ライオンズマンション西公園第3

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸1丁目9番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,840万円

    144.5万円/坪

    3,016万円

    153.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    5,612円/坪

    12.1万円

    6,202円/坪

  • 表面利回り

    4.75

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズマンション西公園第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2928万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ぽぽさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/01 20:27
ぽぽさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/01 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅までドアtoドアで10分。 バス停も徒歩1分のところにあります。チャリチャリのポートも近くに数カ所あり便利です。
車が不要なエリアだとは思いますがその分、駐車場代が高いです。
周辺環境

5.0

大濠公園まで徒歩で行けます。 駅までも公園までも平坦な道で夜も明るいです。
大きな道路に面しているため、特に夜間は窓を開けるとうるさいです。 夏の週末の夜は集団バイクなども時々通るので騒音が気になります。
外観・共用部

4.0

古いマンションですが、住人の意識も高く、とても管理が行き届いてます。管理人さんは月〜金の勤務ですがいつも綺麗に掃除してくださり、とても良い方です。 オートロックあり、駐車場、駐輪場も常に整頓されています。
築年数が古いため、外観、エントランスともやはり古さを感じます。 が、タイル貼りで重厚感はあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側の住戸は今のところ日当たりも良く、室内のリノベーションを行えば快適に過ごせます。梁が大きく天井高は新しいマンションに比べると低いかなと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すぐ近くに24時間営業のマックスバリューと八百屋さん、ドラッグストアがあります。また徒歩5分以内に福岡銀行、西日本シティ銀行、郵便局もあり生活しやすいです。
強いて言えばもう少し大きめのスーパーがあると便利だと感じます。またコンビニが徒歩5分くらいで、少し遠いです。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に各診療所がありますが大きな病院は徒歩圏内にはありません。
子供会やマンションのコミュニティはあまり活発ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅までドアtoドアで10分。 バス停も徒歩1分のところにあります。チャリチャリのポートも近くに数カ所あり便利です。
    周辺環境

    5.0

    大濠公園まで徒歩で行けます。 駅までも公園までも平坦な道で夜も明るいです。
    外観・共用部

    4.0

    古いマンションですが、住人の意識も高く、とても管理が行き届いてます。管理人さんは月〜金の勤務ですがいつも綺麗に掃除してくださり、とても良い方です。 オートロックあり、駐車場、駐輪場も常に整頓されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南側の住戸は今のところ日当たりも良く、室内のリノベーションを行えば快適に過ごせます。梁が大きく天井高は新しいマンションに比べると低いかなと思います。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くに24時間営業のマックスバリューと八百屋さん、ドラッグストアがあります。また徒歩5分以内に福岡銀行、西日本シティ銀行、郵便局もあり生活しやすいです。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に各診療所がありますが大きな病院は徒歩圏内にはありません。
460さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/06 14:11
460さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/06 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

近くに24時間スーパーもあり、子どもが寝た時に時間関係なく行けるのはとても便利でした。オートロックでセキュリティ万全ですし、管理人さんも親切な方で住みやすいマンションです。
舞鶴小学校の校区ギリギリの場所なので小学校が遠いのが残念。通学が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    近くに24時間スーパーもあり、子どもが寝た時に時間関係なく行けるのはとても便利でした。オートロックでセキュリティ万全ですし、管理人さんも親切な方で住みやすいマンションです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線の大濠公園駅から5分ー10分ぐらい福岡市の中心天神と博多に行けます。 大濠公園駅を出て、歩いて2分ぐらい大濠公園に着きます。毎年色々なイベントは大濠公園で行われてます。そのため、交通機関で行くことができれば、とても便利だと思ってます。
周辺は、食店などが少し少ないと思っています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線の大濠公園駅から5分ー10分ぐらい福岡市の中心天神と博多に行けます。 大濠公園駅を出て、歩いて2分ぐらい大濠公園に着きます。毎年色々なイベントは大濠公園で行われてます。そのため、交通機関で行くことができれば、とても便利だと思ってます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/17 12:03
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/17 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線大濠公園駅から徒歩10分ほどのところにあります。電車で天神駅、博多駅、福岡空港駅が近いので便利です。
大濠公園駅には本屋さんがないので、駅ビルのようなものがあるともっと便利になると思います。
周辺環境

