MANSION LIBRARY

マイキャッスル武蔵小山

マイキャッスル武蔵小山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山4丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,397万円

    394.5万円/坪

    ～

    7,855万円

    418.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    10,570円/坪

    ～

    21.9万円

    11,682円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マイキャッスル武蔵小山を当社で売却するメリット

マイキャッスル武蔵小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7626万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/11/29 10:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/11/29 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅が部屋から見下ろせる。ホーム内も見える。混雑状況が視認できる。1階に着いてしまえば、あとは歩いて数10秒で駅に到着。超至近距離。
駅に近すぎるのでマンションには即到着しますが、その分、エレベーターでの縦(空間)移動に妙にイライラするという感じに襲われます。そのため、簡単なお使いを子供に頼んでも、下(地面)に着くまでが時間がかかるので、お使いを拒否されることが多くなったりしていました。水平移動なら時間がかかるのに納得できても、垂直移動というのは、上から俯瞰で見れば1点に留まっていて全く動いていないわけなので、それでイラつくのかなという感じでした。このマンションは、竣工当時としては結構高層マンションという感じのものであり、その最上階に住んでいたので、そういう妙なイラつきを覚えていました。
周辺環境

4.0
有名な武蔵小山アーケード街が目の前なので、大変に便利。
便利過ぎて、家族で遠出しようという機会がどんどん減ってしまう。また、電車の通過音はしないが、気圧の関係で絶対に蚊は上がって来ないはずと言われていたが、大きな蚊が最上階まで上がって来て驚きました。
外観・共用部

3.0
とりあえず、オートロックなので不安はない。宅配ボックスも竣工当初から設置されていた。
それなりの高層マンションにしては、入口が狭すぎる。エントランスというほどのものは無く、警備員、管理員も居ない。そんなところに不安を感じる人がいるかも知れない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
武蔵小山アーケード街と接しているという好条件。物価はかなり安い。
雨が降ろうと傘が不要なアーケード街が近すぎることで、つい出不精になるのが不思議なところ。先送りしても何時でもOKという感じで、出かけることが億劫になってしまう。
暮らし・子育て

4.0
暮らし向きとか、子育て環境ということでは、全般的に評判は良いと思う。
マンション内での住人間コミュニケーションは殆ど皆無ですが、特に周囲の環境で困るという部分は無いように思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅が部屋から見下ろせる。ホーム内も見える。混雑状況が視認できる。1階に着いてしまえば、あとは歩いて数10秒で駅に到着。超至近距離。
    周辺環境

    4.0
    有名な武蔵小山アーケード街が目の前なので、大変に便利。
    外観・共用部

    3.0
    とりあえず、オートロックなので不安はない。宅配ボックスも竣工当初から設置されていた。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    武蔵小山アーケード街と接しているという好条件。物価はかなり安い。
    暮らし・子育て

    4.0
    暮らし向きとか、子育て環境ということでは、全般的に評判は良いと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/30 00:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/30 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】高校まで冗談なしの徒歩0分で、本当に便利である。少し離れると落ち着いた雰囲気になり、相場も優しくなるが交通・商店などさまざまな面の便利さは変わらない為住みやすい。
東急バスとの時刻のずれ等に配慮があればいっそう便利になるだろうと思う。高層マンションばかりなので駅にほど近いところは相場が高いと思われる。
周辺環境

4.0
駅構内にも出てすぐのところにもコンビニがあってとても便利である。駅周辺は大変治安がよく、心配事がまったくない。
駅構内の自動販売機とコンビニで同じ清涼飲料が売っており、レパートリーが多いようで少ない。強いて言うならば、警察の方によくからむ方、ハトに餌やりをする方が気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
商店街もとても近く、行けばたいていの物は揃えることができる。
自転車駐輪を禁止しているが、一向に人々が気づかない。もう少しうったえて欲しい。
暮らし・子育て

5.0
植物の多い遊び場が近くにあり、大変良いと思う。
交通量が多い反面、信号のついた横断歩道が少ないと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】高校まで冗談なしの徒歩0分で、本当に便利である。少し離れると落ち着いた雰囲気になり、相場も優しくなるが交通・商店などさまざまな面の便利さは変わらない為住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    駅構内にも出てすぐのところにもコンビニがあってとても便利である。駅周辺は大変治安がよく、心配事がまったくない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    商店街もとても近く、行けばたいていの物は揃えることができる。
    暮らし・子育て

    5.0
    植物の多い遊び場が近くにあり、大変良いと思う。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅までは徒歩2分で、駅には「東急ストア」があります。
駅周辺もマンション近辺もいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
有名な「武蔵小山商店街パルム」がある街です。
街は閑静な住宅街と言うよりは、商店が多いので雑然としています。
外観・共用部

3.0
落ち着いたブラウンのタイル貼りのマンションで、TVモニター付きインターホンが設置されています。
マンションにはフロントサービスなどはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
浴室乾燥機などが設置され、日当たりもいい部屋です。

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買い物・食事

3.0
すぐ近くに「武蔵小山商店街パルム」があり、スーパーマーケットも沢山あります。
商店が多いので、ついついいらない物まで買ってしまいます。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「都立小山台高等学校」があります。
近所には緑の多い公園は、あまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅までは徒歩2分で、駅には「東急ストア」があります。
    周辺環境

    3.0
    有名な「武蔵小山商店街パルム」がある街です。
    外観・共用部

    3.0
    落ち着いたブラウンのタイル貼りのマンションで、TVモニター付きインターホンが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    浴室乾燥機などが設置され、日当たりもいい部屋です。
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くに「武蔵小山商店街パルム」があり、スーパーマーケットも沢山あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「都立小山台高等学校」があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マイキャッスル武蔵小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2SLDK 南西 61.89㎡ 32.01㎡ 7,480万円 400万円
2024年2月 4階 2SLDK 南西 61.33㎡ 7.83㎡ 7,200万円 388万円
2023年12月 4階 2SLDK 南西 61.33㎡ 7.83㎡ 7,500万円 404万円
2023年10月 2階 2SLDK 南西 61.89㎡ 不明 7,480万円 400万円
2023年6月 2階 2SLDK 南西 61.89㎡ 不明 7,980万円 426万円
SALES HISTORY
マイキャッスル武蔵小山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.89㎡

    • バルコニー面積

      32.01㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      400万円

2024年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.33㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      388万円

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.33㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      404万円

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      400万円

2023年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.89㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      426万円

更新日：

SALES TRANSITION
マイキャッスル武蔵小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マイキャッスル武蔵小山の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マイキャッスル武蔵小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 3LDK 南西 61.89㎡ 189,000円 10,095円 0円 378,000円 189,000円 0円
2023年9月 12階 2LDK 南西 60.53㎡ 223,000円 12,179円 15,000円 223,000円 223,000円 0円
2019年12月 10階 3LDK 南西 63.04㎡ 200,000円 10,488円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2018年4月 11階 3LDK 南 60.53㎡ 218,000円 11,906円 8,000円 218,000円 218,000円 0円
2016年7月 3階 3LDK 南西 61.89㎡ 189,000円 10,095円 0円 378,000円 189,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マイキャッスル武蔵小山の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.89㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      10,095円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.89㎡

    • 賃料

      223,000円

    • 坪単価

      12,179円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      223,000円

    • 礼金

      223,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.89㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,488円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.89㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      11,906円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.89㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      10,095円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マイキャッスル武蔵小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マイキャッスル武蔵小山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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