富士ハイホーム

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市川」駅 徒歩3分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川南3丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1970年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
富士ハイホーム周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,648万円

    175.8万円/坪

    1,750万円

    186.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    6,296円/坪

    6.5万円

    6,959円/坪

  • 表面利回り

    4.38

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富士ハイホームの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1699万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】最寄駅周辺の開発が進み、非常にきれいになっています。そして、飲食店・居酒屋・コンビニ・スーパー等、様々なお店が数多くあります。そして、河川敷が近く、とてもきれいな景色が広がる為、ランニング等を行っている方も多く、夏には花火大会が開催されます。また、駅内も改装され飲食店・アパレル用品店・その他雑貨店等、使いやすくなっております。 都心部へのアクセスも良く、新宿まで通っておりましたが、40分以内で着きますし、電車もそこまで混んでおりませんでした。
駅周辺は賑やかですが、10分圏内を外れると路地が細くなり、暗い印象を受けます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市川駅に対する口コミ】最寄駅周辺の開発が進み、非常にきれいになっています。そして、飲食店・居酒屋・コンビニ・スーパー等、様々なお店が数多くあります。そして、河川敷が近く、とてもきれいな景色が広がる為、ランニング等を行っている方も多く、夏には花火大会が開催されます。また、駅内も改装され飲食店・アパレル用品店・その他雑貨店等、使いやすくなっております。 都心部へのアクセスも良く、新宿まで通っておりましたが、40分以内で着きますし、電車もそこまで混んでおりませんでした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ようさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/07/22 19:25
ようさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/07/22 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅ビルシャポー市川や、飲食店がたくさんある。
みどりの窓口の対応がすごく待つので人員増やしてほしい。
周辺環境

5.0

スズラン公園が駅近くだがとても静かで過ごしやすい。
タクシーが駅前をスピード出して走っている事が多く、歩くときに注意。
外観・共用部

3.0

玄関は小綺麗で明るいのでホッとするし、駐車場が無料なのは嬉しい。
オートロックでないので、セキュリティが甘い。ペットが飼えない。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで、駐車場なので遮るものがなく景観よい。

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買い物・食事

5.0

駅ビルには店舗が多くあり、ナナズグリーンティーもあるので嬉しい!
マック、ファストフード店があまりないのでできたら利用したい。
暮らし・子育て

5.0

駅前に市川行政サービスセンターがあり、パスポートも受け取れる!
マンション内での合同イベントはないので…隣人とのつながりはあまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市川駅に対する口コミ】駅ビルシャポー市川や、飲食店がたくさんある。
    周辺環境

    5.0

    スズラン公園が駅近くだがとても静かで過ごしやすい。
    外観・共用部

    3.0

    玄関は小綺麗で明るいのでホッとするし、駐車場が無料なのは嬉しい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きで、駐車場なので遮るものがなく景観よい。
    買い物・食事

    5.0

    駅ビルには店舗が多くあり、ナナズグリーンティーもあるので嬉しい!
    暮らし・子育て

    5.0

    駅前に市川行政サービスセンターがあり、パスポートも受け取れる!
ようさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/07/10 00:32
ようさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/07/10 00:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】最寄りは市川駅で快速、各駅共に利用可能。
強いてあげれば、ホーム上にゴミ箱や、ホームドアほしい。
周辺環境

5.0

駅前に行政サービスセンターや図書館があり便利。
駅前の居酒屋からの喧騒がうるさく感じることもある。
外観・共用部

5.0

駅近のわりには、車通りが少なくしずかである。
築が古く…管理規約も古いままなので、ペット飼育は不可である。
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリフォームの分譲物件を購入したので、設備は新しく、暮らしは便利。

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買い物・食事

5.0

駅にシャポーという駅ビルがあり、かいものべんり。
マクドナルドがないので、ファストフードが無い。
暮らし・子育て

5.0

自主管理組合があり、定期的な管理について意見交換できる。
年配の理事が多く、保守的で提案してもなかなか理解が難しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市川駅に対する口コミ】最寄りは市川駅で快速、各駅共に利用可能。
    周辺環境

    5.0

    駅前に行政サービスセンターや図書館があり便利。
    外観・共用部

    5.0

    駅近のわりには、車通りが少なくしずかである。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    フルリフォームの分譲物件を購入したので、設備は新しく、暮らしは便利。
    買い物・食事

    5.0

    駅にシャポーという駅ビルがあり、かいものべんり。
    暮らし・子育て

    5.0

    自主管理組合があり、定期的な管理について意見交換できる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/14 06:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/14 06:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川駅に対する口コミ】快速も停まるし東京まで早く行ける! 総武線と快速と両方選べて便利です!!いいものから安価なものまで色々ある。商店街も少し残っている
駅の中にコンビニが無い(なかった気がする) 基本的に東京に近いので物価が高め 駅直結のお店も高価なものが多い
周辺環境

4.0

駅直結のお店が充実 ちょといいものから、スーパーやドラックストア、ユニクロや無印もあり買い物に便利です!!悪くはないと思う。物騒な事件もそこまで聞かない
デパートがないから贈答品の時に多少困るかも駅から離れると住宅街になり、駅から遠いと夜遅い時は帰宅する時に怖い通りもあるかも
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

