池袋シティハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東池袋四丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋1丁目33番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1982年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
池袋シティハイツ周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,584万円

    262.0万円/坪

    1,682万円

    278.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    10,581円/坪

    7.0万円

    11,694円/坪

  • 表面利回り

    4.94

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1633万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/12 20:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/12 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】沢山の路線が集まっているので、交通の便が良い。 また駅直通で複数種類のデパートや飲食店があるため、目的に併せて買い物・休憩などしやすいという点もある。 池袋の観光地である池袋サンシャイン水族館に行った後は、そこから徒歩20分ほどで隣の大塚駅まで行ける。 そちらに池袋駅周辺とはまた違う雰囲気の商店街もあるので、 楽しめるんじゃないだろうか。
沢山の路線が集まっているので、交通の便が良いが、その分各路線のホームから駅の出口まで距離がある。 大抵、目的地へ向かう時は「○番出口から△分」などの情報は調べればわかるが「ホームから○番出口まで△分」という情報は無い。 遅刻できない用事がある場合は、事前に下見しておいた方がいい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】沢山の路線が集まっているので、交通の便が良い。 また駅直通で複数種類のデパートや飲食店があるため、目的に併せて買い物・休憩などしやすいという点もある。 池袋の観光地である池袋サンシャイン水族館に行った後は、そこから徒歩20分ほどで隣の大塚駅まで行ける。 そちらに池袋駅周辺とはまた違う雰囲気の商店街もあるので、 楽しめるんじゃないだろうか。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/06/02 10:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/06/02 10:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東池袋四丁目駅に対する口コミ】ターミナル駅として栄えている池袋駅頻繁に利用しています。子連れなのでベビーカーで利用することが多いのですが、エレベーターもあり、副都心線やJRへのアクセスもよく便利です。西武百貨店や東武百貨店など商業施設も多く利用しやすいです。
丸の内線から西武百貨店の方向へ出ようとするとベビーカーだとエレベーターがないので、遠回りしないといけない。また、西武西口から地下に降りる際、西武百貨店が閉まっているとベビーカーで降りるのは階段しか選択肢がなく困ったことがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】ターミナル駅として栄えている池袋駅頻繁に利用しています。子連れなのでベビーカーで利用することが多いのですが、エレベーターもあり、副都心線やJRへのアクセスもよく便利です。西武百貨店や東武百貨店など商業施設も多く利用しやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
池袋シティハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 1LDK 44.65㎡ 3.85㎡ 4,390万円 325万円
2023年8月 3階 1K 20.93㎡ 2.03㎡ 1,490万円 235万円
2023年7月 3階 1K 20.93㎡ 2.03㎡ 1,580万円 250万円
2023年7月 3階 1R 26.03㎡ 1.96㎡ 1,920万円 244万円
2023年7月 3階 1K 20.93㎡ 2.03㎡ 1,550万円 245万円
SALES HISTORY
池袋シティハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.65㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      325万円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.93㎡

    • バルコニー面積

      2.03㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      235万円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.93㎡

    • バルコニー面積

      2.03㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      250万円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      26.03㎡

    • バルコニー面積

      1.96㎡

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      244万円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.93㎡

    • バルコニー面積

      2.03㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      245万円

更新日:

SALES TRANSITION
池袋シティハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 池袋シティハイツの売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
池袋シティハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 1LDK 42.33㎡ 155,000円 12,105円 5,000円 0円 155,000円 0円
2024年1月 6階 ワンルーム 20.93㎡ 75,000円 11,846円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年12月 5階 ワンルーム 26.87㎡ 75,000円 9,227円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 11階 1LDK 42.33㎡ 160,000円 12,495円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年7月 5階 ワンルーム 20.93㎡ 63,000円 9,951円 0円 63,000円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
池袋シティハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      20.93㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,105円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.93㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.93㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,227円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      20.93㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,495円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.93㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      9,951円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
池袋シティハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 池袋シティハイツの賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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