MANSION LIBRARY

大濠公園グランドヒルズ

大濠公園グランドヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大濠公園」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線
    「西鉄福岡（天神）」駅 バス12分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸2丁目3番49号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1990年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,945万円

    183.7万円/坪

    ～

    4,189万円

    195.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

大濠公園グランドヒルズを当社で売却するメリット

大濠公園グランドヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4067万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Mchiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/02 23:57
Mchiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/02 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄の最寄り駅まで徒歩5分で、天神まで10分ほどで出られます。
もし飲食店がもう少し増えればさらによくなる。
周辺環境

5.0
大濠公園がすぐそこのところにあり、都会でありながら自然も豊かです。
近くの大通りは、野球の試合がある日は混むかもしれません。
外観・共用部

5.0
管理人さんがいらっしゃっていつもエントランスは清潔です。
強いて上げるなら自転車を止めるのが少し面倒です。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高くて広く見え、日当たりもよいです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
近くにセブンイレブン、ローソン、デイリー、ファミリーマート全てあります。
八百屋、肉屋、魚屋の専門的なお店はあまり無いです。
暮らし・子育て

5.0
内科も皮膚科も整形外科も全て徒歩5分圏内にあります。福祉施設もあります。
防災対策に特に気をつけている点があるかは分かりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄の最寄り駅まで徒歩5分で、天神まで10分ほどで出られます。
    周辺環境

    5.0
    大濠公園がすぐそこのところにあり、都会でありながら自然も豊かです。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんがいらっしゃっていつもエントランスは清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高くて広く見え、日当たりもよいです。
    買い物・食事

    5.0
    近くにセブンイレブン、ローソン、デイリー、ファミリーマート全てあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    内科も皮膚科も整形外科も全て徒歩5分圏内にあります。福祉施設もあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 06:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 06:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大濠公園駅に対する口コミ】天神から歩いても15分ほどですが、地下鉄を利用すれば博多駅や姪浜などへ出掛けるのにとても便利です。駅前には大濠公園や舞鶴公園、西公園といった大きな公園があり、スポーツさ散策に適しています。戦後、マンションがたくさん建ったので、居住地として注目されています。
マンションがたくさんある割りに大型スーパーなど買い物するお店が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大濠公園駅に対する口コミ】天神から歩いても15分ほどですが、地下鉄を利用すれば博多駅や姪浜などへ出掛けるのにとても便利です。駅前には大濠公園や舞鶴公園、西公園といった大きな公園があり、スポーツさ散策に適しています。戦後、マンションがたくさん建ったので、居住地として注目されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大濠公園グランドヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 71.18㎡ 12.62㎡ 3,880万円 180万円
2023年12月 8階 3LDK 南 71.18㎡ 12.62㎡ 3,980万円 185万円
2021年2月 3階 3LDK 南 71.18㎡ 12.62㎡ 3,200万円 149万円
2021年2月 3階 3LDK 南西 70.11㎡ 12.62㎡ 3,200万円 151万円
2021年1月 4階 2SLDK 南西 70.11㎡ 12.62㎡ 2,980万円 141万円
SALES HISTORY
大濠公園グランドヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.18㎡

    • バルコニー面積

      12.62㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      180万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.18㎡

    • バルコニー面積

      12.62㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      185万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.18㎡

    • バルコニー面積

      12.62㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      149万円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      12.62㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      151万円

2021年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      12.62㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
大濠公園グランドヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大濠公園グランドヒルズの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大濠公園グランドヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 6階 3LDK 北 79.08㎡ 130,000円 5,434円 0円 130,000円 260,000円 0円
2020年1月 8階 3LDK 南 70.11㎡ 125,000円 5,894円 0円 125,000円 250,000円 0円
2017年6月 9階 3LDK 南 65.43㎡ 115,000円 5,810円 0円 115,000円 230,000円 0円
2017年2月 8階 3LDK 南 70.11㎡ 120,000円 5,658円 0円 120,000円 360,000円 0円
2017年2月 9階 3LDK 南 79.08㎡ 125,000円 5,225円 200円 125,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大濠公園グランドヒルズの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,434円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,225円

    • 管理費

      200円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大濠公園グランドヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大濠公園グランドヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

大濠公園グランドヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