MANSION LIBRARY

グランドール司新さっぽろ

グランドール司新さっぽろを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「厚別」駅 徒歩3分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1994年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドール司新さっぽろ周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ レジダンス新さっぽろイースト

    • 4,080万円

    • 79.92m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      17.83m²

    詳細
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  • 間取り図

    エクセルシオール大谷地Ⅱ

    • 3,390万円

    • 102.89m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「大谷地」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      19.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,185万円

    96.4万円/坪

    ～

    2,320万円

    102.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドール司新さっぽろを当社で売却するメリット

グランドール司新さっぽろの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2253万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/24 18:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/24 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【厚別駅に対する口コミ】JR厚別駅徒歩約３分、JR新札幌駅・地下鉄新さっぽろ駅まで徒歩約10分、地下鉄ひばりが丘駅まで徒歩約15分、新札幌やひばりが丘までは厚別駅前から厚別ふれあい循環バスを利用するのも便利で、交通手段がいろいろある好立地です。徒歩５分圏内にはコンビニ３件、郵便局、小学校、歯医者、学習塾などがあり、ホクノースーパーも近いです。徒歩約7分の国道12号線に出れば、ビッグハウス、TSUTAYA、もりもと、王将、とんでん、ニトリ、厚別パークボウル、ひばりが丘病院などなど、新札幌副都心のイオン、サンピアザ、duoなど、買い物はとても便利です。
厚別駅は快速いしかりライナーは停まりません。でも、普通列車でも札幌駅までは乗車約10分なので影響はあまりありません。
周辺環境

5.0
向かいに木馬公園があり、子供達が遊んでいます。夏休みには夏祭りやラジオ体操の会場にもなります。周辺はマンションと戸建てが混在し、肛門科なかやま病院、信濃小学校、信濃神社などがあり、町内会の行事も活発で、静かでありながら人が生活している活気があります。
特に思い浮かびませんが、強いてあげれば、たまに木馬公園の周りに駐車している車を見かけることです。
外観・共用部

4.0
数年前、防犯カメラが設置され、最近、オートロックのインターホンがカメラ付きになり、玄関のカギも取替えられました。外壁大規模修繕も終わり、清掃や点検・修理などもマメに行われています。管理人さんは週に３回、エレベーターは２台、屋根付き自転車置き場、全戸分の駐車場があり、冬の除雪もきちんとされています。エントランスはスロープもあり、車椅子やベビーカーも安心です。
外にあるトランクルームが少し狭く感じます。タイヤを置くと、大きな物は入りません。
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りは使いやすく、和室もあり、キッチンはカウンターキッチンです。南向きのベランダから日が入るごく普通のお部屋だと思います。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にも車ですぐの距離にも、あらゆるジャンルの店があるので、買い物や外食には困りません。
気になることはありませんが、出前をしてくれるラーメン屋さんがあると嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏内に、小学校、中学校、幼稚園、保育園、個人病院、総合病院、歯医者、公園、児童館などなど、とても便利です。夏祭りも毎年盛り上がります。
特に浮かびませんが、ボール遊び禁止の公園はちょっと寂しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【厚別駅に対する口コミ】JR厚別駅徒歩約３分、JR新札幌駅・地下鉄新さっぽろ駅まで徒歩約10分、地下鉄ひばりが丘駅まで徒歩約15分、新札幌やひばりが丘までは厚別駅前から厚別ふれあい循環バスを利用するのも便利で、交通手段がいろいろある好立地です。徒歩５分圏内にはコンビニ３件、郵便局、小学校、歯医者、学習塾などがあり、ホクノースーパーも近いです。徒歩約7分の国道12号線に出れば、ビッグハウス、TSUTAYA、もりもと、王将、とんでん、ニトリ、厚別パークボウル、ひばりが丘病院などなど、新札幌副都心のイオン、サンピアザ、duoなど、買い物はとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    向かいに木馬公園があり、子供達が遊んでいます。夏休みには夏祭りやラジオ体操の会場にもなります。周辺はマンションと戸建てが混在し、肛門科なかやま病院、信濃小学校、信濃神社などがあり、町内会の行事も活発で、静かでありながら人が生活している活気があります。
    外観・共用部

    4.0
    数年前、防犯カメラが設置され、最近、オートロックのインターホンがカメラ付きになり、玄関のカギも取替えられました。外壁大規模修繕も終わり、清掃や点検・修理などもマメに行われています。管理人さんは週に３回、エレベーターは２台、屋根付き自転車置き場、全戸分の駐車場があり、冬の除雪もきちんとされています。エントランスはスロープもあり、車椅子やベビーカーも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りは使いやすく、和室もあり、キッチンはカウンターキッチンです。南向きのベランダから日が入るごく普通のお部屋だと思います。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にも車ですぐの距離にも、あらゆるジャンルの店があるので、買い物や外食には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏内に、小学校、中学校、幼稚園、保育園、個人病院、総合病院、歯医者、公園、児童館などなど、とても便利です。夏祭りも毎年盛り上がります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/06 08:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/06 08:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【厚別駅に対する口コミ】函館本線は昼夜問わず比較的本数も多く、札幌方面や岩見沢方面へのアクセスが良い。家賃がかなり安い。駅近の物件でも安いところが多く、また、千歳線新札幌駅にも向かいやすいのでコスパは良い。
千歳や苫小牧方面へ向かうには乗り換えが必要である。駅へのアクセスが良い物件は多いが周りが何もない住宅街。
周辺環境

