MANSION LIBRARY

クレール武蔵小山

クレール武蔵小山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山3丁目21番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    9,222万円

    367.4万円/坪

    ～

    9,792万円

    390.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    9,017円/坪

    ～

    25.0万円

    9,966円/坪

  • 表面利回り

    3.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレール武蔵小山を当社で売却するメリット

クレール武蔵小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9507万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Morimori00さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/07/27 05:13
Morimori00さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/07/27 05:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅から徒歩2分なので、最高のロケーションです。
強いてあげるのであれば、路地裏を通るときスナック街を少しだけ通りますが、子供は通らせたくないです。
周辺環境

4.0
武蔵小山駅がどんどん発展してきており、資産家値も上がってくると思います。
パチンコ店が駅前やマンション周辺に多いのは気になります。
外観・共用部

3.0
既に築年数30年以上経過していますが、よく手入れをされているという印象です。
既に築年数30年以上は経過しているので、古さは否めません。
お部屋の仕様・設備

3.0
いわゆる一般的なファミリータイプの作りが多いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くのアーケード街は大きく、買い物には何も不自由がありません。
強いてあげるのであれば、似たようなお店が増えているかな、と思います。
暮らし・子育て

5.0
アーケード街があり、りんしの森が近くにあるため、環境はいいです。
パチンコ店や飲み屋街はどおしてもあるので、そのような場所があること自体に抵抗があると、気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅から徒歩2分なので、最高のロケーションです。
    周辺環境

    4.0
    武蔵小山駅がどんどん発展してきており、資産家値も上がってくると思います。
    外観・共用部

    3.0
    既に築年数30年以上経過していますが、よく手入れをされているという印象です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    いわゆる一般的なファミリータイプの作りが多いと思います。
    買い物・食事

    5.0
    近くのアーケード街は大きく、買い物には何も不自由がありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    アーケード街があり、りんしの森が近くにあるため、環境はいいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/30 22:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/30 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】目黒線の急行が停車するので目黒から実質1駅で到着する。商店街の八百屋さんなどはかなり安価でいいものが買えます。
急行が止まるため通勤ラッシュ帰宅ラッシュ時には電車がかなり混雑する。駅直結の東急ストアは比較的商品の値段が高いと感じます。
周辺環境

5.0
駅ビル直結でスーパーがあり、深夜2時まで営業しているので非常に便利です。人通りが多いので比較的治安はいいと思います。
選挙の時には休日に有名な政治家ぎ演説に来るため大変混み合います。夜遅い時間帯だと駅前に酔っ払いが沢山いる印象があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
商店街があるため飲食店はかなり充実しています。
飲食店は豊富ですがジャンルの偏りが若干ある気がします。定食屋さんは少ないように感じます。
暮らし・子育て

5.0
林試の杜公園という大きな公園があり、アスレチックや球技ができるため子供たちの遊び場には困らないと思います。
林試の杜公園以外はあまり公園がないように感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】目黒線の急行が停車するので目黒から実質1駅で到着する。商店街の八百屋さんなどはかなり安価でいいものが買えます。
    周辺環境

    5.0
    駅ビル直結でスーパーがあり、深夜2時まで営業しているので非常に便利です。人通りが多いので比較的治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    商店街があるため飲食店はかなり充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    林試の杜公園という大きな公園があり、アスレチックや球技ができるため子供たちの遊び場には困らないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレール武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 8階 2SLDK 南東 84.92㎡ 10.24㎡ 10,180万円 396万円
2023年5月 8階 2SLDK 南東 84.92㎡ 10.24㎡ 12,000万円 467万円
2022年1月 6階 2SLDK 南西 75.34㎡ 16.31㎡ 7,980万円 350万円
2021年5月 5階 3SLDK 南東 84.92㎡ 10.24㎡ 7,800万円 304万円
2018年2月 4階 2LDK 南 61.82㎡ 10㎡ 4,950万円 265万円
SALES HISTORY
クレール武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.92㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      10,180万円

    • 坪単価

      396万円

2023年5月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.92㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      467万円

2022年1月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.34㎡

    • バルコニー面積

      16.31㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      350万円

2021年5月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.92㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      304万円

2018年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.82㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      265万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレール武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレール武蔵小山の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレール武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1LDK 南 61.82㎡ 190,000円 10,160円 0円 190,000円 190,000円 0円
2024年2月 8階 3LDK 南東 84.92㎡ 179,000円 6,968円 10,000円 179,000円 179,000円 0円
2024年2月 8階 3LDK 南東 84.92㎡ 198,000円 7,708円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2023年12月 8階 3LDK 南東 84.92㎡ 250,000円 9,732円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年10月 8階 3LDK 南東 84.92㎡ 290,000円 11,289円 10,000円 290,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレール武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.82㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,160円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.82㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      6,968円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.82㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,708円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.82㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,732円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.82㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      11,289円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレール武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレール武蔵小山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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