MANSION LIBRARY

グランフォース北綾瀬

グランフォース北綾瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北綾瀬」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線
    「綾瀬」駅 徒歩20分 JR常磐線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都足立区谷中1丁目7番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフォース北綾瀬周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,221万円

    272.1万円/坪

    ～

    2,359万円

    288.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    9,351円/坪

    ～

    8.4万円

    10,336円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

グランフォース北綾瀬を当社で売却するメリット

グランフォース北綾瀬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2290万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/28 15:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/28 15:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅「北綾瀬」のため、「北千住」駅まですぐにアクセスできる。
最寄り駅周辺には大きな商業施設はない。住宅街のため上り方面の通勤時間は混雑している。アプローチとして夜道は少々暗い。
周辺環境

3.0
町並みは閑静な雰囲気。 商業施設としてドラッグストアやスーパーがある。
周辺環境はたまに虫が発生するが、ゴキブリは見たことがない。ただしセミが夏に大量発生して通路に多い。 商業施設として娯楽施設はない。
外観・共用部

5.0
少しだけオシャレなエントランス。 セキュリティはオートロックで安心。 宅配ボックスがあるので荷物の受け取り負担も小さい。 エレベータが2台あるので混雑しない。
フロントサービスは無し。 トランクルームもなし。
お部屋の仕様・設備

4.0
開口部は東向きのため朝は明るい。 天井高さも問題ない。 室内に柱はない。 分譲マンションのため設備が充実している。 玄関以外に段差もない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
スーパー・コンビニ等が徒歩10分圏内にあるため困らない。物価も普通ではないだろうか。
飲食店が大きく充実してはいないが困ることはない。
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園が近くに存在するので、子持ちではないがおそらく距離的には困らないだろうが評判は不明。大きな公園が近くに存在する。夏祭りも開催されている。
マンション内のコミュニケーションは全く無く、騒音問題で逆に迷惑かけられている人も数名いる。そのほかはわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅「北綾瀬」のため、「北千住」駅まですぐにアクセスできる。
    周辺環境

    3.0
    町並みは閑静な雰囲気。 商業施設としてドラッグストアやスーパーがある。
    外観・共用部

    5.0
    少しだけオシャレなエントランス。 セキュリティはオートロックで安心。 宅配ボックスがあるので荷物の受け取り負担も小さい。 エレベータが2台あるので混雑しない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    開口部は東向きのため朝は明るい。 天井高さも問題ない。 室内に柱はない。 分譲マンションのため設備が充実している。 玄関以外に段差もない。
    買い物・食事

    3.0
    スーパー・コンビニ等が徒歩10分圏内にあるため困らない。物価も普通ではないだろうか。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園が近くに存在するので、子持ちではないがおそらく距離的には困らないだろうが評判は不明。大きな公園が近くに存在する。夏祭りも開催されている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
べあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/10 22:37
べあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/10 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
2人でも住めそうなくらい部屋が広く、床が白基調でオシャレ。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    2人でも住めそうなくらい部屋が広く、床が白基調でオシャレ。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
tsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/08/28 12:37
tsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/08/28 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
インターネットが無料なのに速いところが100点満点です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    インターネットが無料なのに速いところが100点満点です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たせさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/07/11 19:33
たせさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/07/11 19:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
防音性が高く、振動等も全く気にならない。
湿気がこもりやすい、治安が悪い印象はないが車・バイクの音がそこそこ聞こえる。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    防音性が高く、振動等も全く気にならない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 16:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】千代田線に乗る場合、今まで綾瀬で必ず乗り換え無ければならなかったが、北綾瀬から乗り換え無しで代々木上原まで行けるようになった。始発駅の為、席に座れる事が多い。 大通り以外は、街灯が少なめに感じるところもあるが、駅の近くに綾瀬警察署があり、夜間にパトロールして下さっている為、夜道も安心感がある。
コンビニが駅前にいくつもある割りに、スーパーが少ない。駅前の飲食店は日高屋、モスバーガー、からあげの天才、オリジン弁当などチェーン店ばかりで、〇〇を食べるために北綾瀬に行きたい！と思える店がつけ麺屋くらいしか無い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】千代田線に乗る場合、今まで綾瀬で必ず乗り換え無ければならなかったが、北綾瀬から乗り換え無しで代々木上原まで行けるようになった。始発駅の為、席に座れる事が多い。 大通り以外は、街灯が少なめに感じるところもあるが、駅の近くに綾瀬警察署があり、夜間にパトロールして下さっている為、夜道も安心感がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）6項目投稿　2020/10/13 20:58
かんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
6項目投稿　2020/10/13 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北綾瀬駅に対する口コミ】駅改札も新しくでき近くなったので利便性が増した。
周辺環境

3.0
近くに公園等が数カ所あり自然もあり良い。
外観・共用部

4.0
週6で勤務している管理人さんが綺麗に掃除されており、ゴミステーションなども非常に清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0
分譲なので部屋の作りもしっかりしている。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
駅周辺にもう少し飲食店が増えてくれれば言うことなし。現在駅を工事しているので完成して増えてくれることを願っている。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北綾瀬駅に対する口コミ】駅改札も新しくでき近くなったので利便性が増した。
    周辺環境

    3.0
    近くに公園等が数カ所あり自然もあり良い。
    外観・共用部

    4.0
    週6で勤務している管理人さんが綺麗に掃除されており、ゴミステーションなども非常に清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    分譲なので部屋の作りもしっかりしている。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぴのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/06 08:29
ぴのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/06 08:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
収納が多い綺麗だと思う設備も充実していると思う

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納が多い綺麗だと思う設備も充実していると思う
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォース北綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 1K 西 25.28㎡ 3.25㎡ 2,770万円 362万円
2023年10月 8階 1K 北 25.01㎡ 3.2㎡ 1,968万円 260万円
2023年8月 8階 1K 北 25.01㎡ 3.2㎡ 2,030万円 268万円
2023年6月 8階 1K 北 25.01㎡ 3.2㎡ 2,050万円 271万円
2023年6月 3階 1K 北 25.01㎡ 3.2㎡ 2,030万円 268万円
SALES HISTORY
グランフォース北綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.28㎡

    • バルコニー面積

      3.25㎡

    • 販売価格

      2,770万円

    • 坪単価

      362万円

2023年10月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.01㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      1,968万円

    • 坪単価

      260万円

2023年8月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.01㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,030万円

    • 坪単価

      268万円

2023年6月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.01㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      271万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.01㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,030万円

    • 坪単価

      268万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランフォース北綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース北綾瀬の売買相場 緑線 ＝ 足立区谷中の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォース北綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 東 25.05㎡ 76,000円 10,030円 9,000円 76,000円 76,000円 0円
2024年3月 10階 1K 東 25.09㎡ 76,000円 10,014円 9,000円 76,000円 76,000円 0円
2024年3月 10階 1K 東 25.08㎡ 76,000円 10,018円 9,000円 76,000円 76,000円 0円
2024年2月 2階 1K 東 25.08㎡ 75,000円 9,886円 10,000円 75,000円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 東 25.05㎡ 75,000円 9,898円 10,000円 75,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォース北綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.01㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,030円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.01㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,014円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.01㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,018円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.01㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,886円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.01㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,898円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランフォース北綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランフォース北綾瀬の賃料相場 緑線 ＝ 足立区谷中の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランフォース北綾瀬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
足立区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
足立区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