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東急ドエルアルス大塚台

東急ドエルアルス大塚台を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス大塚台 外観

外観

東急ドエルアルス大塚台 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 東急ドエルアルス大塚台 外観

    外観

  • 東急ドエルアルス大塚台 エントランス

    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大塚駅前」駅 徒歩5分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目13番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス大塚台周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,314万円

    288.4万円/坪

    ～

    3,519万円

    306.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    10,311円/坪

    ～

    13.0万円

    11,396円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東急ドエルアルス大塚台を当社で売却するメリット

東急ドエルアルス大塚台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3417万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

GOROさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/08 00:34
GOROさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/08 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】大塚駅から徒歩4分であり至近。サンシャインシティまでも徒歩１０分で利便性は高い。
大塚駅のイメージがあまり良くない点が問題ともいえるが、当マンションの立地は問題とは言えない。
周辺環境

4.0
山手線の横にあるが、線路は凹部に設置されているため騒音は聞こえない。また、駅に近いわりに車の通行が少なく、騒音の問題はない。
大塚駅周辺は風俗店やラブホテルが多くイメージが悪いが、当マンションの立地はそれらとは無縁である。
外観・共用部

3.0
築年は古いが、設備の保守は行われており、外観や共用部分は十分きれいに保たれている。オートロックも居室のカギを利用するタイプであるが設置されている。
築年が1990年であり、設備の古さは否めない。教室内のリフォームは必須である。
お部屋の仕様・設備

3.0
筑後年数が経過しているので、フローリングへの変更等を行っていれば、問題ない。

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買い物・食事

5.0
駅から近いのでコンビニ、商店、飲食店などが多数ある。深夜に営業している店も多く買い物には困らない。
大塚は高級な店は少ないため、し好品やブランド品を購入するには隣の池袋に行く必要がある。
暮らし・子育て

3.0
ワンルーム、１Kが中心であるため、子育てには向いていない。一方、徒歩圏内に病院が多数あり、利便性は高い。
単身の賃借人が殆どのためマンション内のコミュニケーションは期待できない。これを是とする人も多いと思うが・・。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】大塚駅から徒歩4分であり至近。サンシャインシティまでも徒歩１０分で利便性は高い。
    周辺環境

    4.0
    山手線の横にあるが、線路は凹部に設置されているため騒音は聞こえない。また、駅に近いわりに車の通行が少なく、騒音の問題はない。
    外観・共用部

    3.0
    築年は古いが、設備の保守は行われており、外観や共用部分は十分きれいに保たれている。オートロックも居室のカギを利用するタイプであるが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    筑後年数が経過しているので、フローリングへの変更等を行っていれば、問題ない。
    買い物・食事

    5.0
    駅から近いのでコンビニ、商店、飲食店などが多数ある。深夜に営業している店も多く買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    ワンルーム、１Kが中心であるため、子育てには向いていない。一方、徒歩圏内に病院が多数あり、利便性は高い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】JR沿線沿いなので移動は便利。ちょっとした用事なら池袋に行けば済ませる事が出来る。
外人が多く住んでいるので、やや治安が悪い。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街にある。坂の上なので水害時などは安全かと。
窓を開けた際に気になる人は電車の音が気になるかもしれない。
外観・共用部

3.0
午前中は管理人もおり、常に清掃されている。
住んでる人のマナーが少し悪いかもしれない。
お部屋の仕様・設備

2.0
洗濯機は隠すことが出来る。一般的な間取りなので、特に気にはならないと思う。

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買い物・食事

3.0
シマダヤが安い！夜も遅くまでやってるので、帰りが遅い際も利便性高い。
お洒落な飲食店などデート向けなところは、やや少ない印象。
暮らし・子育て

5.0
駅前の広場でイベントをやっており家族団欒にはもってこい。病院もある。
デメリットを考えても出てこない、悪いところあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】JR沿線沿いなので移動は便利。ちょっとした用事なら池袋に行けば済ませる事が出来る。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街にある。坂の上なので水害時などは安全かと。
    外観・共用部

    3.0
    午前中は管理人もおり、常に清掃されている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    洗濯機は隠すことが出来る。一般的な間取りなので、特に気にはならないと思う。
    買い物・食事

    3.0
    シマダヤが安い！夜も遅くまでやってるので、帰りが遅い際も利便性高い。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前の広場でイベントをやっており家族団欒にはもってこい。病院もある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】アトレが駅に直結しているため仕事帰りに買い出ししやすい。 また、山手線沿線と言うこともあり都内の主要駅なら３０分以内で移動が可能 池袋から一駅なのにも関わらず、治安が良い。 街並みが下町と言うこともありご高齢の方でも住みやすく、また女性の一人暮らしでも安心して住むことができる。
新宿・渋谷・池袋などに比べれば安いが それでも山手線沿線上と言うこともあり、家賃が高め。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】アトレが駅に直結しているため仕事帰りに買い出ししやすい。 また、山手線沿線と言うこともあり都内の主要駅なら３０分以内で移動が可能 池袋から一駅なのにも関わらず、治安が良い。 街並みが下町と言うこともありご高齢の方でも住みやすく、また女性の一人暮らしでも安心して住むことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス大塚台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1K 北西 20.72㎡ 4.56㎡ 1,830万円 292万円
2024年2月 8階 1K 北西 22.22㎡ 4.46㎡ 1,750万円 260万円
2023年11月 2階 1K 北西 19.6㎡ 3.93㎡ 1,890万円 319万円
2023年5月 2階 1K 北西 19.6㎡ 3.93㎡ 1,890万円 319万円
2022年12月 4階 1DK 南東 36.36㎡ 5.06㎡ 2,980万円 271万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス大塚台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.72㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      1,830万円

    • 坪単価

      292万円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.22㎡

    • バルコニー面積

      4.46㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      260万円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.6㎡

    • バルコニー面積

      3.93㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      319万円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.6㎡

    • バルコニー面積

      3.93㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      319万円

2022年12月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.36㎡

    • バルコニー面積

      5.06㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      271万円

更新日：

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス大塚台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス大塚台の売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス大塚台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 北西 19.6㎡ 65,000円 10,963円 6,000円 65,000円 65,000円 0円
2024年2月 4階 1K 19.6㎡ 71,000円 11,975円 0円 71,000円 71,000円 0円
2024年2月 2階 1DK 南東 36.36㎡ 104,000円 9,455円 13,000円 104,000円 104,000円 0円
2024年2月 4階 1K 19.6㎡ 73,000円 12,312円 0円 73,000円 73,000円 0円
2024年2月 4階 1K 北西 19.6㎡ 66,000円 11,132円 5,000円 66,000円 66,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス大塚台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.36㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,963円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.36㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      11,975円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.36㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      9,455円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.36㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      12,312円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      36.36㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      11,132円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス大塚台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東急ドエルアルス大塚台の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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