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メゾンサンシャイン

メゾンサンシャインを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東池袋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩11分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋3丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    246戸

  • 階層

    地上12階建 地下3階

  • 築年月

    1978年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾンサンシャイン周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,534万円

    230.6万円/坪

    ～

    1,629万円

    244.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    11,453円/坪

    ～

    8.4万円

    12,658円/坪

  • 表面利回り

    6.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1582万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 22:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋駅に対する口コミ】職場の乗り換えで使ったり、休日に近いのでよく利用させてもらうんですけど、 池袋駅は色んな線が通っているので色んな所に行きやすいし、埼玉県民からするととても行きやすい都会です。 また、駅構内も昔に比べて綺麗になったなと感じました。
あまりぱっと思い浮かばないのですが、強いて挙げれば乗り換えで利用する人が多いので改札口がもっとたくさんあればいいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋駅に対する口コミ】職場の乗り換えで使ったり、休日に近いのでよく利用させてもらうんですけど、 池袋駅は色んな線が通っているので色んな所に行きやすいし、埼玉県民からするととても行きやすい都会です。 また、駅構内も昔に比べて綺麗になったなと感じました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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BBnakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/19 19:10
BBnakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/19 19:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅が一番近いですが、JRの池袋駅や大塚駅も15分以内に到着できます。駅までに飲食店や商業施設がたくさんあり、非常に便利です。
あまりないですが、強いて言えば、人が多くてゴミゴミした感じがあるところでしょうか。閑静な住宅街にあるわけではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
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-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東池袋駅に対する口コミ】東池袋駅が一番近いですが、JRの池袋駅や大塚駅も15分以内に到着できます。駅までに飲食店や商業施設がたくさんあり、非常に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
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BBnakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/26 18:57
BBnakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/26 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
JR線の池袋、大塚駅まで徒歩15分以内で到着できる。東池袋にそこそこ大きな公園もある。
近くに高速道路が走っているし、大通りに面していて、住宅街でもなく、ゴミゴミした感じがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    JR線の池袋、大塚駅まで徒歩15分以内で到着できる。東池袋にそこそこ大きな公園もある。
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
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BBnakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/10 20:41
BBnakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/10 20:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東池袋駅に対する口コミ】池袋駅からも大塚駅からも徒歩15分位で到着できます。東池袋駅はさらに近いです。
地下鉄を使うのであれば東池袋駅が近いので良いが、JR線の駅はちょっと遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東池袋駅に対する口コミ】池袋駅からも大塚駅からも徒歩15分位で到着できます。東池袋駅はさらに近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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BBnakaさん
不動産会社さん2項目投稿　2022/12/05 18:20
BBnakaさん
不動産会社さん
2項目投稿　2022/12/05 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋駅に対する口コミ】池袋駅から15分以内であり、大塚駅も同様で徒歩圏内で、地下鉄東池袋駅はさらに近く、アクセスは非常に便利です。
都心部にあり、閑静な住宅街にはないので、ゴミゴミした感じはあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋駅に対する口コミ】池袋駅から15分以内であり、大塚駅も同様で徒歩圏内で、地下鉄東池袋駅はさらに近く、アクセスは非常に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東池袋駅に対する口コミ】・池袋駅から乗り換えなしで行けるところが多い。 ・家賃が都心部の割りに安い。 ・飲み屋が多い。 ・本屋が多い。 　ジュンク堂、三省堂、東部ストア、ブックオフ ・大概のものは何でも揃う。 ・ラーメン屋が多い。 ・少し離れれば静か。
・街が少し汚い。 ・街が少し臭い。 ・人が多いので避けて歩くのが面倒。 　（特に駅の通勤時間帯は大変） ・良い寿司屋がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東池袋駅に対する口コミ】・池袋駅から乗り換えなしで行けるところが多い。 ・家賃が都心部の割りに安い。 ・飲み屋が多い。 ・本屋が多い。 　ジュンク堂、三省堂、東部ストア、ブックオフ ・大概のものは何でも揃う。 ・ラーメン屋が多い。 ・少し離れれば静か。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾンサンシャインの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1R 南東 22.24㎡ 3.2㎡ 1,500万円 223万円
2024年4月 12階 3LDK 南西 63.7㎡ 不明 5,899万円 306万円
2024年4月 9階 3LDK 南西 63.7㎡ 5.6㎡ 5,899万円 306万円
2024年3月 12階 2DK 南西 55.89㎡ 6.05㎡ 4,600万円 272万円
2024年2月 12階 1K 東 22.24㎡ 3.2㎡ 1,380万円 205万円
SALES HISTORY
メゾンサンシャインの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.24㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      223万円

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,899万円

    • 坪単価

      306万円

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.7㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      5,899万円

    • 坪単価

      306万円

2024年3月

    • 12階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      55.89㎡

    • バルコニー面積

      6.05㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      272万円

2024年2月

    • 12階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.24㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      205万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾンサンシャインの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾンサンシャインの売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾンサンシャインの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 ワンルーム 東 22.24㎡ 70,000円 10,405円 9,000円 70,000円 0円 0円
2024年3月 10階 ワンルーム 北西 22.24㎡ 88,000円 13,080円 7,700円 88,000円 0円 0円
2024年3月 12階 1K 南東 22.24㎡ 79,800円 11,862円 14,400円 79,800円 0円 0円
2024年2月 8階 1K 南東 22.24㎡ 80,000円 11,891円 6,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年2月 12階 ワンルーム 南東 22.24㎡ 76,000円 11,297円 13,800円 76,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾンサンシャインの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.24㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      10,405円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.24㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,080円

    • 管理費

      7,700円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.24㎡

    • 賃料

      79,800円

    • 坪単価

      11,862円

    • 管理費

      14,400円

    • 敷金

      79,800円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.24㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,891円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.24㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,297円

    • 管理費

      13,800円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾンサンシャインの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾンサンシャインの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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