3.0
住宅街なので買い物施設には困らない。西友、ホーマック、安価な地元の八百屋、図書館など充実している。特筆して目立って事件が起きていないことが唯一の長所かもしれない。
上記へのアクセスが良いとは言えない。徒歩で向かうことが苦でない人には構わないが、お年寄りには厳しい距離かもしれない。夜になると暗いところが多いため少し不安。その上線路沿いは交通量も多くスピードを出す車も多いため注意が必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
近くにある西友のフードコートにはマクドナルドやケンタッキーなどがある。
特筆して目立った飲食店が思い浮かばない。徒歩圏内には飲食店は無く、車で少し向かわなければいけない。
暮らし・子育て

3.0
住宅街で保育園や幼稚園、学校が多いため子育てをしている家庭が多いイメージ。大きい公園もあり過ごしやすい。
都会というわけではないので徒歩による利便性、チェーン店を含むお店の充実度は期待できない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【厚別駅に対する口コミ】函館本線は昼夜問わず比較的本数も多く、札幌方面や岩見沢方面へのアクセスが良い。家賃がかなり安い。駅近の物件でも安いところが多く、また、千歳線新札幌駅にも向かいやすいのでコスパは良い。
    周辺環境

    3.0
    住宅街なので買い物施設には困らない。西友、ホーマック、安価な地元の八百屋、図書館など充実している。特筆して目立って事件が起きていないことが唯一の長所かもしれない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    近くにある西友のフードコートにはマクドナルドやケンタッキーなどがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    住宅街で保育園や幼稚園、学校が多いため子育てをしている家庭が多いイメージ。大きい公園もあり過ごしやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
よしいさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/05 23:52
よしいさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/05 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
厚別駅、新札幌駅の両駅が使える。近隣は閑静な住宅街で車の通りも多くない。
公園が目の前にあり日中は窓を閉めていても子供の遊んでる声が聞こえてくるので苦手な人は気になりそう。周辺に街灯がなく夜は少し暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    厚別駅、新札幌駅の両駅が使える。近隣は閑静な住宅街で車の通りも多くない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【厚別駅に対する口コミ】コンビニ（セブンイレブン、ローソン）が近くにありますので、夜遅くでも買い物が出来て便利だと感じます。また、駅近くに公園も多くありますので、子育てされているファミリー向けのエリアだと感じます。通学、通勤も特段苦ではありません。
スーパーが近くにないので、デメリットに感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【厚別駅に対する口コミ】コンビニ（セブンイレブン、ローソン）が近くにありますので、夜遅くでも買い物が出来て便利だと感じます。また、駅近くに公園も多くありますので、子育てされているファミリー向けのエリアだと感じます。通学、通勤も特段苦ではありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/12/02 18:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/12/02 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【厚別駅に対する口コミ】厚別駅まで徒歩5分以内、新札幌駅まで徒歩15分　交通の便はばっちり。
夜道が少しくらい。夜に女性や子供が一人で歩くのは少し怖く感じる。
周辺環境

5.0
小学校が近く治安がいい。閑静な住宅街。昼間は適度に人の往来がある。
運動会や盆踊りなど、何かイベントのときは少しうるさい。
外観・共用部

4.0
清潔感がある。郵便受けが室内にあるため、わざわざ外に出なくてもいい。
日中が少しくらい。最高があまり良くないエントランスだと感じている。
お部屋の仕様・設備

3.0
先日修繕工事が行われたため、水回りは問題なし。内装も明るく、良い。

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買い物・食事

4.0
最寄りにコンビニが2件ある。（ローソンとセブンイレブン）
スーパーまで行くには少し歩く。最寄りでも最低15分。
暮らし・子育て

5.0
小学校がすぐ近く、公園が向かい側にあるため、子育てには向いている。
マンション内の交流は少ないと感じている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【厚別駅に対する口コミ】厚別駅まで徒歩5分以内、新札幌駅まで徒歩15分　交通の便はばっちり。
    周辺環境

    5.0
    小学校が近く治安がいい。閑静な住宅街。昼間は適度に人の往来がある。
    外観・共用部

    4.0
    清潔感がある。郵便受けが室内にあるため、わざわざ外に出なくてもいい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    先日修繕工事が行われたため、水回りは問題なし。内装も明るく、良い。
    買い物・食事

    4.0
    最寄りにコンビニが2件ある。（ローソンとセブンイレブン）
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校がすぐ近く、公園が向かい側にあるため、子育てには向いている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【厚別駅に対する口コミ】主要駅である札幌駅まで3駅、12分です！札幌中心部に行くまですぐですし、治安が良く、夜遅くまで電車が通っています。歩いてすぐの場所にコンビニが2軒あるので、帰り道に買い忘れたものを飼うことも可能です。
住宅街ということもあり、帰宅時間（7時〜8時台）だとなかなか電車が混んでいて、降りにくいこともあります。夜遅いと駅前の人通りがないので少し怖く感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【厚別駅に対する口コミ】主要駅である札幌駅まで3駅、12分です！札幌中心部に行くまですぐですし、治安が良く、夜遅くまで電車が通っています。歩いてすぐの場所にコンビニが2軒あるので、帰り道に買い忘れたものを飼うことも可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドール司新さっぽろの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 2LDK 南東 58.53㎡ 8.12㎡ 1,690万円 95万円
2022年10月 10階 3DK 南東 74.28㎡ 7.41㎡ 2,390万円 106万円
2022年7月 10階 3LDK 南東 74.28㎡ 7.41㎡ 1,880万円 84万円
2022年7月 10階 3LDK 南東 74.28㎡ 7.41㎡ 2,190万円 97万円
2022年6月 3階 3LDK 南東 74.28㎡ 7.41㎡ 1,880万円 84万円
SALES HISTORY
グランドール司新さっぽろの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.53㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      95万円

2022年10月

    • 10階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      74.28㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      106万円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.28㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      84万円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.28㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      97万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.28㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      84万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドール司新さっぽろの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドール司新さっぽろの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランドール司新さっぽろの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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