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レアライズ綾瀬

レアライズ綾瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北綾瀬」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区谷中3丁目9番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 間取り

    1K ～

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レアライズ綾瀬周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    747万円

    274.7万円/坪

    ～

    793万円

    291.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.7万円

    10,051円/坪

    ～

    3.0万円

    11,109円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レアライズ綾瀬を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

770万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/02 16:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/02 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】落ち着いており、治安も良い。最近始発駅に設定された。オリジン弁当やコンビニはあるので、単身者には便利。
家族向けの街なので、あまり駅近郊は栄えておらず、商業施設があまりない。
周辺環境

3.0
ファミリー向けの街で、とても落ち着いている。自然も豊かで公園が多い。環八が通っているので、車を持っている人には便利。
ファミリー向けの街なので、売っている商品やお店自体の規模が大きく、単身者には少し不向きかもしれない。最寄駅も一駅で、千代田線及び常磐線しか利用できない。
外観・共用部

4.0
外観はとても綺麗で、管理業社によってしっかり清掃されているので、とても清潔。友人や恋人を呼ぶのにとても良いと思う。
周辺の賃貸マンションに比べ割と高級そうな外観なので、目立ちます。管理業社が朝から共用部分を清掃しているので、よく遭遇します。
お部屋の仕様・設備

3.0
防音がしっかりしているので、隣の部屋の音は全く聞こえない。柱や梁がしっかりしているので、建物自体の耐震もしっかりしていそうでした。新築なので建物全体的に綺麗で、室内は白を基調としたとても綺麗な内装でした。

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買い物・食事

4.0
大きな商業施設はないですが、大型スーパーの西友や、駅近郊にはオリジン弁当やコンビニ、最近はピザ屋も出来、食事には困りませんでした。
百貨店や大型商業施設はないので、衣類を購入する際はネット通販か、遠出して買いに行っていました。また、居酒屋も少ないです。
暮らし・子育て

4.0
学校が多く、緑のある公園も多いので、子育てには適していると思います。
単身者向けマンションなので、マンション内のコミュニケーション等は希薄です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】落ち着いており、治安も良い。最近始発駅に設定された。オリジン弁当やコンビニはあるので、単身者には便利。
    周辺環境

    3.0
    ファミリー向けの街で、とても落ち着いている。自然も豊かで公園が多い。環八が通っているので、車を持っている人には便利。
    外観・共用部

    4.0
    外観はとても綺麗で、管理業社によってしっかり清掃されているので、とても清潔。友人や恋人を呼ぶのにとても良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    防音がしっかりしているので、隣の部屋の音は全く聞こえない。柱や梁がしっかりしているので、建物自体の耐震もしっかりしていそうでした。新築なので建物全体的に綺麗で、室内は白を基調としたとても綺麗な内装でした。
    買い物・食事

    4.0
    大きな商業施設はないですが、大型スーパーの西友や、駅近郊にはオリジン弁当やコンビニ、最近はピザ屋も出来、食事には困りませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が多く、緑のある公園も多いので、子育てには適していると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/09 22:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/09 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】始発が出るようになり、朝はそれを選んで乗車すると座れます。商業施設は駅を出ると左手にドラッグストア（くすりの福太郎）があり大抵のものは安く揃います。また、反対側にはファミリーマート、道路を渡ってすぐにセブンイレブンがあり、とても便利です。大通りに沿っていけば飲食店もたくさんあります。すこし歩けば、スーパーベルクスもあり、ファミリー層に人気の駅です。
北綾瀬まで行く電車が少し本数が少ない。そして、綾瀬で乗り換える必要もあるので、ベビーカーを使う場合は、ルートをしっかり確認したほうが良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】始発が出るようになり、朝はそれを選んで乗車すると座れます。商業施設は駅を出ると左手にドラッグストア（くすりの福太郎）があり大抵のものは安く揃います。また、反対側にはファミリーマート、道路を渡ってすぐにセブンイレブンがあり、とても便利です。大通りに沿っていけば飲食店もたくさんあります。すこし歩けば、スーパーベルクスもあり、ファミリー層に人気の駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
marimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/17 19:24
marimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/17 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】駅から近い。ほぼ新築で綺麗。清潔感があり日当たり良好。
狭い。ほぼ新築で綺麗ではあるが狭さのわりに家賃が高い。単身者でないと住めない。家族向けではない。学生など一時的に居住する人向け。
周辺環境

4.0
千代田線が綾瀬で乗り換えなくとも都心まで直通になり、始発駅なので座って通勤できる。周囲に商業施設もあり、車も必要なく生活できる。
足立区は治安が悪いかも。都内の中では都心から離れている。千葉や埼玉に行くとより家賃が安い物件が同じ条件である。
外観・共用部

4.0
セキュリティ頑健。外観も綺麗。こじんまりしている。
部屋と部屋が密接しているのでプライバシーは薄弱かも？
お部屋の仕様・設備

4.0
一部屋なので最低限の設備さえあれば十分という人向き。ほぼ新築で清潔、綺麗。

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買い物・食事

4.0
北綾瀬駅近くで、駅周辺にスーパーマーケットなどあり。
駅至近というほどでもないので若干歩く必要あり。
暮らし・子育て

4.0
近くに学校や教育機関、公園、娯楽施設もある。
単身者向きであり子育てのために暮らす家ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】駅から近い。ほぼ新築で綺麗。清潔感があり日当たり良好。
    周辺環境

    4.0
    千代田線が綾瀬で乗り換えなくとも都心まで直通になり、始発駅なので座って通勤できる。周囲に商業施設もあり、車も必要なく生活できる。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティ頑健。外観も綺麗。こじんまりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一部屋なので最低限の設備さえあれば十分という人向き。ほぼ新築で清潔、綺麗。
    買い物・食事

    4.0
    北綾瀬駅近くで、駅周辺にスーパーマーケットなどあり。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに学校や教育機関、公園、娯楽施設もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レアライズ綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 2階 1K 東 21.38㎡ 3.25㎡ 1,780万円 275万円
SALES HISTORY
レアライズ綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.38㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      275万円

更新日：

SALES TRANSITION
レアライズ綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レアライズ綾瀬の売買相場 緑線 ＝ 足立区谷中の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レアライズ綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 西 21.46㎡ 67,500円 10,398円 10,000円 0円 67,500円 0円
2024年4月 1階 1K 西 21.46㎡ 64,500円 9,936円 10,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 東 21.38㎡ 67,000円 10,360円 15,000円 0円 67,000円 0円
2024年1月 1階 1K 東 21.44㎡ 65,000円 10,022円 15,000円 0円 0円 0円
2024年1月 4階 1K 西 21.46㎡ 69,000円 10,629円 16,000円 0円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レアライズ綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.38㎡

    • 賃料

      67,500円

    • 坪単価

      10,398円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.38㎡

    • 賃料

      64,500円

    • 坪単価

      9,936円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.38㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      10,360円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.38㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,022円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.38㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,629円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レアライズ綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レアライズ綾瀬の賃料相場 緑線 ＝ 足立区谷中の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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