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エステートモア大濠れんが通り

エステートモア大濠れんが通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線
    「唐人町」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 バス12分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,043万円

    107.9万円/坪

    ～

    1,108万円

    114.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    5,619円/坪

    ～

    6.0万円

    6,211円/坪

  • 表面利回り

    6.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステートモア大濠れんが通りを当社で売却するメリット

エステートモア大濠れんが通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1076万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2019/12/01 04:17
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2019/12/01 04:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅、唐人町駅、ともに徒歩5分ほどで問題ありません
特に思いつきませんが、バス停も近くにあるので問題なしと思われます。
周辺環境

4.0
コンビニが近くにあり、スーパーも圏内にあるので問題なしです。
NHKの訪問者の対応がめんどくさかったです。 断っても何回も来る。
外観・共用部

3.0
部屋はいい感じに綺麗で、防音はしっかりしていました。
オートロックがあるとなおいいと思いました。 また、インターホンの音がなんとなく不気味で、突然の来訪者は恐怖でした。
お部屋の仕様・設備

2.0
1DKの部屋でしたが、ちょうどよい広さだったのではないかと思います。 キッチンが狭めですが、料理しない人にとっては問題なし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニやスーパーが近いので良かったです
スーパー（マミーズ唐人町店）は午後22時まででしたので、24時間になるとさらにいいと思います。 24時間スーパーに行くときは、マックスバリュエクスプレス港町店に行っていました
暮らし・子育て

5.0
たしか小学校も近くにあったので、家族が居るかたにもいいと思います
たしか小学校も近くにあったので、家族が居るかたにもいいと思いますので、デメリットは思いつきません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅、唐人町駅、ともに徒歩5分ほどで問題ありません
    周辺環境

    4.0
    コンビニが近くにあり、スーパーも圏内にあるので問題なしです。
    外観・共用部

    3.0
    部屋はいい感じに綺麗で、防音はしっかりしていました。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    1DKの部屋でしたが、ちょうどよい広さだったのではないかと思います。 キッチンが狭めですが、料理しない人にとっては問題なし。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやスーパーが近いので良かったです
    暮らし・子育て

    5.0
    たしか小学校も近くにあったので、家族が居るかたにもいいと思います
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/26 21:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/26 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大濠公園駅に対する口コミ】市内で人気のスポット、大濠公園に直結している。公園内にある福岡市立美術館に行くときも便利。先日藤井二冠が対戦した能楽堂に行くときもこの駅で降りるとよい。
エレベーターが1か所だけなので、道の向こう側に用事がある場合、一度エレベーターで上に上がってから信号を渡らないといけない。向かい側の出口にもエレベーターがあるとより便利だと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】市内で人気のスポット、大濠公園に直結している。公園内にある福岡市立美術館に行くときも便利。先日藤井二冠が対戦した能楽堂に行くときもこの駅で降りるとよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモア大濠れんが通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1DK 南 31.78㎡ 4.15㎡ 980万円 102万円
2023年10月 7階 1DK 南 31.78㎡ 4.15㎡ 1,080万円 112万円
2018年5月 2階 1R 19.98㎡ 3.3㎡ 520万円 86万円
2018年4月 2階 1K 東 20.94㎡ 不明 440万円 69万円
2018年4月 2階 1R 19.98㎡ 3.3㎡ 580万円 96万円
SALES HISTORY
エステートモア大濠れんが通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.78㎡

    • バルコニー面積

      4.15㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      102万円

2023年10月

    • 7階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      31.78㎡

    • バルコニー面積

      4.15㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      112万円

2018年5月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      520万円

    • 坪単価

      86万円

2018年4月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      440万円

    • 坪単価

      69万円

2018年4月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      19.98㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステートモア大濠れんが通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステートモア大濠れんが通りの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモア大濠れんが通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 20.94㎡ 34,000円 5,368円 3,000円 0円 0円 0円
2024年4月 2階 1K 20.46㎡ 34,000円 5,493円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 10階 1DK 27.28㎡ 45,000円 5,453円 3,000円 0円 0円 0円
2023年12月 8階 1DK 30.1㎡ 59,000円 6,480円 4,000円 0円 0円 0円
2023年10月 4階 1K 20.94㎡ 30,000円 4,736円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモア大濠れんが通りの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      5,368円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      5,493円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      5,453円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      6,480円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      19.98㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      4,736円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステートモア大濠れんが通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステートモア大濠れんが通りの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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