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ドレッセ美しの森セントヴェール

ドレッセ美しの森セントヴェールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「たまプラーザ」駅 徒歩10分 東急田園都市線
    「あざみ野」駅 徒歩28分 東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32番
    周辺地図

  • 総戸数

    341戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年1月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドレッセ美しの森セントヴェール周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,701万円

    263.8万円/坪

    ～

    7,116万円

    280.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    8,181円/坪

    ～

    22.9万円

    9,043円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドレッセ美しの森セントヴェールを当社で売却するメリット

ドレッセ美しの森セントヴェールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6909万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

たいままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/20 15:54
たいままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/20 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄駅のたまプラーザ駅は日本でもトップクラスの抜群の利便性を誇ります。羽田空港、ディズニーランド等等高速バス便が非常に便利です。 お買い物には、テラス、東急百貨店、イトーヨーカドー等等商業施設が豊富で楽しい暮らしが出来ます。
電車の混雑が解消されるともっと良いかなと思います。
周辺環境

5.0
大きな公園があり大人も子供も楽しく一日を過ごしています。
直ぐ裏にも公園があります。夏には草をしっかりと狩って欲しいです。
外観・共用部

5.0
外観がお洒落で外国を思い浮かべるようなデザインです。
中通路が季節によって草花でデコレーションをほどこしてくれます。 通り道ではなく見られないのが、残念です。
お部屋の仕様・設備

5.0
お洒落な木目調のドアに白壁が大変お洒落で清潔感のある内装です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ベルグの4月という、たまプラーザ駅にも入っている有名な美味しい洋菓子店が直ぐ近くです。
もし、駅に行く途中にマイバスケットよりもう大きな生鮮食料品店があればもっと便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0
最寄りの小中学校までは距離があり、足腰が鍛えられる。
もよりの小学校の学区を変更出来ればなお良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄駅のたまプラーザ駅は日本でもトップクラスの抜群の利便性を誇ります。羽田空港、ディズニーランド等等高速バス便が非常に便利です。 お買い物には、テラス、東急百貨店、イトーヨーカドー等等商業施設が豊富で楽しい暮らしが出来ます。
    周辺環境

    5.0
    大きな公園があり大人も子供も楽しく一日を過ごしています。
    外観・共用部

    5.0
    外観がお洒落で外国を思い浮かべるようなデザインです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お洒落な木目調のドアに白壁が大変お洒落で清潔感のある内装です。
    買い物・食事

    5.0
    ベルグの4月という、たまプラーザ駅にも入っている有名な美味しい洋菓子店が直ぐ近くです。
    暮らし・子育て

    5.0
    最寄りの小中学校までは距離があり、足腰が鍛えられる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 08:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 08:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周りがとても賑やかです。以前からの東急やイトーヨーカドーに加え、駅の周辺施設が整備された為に飲食店にアパレル、生活雑貨と何でも揃う駅になりました。ウインドウショッピングとしても楽しいです。少しセレブになった街を是非見てください。 少し離れると飲食の名店がいくつかあります。
駅周辺の開発のためか、少し離れると何もありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周りがとても賑やかです。以前からの東急やイトーヨーカドーに加え、駅の周辺施設が整備された為に飲食店にアパレル、生活雑貨と何でも揃う駅になりました。ウインドウショッピングとしても楽しいです。少しセレブになった街を是非見てください。 少し離れると飲食の名店がいくつかあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドレッセ美しの森セントヴェールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 78.54㎡ 13.95㎡ 6,580万円 277万円
2023年12月 4階 3LDK 南 80.47㎡ 14.35㎡ 6,680万円 274万円
2023年8月 3階 3LDK 西 82.55㎡ 13㎡ 6,480万円 260万円
2022年4月 1階 3SLDK 南西 87.35㎡ 14.35㎡ 6,780万円 257万円
2022年4月 2階 3LDK 南西 85.49㎡ 14.35㎡ 6,480万円 251万円
SALES HISTORY
ドレッセ美しの森セントヴェールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.54㎡

    • バルコニー面積

      13.95㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      277万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.47㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      274万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.55㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      260万円

2022年4月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.35㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      257万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.49㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドレッセ美しの森セントヴェールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ美しの森セントヴェールの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドレッセ美しの森セントヴェールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 3LDK 南東 79.74㎡ 260,000円 10,779円 0円 520,000円 260,000円 0円
2022年3月 5階 3LDK 南西 87.46㎡ 185,000円 6,993円 0円 370,000円 92,500円 0円
2021年11月 4階 3LDK 南西 78.54㎡ 160,000円 6,734円 20,000円 160,000円 160,000円 0円
2019年11月 4階 3LDK 南 78.54㎡ 220,000円 9,260円 20,000円 440,000円 440,000円 0円
2015年4月 2階 3LDK 南西 82.55㎡ 169,000円 6,768円 12,000円 169,000円 169,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドレッセ美しの森セントヴェールの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.49㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,779円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.49㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,993円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      92,500円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.49㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,734円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.49㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,260円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.49㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      6,768円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ドレッセ美しの森セントヴェールの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ美しの森セントヴェールの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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