カフェが充実 飲食店も沢山で軽食からしっかり系まで選べます
北口は駅前がガヤガヤ、ゴミゴミしているが南口の方は割と綺麗です
暮らし・子育て

4.0

塾も多く私立校も近いので便利 中学受験する子も多い
公園が少ない 広い公園が欲しい 土地が高いので駅前で購入するとなると大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【市川駅に対する口コミ】快速も停まるし東京まで早く行ける! 総武線と快速と両方選べて便利です!!いいものから安価なものまで色々ある。商店街も少し残っている
    周辺環境

    4.0

    駅直結のお店が充実 ちょといいものから、スーパーやドラックストア、ユニクロや無印もあり買い物に便利です!!悪くはないと思う。物騒な事件もそこまで聞かない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    カフェが充実 飲食店も沢山で軽食からしっかり系まで選べます
    暮らし・子育て

    4.0

    塾も多く私立校も近いので便利 中学受験する子も多い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅周辺にシャポー、ダイエー、快活クラブを始め、商業娯楽施設が充実しているので、買い物には困らない。ダイエーはリニューアルしたので、お洒落な人もそれなりに満足出来る。駅から少し歩くと、すぐ住宅地となり、古くから落ち着きのある雰囲気なので、安心して住める。 大学や私立校も多く、活気ある雰囲気である。 首都圏へのアクセスは、総武線快速利用では、東京駅まで20分と便利。隣り駅の本八幡は都営新宿線の発着駅なので、交通の乱れにも強い。
バスの本数が少ない。そのため、雨天時は自転車利用の人には、不便。 街並みが寺町の名残で、道幅が狭いので、自動車の運転には少々気を使う。物価は高め。ディスカウントストアなどで、うまく対応する必要がある。夜間は、駅の北部川を北に行くと、夜道が暗く、少々怖い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市川駅に対する口コミ】駅周辺にシャポー、ダイエー、快活クラブを始め、商業娯楽施設が充実しているので、買い物には困らない。ダイエーはリニューアルしたので、お洒落な人もそれなりに満足出来る。駅から少し歩くと、すぐ住宅地となり、古くから落ち着きのある雰囲気なので、安心して住める。 大学や私立校も多く、活気ある雰囲気である。 首都圏へのアクセスは、総武線快速利用では、東京駅まで20分と便利。隣り駅の本八幡は都営新宿線の発着駅なので、交通の乱れにも強い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

やすーんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/08/29 12:14
やすーんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/08/29 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】総武線快速、各駅どちらも停車するのでとても便利でした。 東京駅まで20分というのは魅力的でした。
総武線通勤快速が止まらないのが不便でした。 千葉方面に乗っていて間違えて乗ったままだと船橋まで行ってしまうので・・
周辺環境

4.0

病院が家からすぐのところにあるので便利だと思います。
駅から近いため夜になっても人の気配はあります。
外観・共用部

1.0

建物はとても古いですが、入り口に監視カメラが設置されています。
建物自体が古いからか外見はボロっとして見えます。
お部屋の仕様・設備

5.0

直近でリフォームしたのでとてもキレイです。

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買い物・食事

5.0

スーパー、駅ナカ、日用品店など近所にあっていいと思います。
デパートや百貨店がないので電車で移動が必要だと思います。
暮らし・子育て

2.0

駅前ではありますが、公園や河川敷のフリースペースがあり遊べると思います。
車のとおりが多いので事故には注意が必要だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市川駅に対する口コミ】総武線快速、各駅どちらも停車するのでとても便利でした。 東京駅まで20分というのは魅力的でした。
    周辺環境

    4.0

    病院が家からすぐのところにあるので便利だと思います。
    外観・共用部

    1.0

    建物はとても古いですが、入り口に監視カメラが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    直近でリフォームしたのでとてもキレイです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、駅ナカ、日用品店など近所にあっていいと思います。
    暮らし・子育て

    2.0

    駅前ではありますが、公園や河川敷のフリースペースがあり遊べると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
富士ハイホームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 2階 1LDK 41.32㎡ 不明 1,980万円 158万円
2021年8月 5階 1LDK 41.32㎡ 4.3㎡ 1,990万円 159万円
2021年7月 5階 1LDK 南西 41.32㎡ 4.3㎡ 2,090万円 167万円
2020年3月 7階 1LDK 30.04㎡ 2.91㎡ 1,650万円 182万円
2020年1月 7階 1LDK 30.04㎡ 2.91㎡ 1,700万円 187万円
SALES HISTORY
富士ハイホームの
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      158万円

2021年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.32㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      159万円

2021年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.32㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      167万円

2020年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.04㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      182万円

2020年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.04㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      187万円

更新日:

SALES TRANSITION
富士ハイホームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 富士ハイホームの売買相場 緑線 = 市川市市川南の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
富士ハイホームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 6階 1LDK 48.68㎡ 78,000円 5,297円 5,000円 78,000円 78,000円 0円
2022年5月 7階 1LDK 30.04㎡ 68,000円 7,483円 2,000円 0円 68,000円 68,000円
2020年7月 6階 1LDK 48.68㎡ 78,000円 5,297円 5,000円 78,000円 78,000円 0円
2019年5月 6階 2K 32㎡ 70,000円 7,231円 0円 70,000円 0円 0円
2019年3月 7階 2DK 38.14㎡ 77,000円 6,674円 0円 77,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
富士ハイホームの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.04㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,297円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.04㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      7,483円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      68,000円

2020年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.04㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,297円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.04㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,231円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.04㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      6,674円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
富士ハイホームの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 富士ハイホームの賃料相場 緑線 = 市川市市川南の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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