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グランヴィラ綾瀬

グランヴィラ綾瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北綾瀬」駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区谷中2丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランヴィラ綾瀬周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,002万円

    138.1万円/坪

    ～

    1,064万円

    146.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.5万円

    6,261円/坪

    ～

    5.0万円

    6,920円/坪

  • 表面利回り

    5.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランヴィラ綾瀬を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1033万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 14:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅なので座って行けます。 たくさん本数もあります。駅の周辺に、マンションがたくさん出来ています。 物価は足立区なので安いです。
北綾瀬駅から直通で都心までいけるようになったが、本数が少ない。電車が、都心まで行けるよになったので、住宅の値段が高くなっています。
周辺環境

3.0
駅の周辺にはスーパーがたくさんあります。 クリニックがあります。駅の周辺は明るく、人が多いので、治安はいいと思います。
開発中なので、自転車を停める所が少ない。公園の出口は静かで人が少ないです。 今開発中の所は暗いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅の周辺には、ラーメン屋さんやモスカフェがあります。
ファミリーレストランなどが、あまりありません。 離れたところにあります、
暮らし・子育て

4.0
公園があるので遊べます。 駅のトイレは、とてもきれいです。
小学校、幼稚園、保育園少し駅から離れています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】始発駅なので座って行けます。 たくさん本数もあります。駅の周辺に、マンションがたくさん出来ています。 物価は足立区なので安いです。
    周辺環境

    3.0
    駅の周辺にはスーパーがたくさんあります。 クリニックがあります。駅の周辺は明るく、人が多いので、治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅の周辺には、ラーメン屋さんやモスカフェがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園があるので遊べます。 駅のトイレは、とてもきれいです。
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SALES HISTORY
グランヴィラ綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1LDK 南 42.44㎡ 27.66㎡ 2,999万円 234万円
2024年4月 12階 2LDK 南 58.24㎡ 16.58㎡ 2,780万円 158万円
2024年4月 12階 2DK 東 42.89㎡ 42.89㎡ 1,500万円 116万円
2024年4月 5階 1DK 東 22.86㎡ 2.94㎡ 750万円 108万円
2024年3月 5階 1DK 東 22.86㎡ 2.94㎡ 850万円 123万円
SALES HISTORY
グランヴィラ綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.44㎡

    • バルコニー面積

      27.66㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      234万円

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.24㎡

    • バルコニー面積

      16.58㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      158万円

2024年4月

    • 12階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      42.89㎡

    • バルコニー面積

      42.89㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      116万円

2024年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      22.86㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      108万円

2024年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      22.86㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランヴィラ綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランヴィラ綾瀬の売買相場 緑線 ＝ 足立区谷中の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランヴィラ綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 東 22.86㎡ 55,000円 7,954円 3,000円 55,000円 0円 0円
2023年12月 11階 2DK 西 43.41㎡ 78,000円 5,940円 4,000円 0円 78,000円 0円
2023年12月 11階 2DK 西 44.22㎡ 78,000円 5,831円 4,000円 78,000円 0円 0円
2023年10月 11階 2DK 西 43.41㎡ 80,000円 6,092円 4,000円 0円 80,000円 0円
2023年10月 11階 2DK 北西 44.22㎡ 80,000円 5,981円 4,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランヴィラ綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      22.86㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,954円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      22.86㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,940円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      22.86㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,831円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      22.86㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,092円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      22.86㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,981円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランヴィラ綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランヴィラ綾瀬の賃料相場 緑線 ＝ 足立区谷中の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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