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ロマネスク浄水通り

ロマネスク浄水通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院大通」駅徒歩4分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩8分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院4丁目20番8号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上8階建
築年月
1986年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,999万円

143.8万円/坪

～

4,247万円

152.7万円/坪
賃貸相場価格

15.6万円

5,637円/坪

～

17.3万円

6,230円/坪
表面利回り

4.80％

ロマネスク浄水通りを当社で売却するメリット

ロマネスク浄水通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4123万円

参考相場価格の試算条件

92平米(約27.83坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】天神まで一駅なので通勤環境抜群です。大牟田方面に向かう時も特急も止まるため困ることはありません。駅周辺にはカフェ、居酒屋、バルなどさまざまな飲食店も揃っており天神まで行かなくても十分楽しめるお店ばかりです。

特急も停車するのですが、西鉄天神が始発なので常に込み合っている。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク浄水通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	3LDK	南	61.5㎡	10.22㎡	3,080万円	166万円
2022年10月	2階	3LDK	南東	69㎡	10.22㎡	2,950万円	141万円
2022年10月	4階	4LDK	南東	91.98㎡	7.4㎡	3,780万円	136万円
2022年10月	3階	3LDK	南	91.98㎡	7.4㎡	3,600万円	129万円
2022年8月	4階	4LDK	南	91.98㎡	7.4㎡	3,850万円	138万円

SALES HISTORY
ロマネスク浄水通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2022年10月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ロマネスク浄水通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロマネスク浄水通りの売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク浄水通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	3階	3LDK		69㎡	120,000円	5,749円	0円	120,000円	240,000円	0円
2022年9月	3階	3LDK	南	91.98㎡	159,000円	5,715円	0円	159,000円	318,000円	0円
2022年7月	3階	3LDK	南	91.98㎡	166,000円	5,966円	0円	166,000円	332,000円	0円
2022年6月	4階	3LDK	南	69㎡	105,000円	5,031円	0円	105,000円	210,000円	0円
2020年10月	6階	3LDK	南	91.98㎡	168,000円	6,038円	0円	0円	336,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク浄水通りの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2022年9月

2022年7月

2022年6月

2020年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ロマネスク浄水通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロマネスク浄水通りの賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。