MANSION LIBRARY

グランノアたまプラーザ美しの森公園

グランノアたまプラーザ美しの森公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「たまプラーザ」駅 徒歩12分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,153万円

    227.2万円/坪

    ～

    5,472万円

    241.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    6,693円/坪

    ～

    16.7万円

    7,398円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランノアたまプラーザ美しの森公園を当社で売却するメリット

グランノアたまプラーザ美しの森公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5313万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/03/02 12:57
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/03/02 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】首都圏まで乗り換えなし、あざみ野駅まで普通に歩いて行けるので横浜へのアクセスもよいです。
強いていうなら上りのラッシュくらい。下りは平日でも途中から座れます。
周辺環境

4.0
飲食、買い物に困ることはなさそうです。公園が多く自然環境も良好です。
周囲に坂が多く、自転車のみでの移動はかなり苦労しそうです。
外観・共用部

4.0
外壁はきれいに保たれていますし、エントランスは高級感があります。
付近のマンションがベージュ色が多い中、バルコニーの強化ガラスの色が少し気になりました。
お部屋の仕様・設備

4.0
最近のマンションと比べると機能だけでなくに高級感が高い気がします。

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買い物・食事

4.0
東急はとても便利そうです。駅前にあらゆる店がそろっているので、自家用車がなくても何とか暮らせそうです。
公園などには子供が多いので、単身者、dinksは少し肩身が狭いかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
自然環境もよく人目が多いので治安もよいと思います。
坂が多いので歩道の幅がもっと広ければ感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】首都圏まで乗り換えなし、あざみ野駅まで普通に歩いて行けるので横浜へのアクセスもよいです。
    周辺環境

    4.0
    飲食、買い物に困ることはなさそうです。公園が多く自然環境も良好です。
    外観・共用部

    4.0
    外壁はきれいに保たれていますし、エントランスは高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最近のマンションと比べると機能だけでなくに高級感が高い気がします。
    買い物・食事

    4.0
    東急はとても便利そうです。駅前にあらゆる店がそろっているので、自家用車がなくても何とか暮らせそうです。
    暮らし・子育て

    4.0
    自然環境もよく人目が多いので治安もよいと思います。
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みのみのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/08 13:40
みのみのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/08 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】隣が公園だし、近くにも公園がたくさんなので小さな子供がいる方にはお散歩がたくさんできて良いです。
家の前の上り坂が、買い物荷物が多い時にはシンドイので電動自転車が活躍します(^^)
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】隣が公園だし、近くにも公園がたくさんなので小さな子供がいる方にはお散歩がたくさんできて良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/28 18:40
りんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/28 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
たまプラーザ駅、周辺ともに子育て世帯には嬉しい施設が集まっており、日々たすかる。循環バスも利用でき、駅までのアクセスもよくなった
いわゆるアップダウンのある道のりなので、ベビーカー利用にはやや大変な時もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    たまプラーザ駅、周辺ともに子育て世帯には嬉しい施設が集まっており、日々たすかる。循環バスも利用でき、駅までのアクセスもよくなった
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】数年前に駅がきれいになり、商業施設へのアクセスもしやすく便利になった。特急も停車するので都内へも容易にアクセスできる。空港へのリムジンバスも発着しているので、成田、羽田からのアクセスもしやすい。駅前にお店が豊富。
平日朝の通勤時間のラッシュがかなりひどい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】数年前に駅がきれいになり、商業施設へのアクセスもしやすく便利になった。特急も停車するので都内へも容易にアクセスできる。空港へのリムジンバスも発着しているので、成田、羽田からのアクセスもしやすい。駅前にお店が豊富。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランノアたまプラーザ美しの森公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 2LDK 南西 72.86㎡ 12.4㎡ 6,780万円 308万円
2023年9月 7階 3LDK 南西 84.75㎡ 13.2㎡ 7,380万円 288万円
2022年12月 4階 3LDK 南東 83.76㎡ 13.6㎡ 5,980万円 236万円
2021年12月 3階 3SLDK 南西 86.56㎡ 不明 5,680万円 217万円
2020年8月 2階 3LDK 南西 75.54㎡ 12.6㎡ 4,480万円 196万円
SALES HISTORY
グランノアたまプラーザ美しの森公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      308万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.75㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      288万円

2022年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.76㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      236万円

2021年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.56㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      217万円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      196万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランノアたまプラーザ美しの森公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランノアたまプラーザ美しの森公園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランノアたまプラーザ美しの森公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 3階 3SLDK 東 90.01㎡ 180,000円 6,611円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2020年5月 5階 3LDK 南西 75.54㎡ 162,000円 7,089円 8,000円 162,000円 324,000円 0円
2014年9月 2階 3LDK 南東 94.49㎡ 198,000円 6,927円 0円 396,000円 198,000円 0円
2013年6月 3階 3SLDK 南西 75.54㎡ 100,000円 4,376円 0円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランノアたまプラーザ美しの森公園の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,611円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      7,089円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      324,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      6,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,376円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランノアたまプラーザ美しの森公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランノアたまプラーザ美しの森公園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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■営業時間 10：00～18：00
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