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ライオンズマンション薬院第６

ライオンズマンション薬院第６を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院大通」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院4丁目4番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    586万円

    97.0万円/坪

    ～

    623万円

    103.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.8万円

    6,388円/坪

    ～

    4.2万円

    7,061円/坪

  • 表面利回り

    8.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション薬院第６を当社で売却するメリット

ライオンズマンション薬院第６の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

605万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

にゃすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/05 13:30
にゃすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/05 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄薬院大通り駅が近く、便利。駅のビルにはスーパーも入っており通勤時に利用でき便利。地下鉄は現在延伸工事が進んでおり、近々博多までも直通で行けるようになるので更に便利になると思います。
特に思いつかないが、2021年11月時点ではまだ博多駅までの延伸工事が完了していないので、地下鉄で博多に行くには乗り換えが必要。
周辺環境

4.0
周辺は飲食店やコンビニなどが充実しており住みやすい。駅からマンションまでの裏道は少し暗い気もするが、夜間も人通りが多い地域なのでそこまで怖さはない。
人通りや交通量が多い地域なので夜間もとても静かとは言い難い。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスが設置されており、受け取りが便利でした。防犯カメラやオートロックもあり安心。管理人さんもいる。
外観は少し古い感じがするかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
分譲賃貸なのでしっかりした作りで、周囲の部屋の音などが気にならなかった。内装も落ち着いた感じでしっかりしていてよかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
美味しい居酒屋さんやカフェなどがあり充実しています。スーパーも近く便利です。徒歩でも天神に行ける立地なので買い物には困りません。
都心部に近いので大きめのスーパーなどは離れています。
暮らし・子育て

4.0
病院はたくさんあります。公園もあります。単身で住んでいたので子育てのことは分かりません。子育て世帯もわりと住んでいるようでしたがどちらかと言えば単身者向けの地域かと思います。福岡市動植物園が近いので気軽に遊びに行けます。
大きな公園などは少し離れているのでのびのび自然を感じたい人には向かない。福岡市の中心部近くなので。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄薬院大通り駅が近く、便利。駅のビルにはスーパーも入っており通勤時に利用でき便利。地下鉄は現在延伸工事が進んでおり、近々博多までも直通で行けるようになるので更に便利になると思います。
    周辺環境

    4.0
    周辺は飲食店やコンビニなどが充実しており住みやすい。駅からマンションまでの裏道は少し暗い気もするが、夜間も人通りが多い地域なのでそこまで怖さはない。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスが設置されており、受け取りが便利でした。防犯カメラやオートロックもあり安心。管理人さんもいる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    分譲賃貸なのでしっかりした作りで、周囲の部屋の音などが気にならなかった。内装も落ち着いた感じでしっかりしていてよかった。
    買い物・食事

    5.0
    美味しい居酒屋さんやカフェなどがあり充実しています。スーパーも近く便利です。徒歩でも天神に行ける立地なので買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院はたくさんあります。公園もあります。単身で住んでいたので子育てのことは分かりません。子育て世帯もわりと住んでいるようでしたがどちらかと言えば単身者向けの地域かと思います。福岡市動植物園が近いので気軽に遊びに行けます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄の薬院駅と直結。 大通りにあるため、車や人の通りが多い。 駅ビル内にスーパー、カフェ等が併設。 エスカレーター、エレベーターあり。 人通りが多く、明るい。 バス停も駅にあり、濡れずに待つことができる。 駅から徒歩5分圏内に大手コンビニ、ファーストフード、携帯ショップあり。
地下鉄の駅には降り口どちらからも直結するエスカレーターがあるものの、西鉄の改札階に上がるには一方のみがエスカレーターあり、もう一方は階段のみ。通勤ラッシュ時にはバス及びバス停付近には人が溢れている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄の薬院駅と直結。 大通りにあるため、車や人の通りが多い。 駅ビル内にスーパー、カフェ等が併設。 エスカレーター、エレベーターあり。 人通りが多く、明るい。 バス停も駅にあり、濡れずに待つことができる。 駅から徒歩5分圏内に大手コンビニ、ファーストフード、携帯ショップあり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション薬院第６の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 北西 20.85㎡ 4.05㎡ 620万円 98万円
2024年3月 6階 1K 東 20.85㎡ 4.05㎡ 630万円 100万円
2023年9月 2階 1K 北西 20.85㎡ 4.05㎡ 599万円 95万円
2023年9月 4階 1K 北東 20.85㎡ 4.05㎡ 550万円 87万円
2023年8月 4階 1K 北東 20.85㎡ 4.05㎡ 580万円 92万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション薬院第６の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      20.85㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      98万円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      100万円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.85㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      599万円

    • 坪単価

      95万円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      87万円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      92万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション薬院第６の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション薬院第６の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション薬院第６の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 20.85㎡ 42,000円 6,659円 0円 0円 84,000円 0円
2024年2月 2階 1K 南西 20.85㎡ 41,000円 6,501円 2,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 20.85㎡ 52,000円 8,245円 3,000円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 ワンルーム 20.85㎡ 40,000円 6,342円 5,000円 0円 0円 0円
2024年1月 8階 1K 南西 20.85㎡ 40,000円 6,342円 5,000円 40,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション薬院第６の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,659円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • 賃料

      41,000円

    • 坪単価

      6,501円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      8,245円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,342円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.85㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      6,342円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション薬院第６の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション薬院第６の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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