5.0

徒歩10分ほどで大濠公園という大きな公園に着きます。そこから少し足を延ばせば舞鶴公園や福岡城跡にも歩いて行くことができます。港にも徒歩5分ほどで行けます。
那の津通りという大通りが近くにあるため、騒音はけっこう気になります。
外観・共用部

3.0

外装はレンガで重厚感があります。管理人さんが週6日来てくれていて、掃除が行き届いていて綺麗です。
駐輪場の屋根が全面にないので、自転車が錆びてしまいました。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって南向きと北向きがあります。南向きは日当たりもよく、上の方の階だと大濠公園の花火大会には部屋から花火が見えます。

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買い物・食事

4.0

ダイエーが徒歩2分のところにあり便利です。その向かいには新生堂というドラッグストアもあります。
生活用品を買うくらいであれば問題ありませんが、大型商業施設が駅前などにできたらもっと便利になると思います。
暮らし・子育て

3.0

近くの簀子小学校では、子供向けのイベントをよく催しています。
助成金の申請に関して、東京は郵送のみで済んだのですが、福岡は窓口まで行かないと手続きできず、提出書類も多くて大変でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線大濠公園駅から徒歩10分ほどのところにあります。電車で天神駅、博多駅、福岡空港駅が近いので便利です。
    周辺環境

    5.0

    徒歩10分ほどで大濠公園という大きな公園に着きます。そこから少し足を延ばせば舞鶴公園や福岡城跡にも歩いて行くことができます。港にも徒歩5分ほどで行けます。
    外観・共用部

    3.0

    外装はレンガで重厚感があります。管理人さんが週6日来てくれていて、掃除が行き届いていて綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋によって南向きと北向きがあります。南向きは日当たりもよく、上の方の階だと大濠公園の花火大会には部屋から花火が見えます。
    買い物・食事

    4.0

    ダイエーが徒歩2分のところにあり便利です。その向かいには新生堂というドラッグストアもあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くの簀子小学校では、子供向けのイベントをよく催しています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西公園第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1SLDK 57.22㎡ 6.54㎡ 2,848万円 165万円
2023年1月 3階 2LDK 南西 57.22㎡ 6.54㎡ 2,098万円 121万円
2022年11月 3階 2LDK 南西 57.22㎡ 6.54㎡ 2,198万円 127万円
2021年4月 10階 1LDK 44.53㎡ 8.71㎡ 2,180万円 162万円
2020年3月 3階 2LDK 67.2㎡ 7.08㎡ 2,398万円 118万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西公園第3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      57.22㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      2,848万円

    • 坪単価

      165万円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.22㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      121万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.22㎡

    • バルコニー面積

      6.54㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      127万円

2021年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.53㎡

    • バルコニー面積

      8.71㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      162万円

2020年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      118万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西公園第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション西公園第3の売買相場 緑線 = 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西公園第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 56.86㎡ 96,000円 5,581円 0円 288,000円 0円 0円
2023年11月 3階 3LDK 56.86㎡ 99,000円 5,756円 0円 297,000円 0円 0円
2023年10月 3階 3LDK 56.86㎡ 102,000円 5,930円 0円 306,000円 0円 0円
2023年9月 3階 3LDK 56.86㎡ 105,000円 6,105円 0円 315,000円 0円 0円
2023年7月 7階 2LDK 57.22㎡ 85,000円 4,911円 5,000円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西公園第3の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      5,581円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,756円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      297,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      5,930円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      6,105円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      315,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      67.2㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,911円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西公園第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション西公園第3の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション西公園第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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