス新さっぽろの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス新さっぽろの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス新さっぽろの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年9月 3階 3LDK 69.33㎡ 79,000円 3,767円 0円 79,000円 79,000円 0円
2017年3月 2階 3LDK 58.8㎡ 95,000円 5,341円 0円 95,000円 95,000円 0円
2017年2月 2階 3LDK 58.8㎡ 105,000円 5,903円 0円 105,000円 105,000円 0円
2017年1月 2階 3LDK 南 77.34㎡ 105,000円 4,488円 0円 105,000円 105,000円 0円
2017年1月 2階 3LDK 南東 60.7㎡ 105,000円 5,718円 0円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス新さっぽろの
中古での賃料相場履歴

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,767円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,341円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,488円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.34㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,718円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス新さっぽろの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス新さっぽろの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス新さっぽろの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
札幌市厚別区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
札幌市厚別区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