MANSION LIBRARY

ニューファミール宮前平

ニューファミール宮前平を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮前平」駅 徒歩15分 東急田園都市線
    「鷺沼」駅 徒歩21分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目8番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューファミール宮前平周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,075万円

    116.4万円/坪

    ～

    2,204万円

    123.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    3,670円/坪

    ～

    7.2万円

    4,057円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューファミール宮前平を当社で売却するメリット

ニューファミール宮前平の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2140万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ももぱぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/06/04 16:21
ももぱぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/06/04 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅までのバスの利用になると思います。 付近のバス停はバス便が非常に多いです。 ５分以上待つことは希だと思います。
駅徒歩は宮前平駅や、たまプラーザ駅になると思いますが、女性であれば、双方共に２０分以上かかると思います。
周辺環境

3.0
コンビニやドラックストアが近く、大変便利です。
ラブホとパチンコ屋に挟まれたマンションです。 ５階以上の一部の部屋では、パチンコ屋の空調排気からタバコの臭いが感じられる事があります。
外観・共用部

4.0
築年数の割にはきれいです。 管理が行き届いている印象があります。
オートロックではありません。宅配ボックスもありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
建物は築年数の割には綺麗だと思います。 エントランスも好印象です。

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買い物・食事

4.0
ローソン・ファミマが直ぐ近くにあります。 クリエイト（ドラックストア）も近く、便利です。 スーパーも車で５分圏内にいくつかあります。
徒歩圏内にスーパーが無いですが。。それほど気になりません。
暮らし・子育て

3.0
犬蔵小・犬蔵中の学区内です。 学校の雰囲気も良いと思います。
子供が安心して遊べる公園が少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅までのバスの利用になると思います。 付近のバス停はバス便が非常に多いです。 ５分以上待つことは希だと思います。
    周辺環境

    3.0
    コンビニやドラックストアが近く、大変便利です。
    外観・共用部

    4.0
    築年数の割にはきれいです。 管理が行き届いている印象があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建物は築年数の割には綺麗だと思います。 エントランスも好印象です。
    買い物・食事

    4.0
    ローソン・ファミマが直ぐ近くにあります。 クリエイト（ドラックストア）も近く、便利です。 スーパーも車で５分圏内にいくつかあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    犬蔵小・犬蔵中の学区内です。 学校の雰囲気も良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ほったあやこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/01 15:31
ほったあやこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/01 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮前平駅に対する口コミ】駅から平地、バス便も豊富で渋谷までの通勤バスもある
急行が止まらない。朝のバスが混む。 駅前の店が少ない
周辺環境

3.0
たまプラーザが近いのと、治安も比較的よい
車が多いので、排気ガスが気になる。 パチンコ屋がある。
外観・共用部

3.0
管理がしっかりしている。住民の層がよい。
自転車置き場がもう少し広ければ良いと思う
お部屋の仕様・設備

3.0
年数の割にきれい。外観のレンガが高級感あってよい

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買い物・食事

3.0
たまプラーザが近く便利。東名インターが近いので、何かと便利
ファミリーレストランが主なので、もう少し飲食店があればよい。
暮らし・子育て

3.0
学校は近い 聖マリアンナ病院も近く、安心。
周辺が少し騒がしい。 駐車場の空きがなかなか出ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮前平駅に対する口コミ】駅から平地、バス便も豊富で渋谷までの通勤バスもある
    周辺環境

    3.0
    たまプラーザが近いのと、治安も比較的よい
    外観・共用部

    3.0
    管理がしっかりしている。住民の層がよい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    年数の割にきれい。外観のレンガが高級感あってよい
    買い物・食事

    3.0
    たまプラーザが近く便利。東名インターが近いので、何かと便利
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は近い 聖マリアンナ病院も近く、安心。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
zaki3542さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/01/28 15:23
zaki3542さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/01/28 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮前平駅に対する口コミ】駅そばにスーパーマーケットがあるため、帰りがけの買い物が便利
急行停車駅でないため、通勤などで少し不便。
周辺環境

1.0
東名高速道路のiCが近区にあるため、車には便利が良い。
高速が近いにも関わアらず、音はきにならない。
外観・共用部

3.0
平日には通勤であるが、管理人が常駐している。
オートロックシステムでないため、誰でもが、マンションに入れる、
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォームして利用したため、元々の仕様は判らない

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買い物・食事

3.0
駅のそばや区役所周りにスーパーが数件存在する。 たまプラーザまでは、歩いて食事にいける。
高級なスーパーに行くには、たまプラーザまで行く必要がある。
暮らし・子育て

3.0
公立の犬蔵小学校と犬蔵中学校が徒歩5分以内にある。
人気の富士見小学校の学区でないことが難点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮前平駅に対する口コミ】駅そばにスーパーマーケットがあるため、帰りがけの買い物が便利
    周辺環境

    1.0
    東名高速道路のiCが近区にあるため、車には便利が良い。
    外観・共用部

    3.0
    平日には通勤であるが、管理人が常駐している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォームして利用したため、元々の仕様は判らない
    買い物・食事

    3.0
    駅のそばや区役所周りにスーパーが数件存在する。 たまプラーザまでは、歩いて食事にいける。
    暮らし・子育て

    3.0
    公立の犬蔵小学校と犬蔵中学校が徒歩5分以内にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューファミール宮前平の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 63.25㎡ 6.46㎡ 2,498万円 131万円
2024年4月 6階 4SLDK 南西 81.12㎡ 11.69㎡ 1,580万円 64万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 66㎡ 6.18㎡ 1,780万円 89万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 63.25㎡ 6.46㎡ 2,598万円 136万円
2023年2月 5階 3LDK 南西 60.37㎡ 6.46㎡ 2,580万円 141万円
SALES HISTORY
ニューファミール宮前平の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      131万円

2024年4月

    • 6階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.12㎡

    • バルコニー面積

      11.69㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      64万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      6.18㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      89万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.25㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      136万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.37㎡

    • バルコニー面積

      6.46㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニューファミール宮前平の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニューファミール宮前平の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューファミール宮前平の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 6階 4SLDK 南西 81.12㎡ 90,000円 3,668円 7,000円 0円 0円 0円
2018年4月 2階 3LDK 南 66㎡ 94,000円 4,708円 0円 94,000円 94,000円 0円
2017年12月 2階 3LDK 南 66㎡ 98,000円 4,909円 0円 98,000円 98,000円 0円
2017年7月 6階 4SLDK 南西 81.12㎡ 90,000円 3,668円 10,000円 180,000円 90,000円 0円
2013年6月 2階 3DK 南東 56.65㎡ 90,000円 5,252円 0円 180,000円 90,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューファミール宮前平の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.37㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,668円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.37㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      4,708円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.37㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,909円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.37㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,668円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.37㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ニューファミール宮前平の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニューファミール宮前平の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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