目黒小山マンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩4分 東急目黒線
    「武蔵小山」駅 徒歩10分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山1丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1970年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
目黒小山マンション周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,597万円

    268.4万円/坪

    2,758万円

    285.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    10,480円/坪

    11.2万円

    11,583円/坪

  • 表面利回り

    4.78

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2678万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒線の普通電車のみの停車駅だが、JR山手線の乗り入れている目黒駅まで1駅、1分で到着。徒歩でも10分ちょっとと、目黒駅経由で渋谷や新宿、池袋、東京駅など都心へのアクセスがとても良い。また、目黒線の終点、日吉駅から東横線に乗り換えて横浜への移動も楽にできる。 駅に併設して東急ストアがある他に、駅前から中にスーパーやコンビニ、飲食店もある活気にあふれた商店街(不動駅前通り商店)が駅を囲むように広がり、日常の買い物や外食にとても便利だ。
駅周辺は閑静な住宅街が広がり、治安も良い方だが、細い路地が入り込んでいるところが多く、夜は街灯の明かりの届かない暗い場所もあるので、一人歩きには気をつけたい。また、坂が多い地域でもある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】目黒線の普通電車のみの停車駅だが、JR山手線の乗り入れている目黒駅まで1駅、1分で到着。徒歩でも10分ちょっとと、目黒駅経由で渋谷や新宿、池袋、東京駅など都心へのアクセスがとても良い。また、目黒線の終点、日吉駅から東横線に乗り換えて横浜への移動も楽にできる。 駅に併設して東急ストアがある他に、駅前から中にスーパーやコンビニ、飲食店もある活気にあふれた商店街(不動駅前通り商店)が駅を囲むように広がり、日常の買い物や外食にとても便利だ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/14 13:32
ぽんぽんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/14 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】原宿駅、明治神宮前駅まで徒歩10分以内ですので、渋谷品川方面だけでなく赤坂方面へもアクセスしやすいのはとても便利です。
特に休日日中は駅までの道中がとても混雑しています。原宿駅では入場制限をしていることもあるので電車で出かけるのが億劫になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【不動前駅に対する口コミ】原宿駅、明治神宮前駅まで徒歩10分以内ですので、渋谷品川方面だけでなく赤坂方面へもアクセスしやすいのはとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
目黒小山マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 南西 31.32㎡ 4.5㎡ 2,699万円 285万円
2024年1月 2階 1LDK 南西 31.32㎡ 4.5㎡ 2,799万円 295万円
2023年10月 2階 1LDK 南西 31.32㎡ 4.5㎡ 2,980万円 315万円
2023年8月 7階 1DK 南東 29.7㎡ 不明 2,240万円 249万円
2023年5月 7階 1DK 南東 29.7㎡ 不明 2,280万円 254万円
SALES HISTORY
目黒小山マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      31.32㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      285万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      31.32㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      295万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      31.32㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      315万円

2023年8月

    • 7階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,240万円

    • 坪単価

      249万円

2023年5月

    • 7階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      254万円

更新日:

SALES TRANSITION
目黒小山マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 目黒小山マンションの売買相場 緑線 = 品川区小山の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
目黒小山マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 9階 1DK 29.7㎡ 120,000円 13,357円 0円 240,000円 0円 0円
2023年4月 6階 2SLDK 80.54㎡ 250,000円 10,261円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年3月 6階 2SLDK 80.54㎡ 260,000円 10,672円 28,000円 260,000円 260,000円 0円
2022年7月 8階 2LDK 49㎡ 160,000円 10,794円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年2月 2階 1K 29.7㎡ 83,000円 9,238円 12,000円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
目黒小山マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 9階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.7㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      13,357円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.7㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,261円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.7㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,672円

    • 管理費

      28,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.7㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,794円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      29.7㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      9,238円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
目黒小山マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 目黒小山マンションの賃料相場 緑線 = 品川区小山の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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