MANSION LIBRARY

パークシティ市川A棟

パークシティ市川A棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市川」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川南3丁目12番
    周辺地図

  • 総戸数

    237戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2001年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ市川A棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,839万円

    263.0万円/坪

    ～

    7,262万円

    279.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    7,778円/坪

    ～

    22.3万円

    8,597円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ市川A棟を当社で売却するメリット

パークシティ市川A棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7051万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】ダイエー、シャポー（駅ビル。かなり充実。ワイズマート、九州屋、お弁当屋、和菓子屋、お総菜屋）、くすりの福太郎、千葉銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行。コンビニは各種そろっている。 快速が止まるので、東京まで20分程度で到着。品川まで30分以内で着く。都心部のアクセスは千葉県内でも最高クラスだと思う。 真間方面は急こう配の坂があるが、八幡方面は平地。八幡方面の新道のあたりは道が広いので、自転車徒歩車ともに使いやすい。（桜並木が点在しており、春は景色が良い） 夜道もあまり危険を感じない。
電車は、各駅停車は朝夕ともに非常に混雑。快速電車は各駅停車より若干すいているが混んでいる。 歩道が狭かったりなかったりして、自転車は使いにくい。古い町だからか、新道以外は道が全体的に狭い。 商店街というのはない。（あるのかもしれないが、小規模）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】ダイエー、シャポー（駅ビル。かなり充実。ワイズマート、九州屋、お弁当屋、和菓子屋、お総菜屋）、くすりの福太郎、千葉銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行。コンビニは各種そろっている。 快速が止まるので、東京まで20分程度で到着。品川まで30分以内で着く。都心部のアクセスは千葉県内でも最高クラスだと思う。 真間方面は急こう配の坂があるが、八幡方面は平地。八幡方面の新道のあたりは道が広いので、自転車徒歩車ともに使いやすい。（桜並木が点在しており、春は景色が良い） 夜道もあまり危険を感じない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Capybaraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/11 10:53
Capybaraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/11 10:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
パークシティ市川は特に子育てしやすいロケーションに位置しています。至近距離に池や樹木などの自然、運動場として使い勝手の良い河川敷、ボール遊び可能な児童公園、近隣で人気の保育園があります。子供の年齢問わず、身体を目一杯使って遊べる環境がこれ程近くにあるのは貴重です。
市川駅の南口、特にパークシティ側は商業施設は少ないです。日常の買い出しは仕事からの帰り道で済ませるため不便ありませんが、子供が大きくなって外食にいこう、レクリエーションしようとなった時に周辺の選択肢は皆無ですので駅の反対側まで歩く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    パークシティ市川は特に子育てしやすいロケーションに位置しています。至近距離に池や樹木などの自然、運動場として使い勝手の良い河川敷、ボール遊び可能な児童公園、近隣で人気の保育園があります。子供の年齢問わず、身体を目一杯使って遊べる環境がこれ程近くにあるのは貴重です。
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eunice629さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/17 13:16
eunice629さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/17 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅ビルのシャポーに飲食からファッション、ジムまで一通り揃っていて非常に便利です。スタバや無印などもあり、とっさの買い物にも対応できます。駅そばのマツキヨはかなり大規模で、気になる商品をすぐチェックでき、近くのスーパーも豊富です。子育て世代も単身でも、買い物や飲食には特に困らないと思います。
チェーン店が比較的多めで、個人経営の飲食店などはあまりない印象です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅ビルのシャポーに飲食からファッション、ジムまで一通り揃っていて非常に便利です。スタバや無印などもあり、とっさの買い物にも対応できます。駅そばのマツキヨはかなり大規模で、気になる商品をすぐチェックでき、近くのスーパーも豊富です。子育て世代も単身でも、買い物や飲食には特に困らないと思います。
    暮らし・子育て

    -
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aki9805さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/11/08 09:48
aki9805さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/11/08 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市川駅に対する口コミ】最寄り駅はJR総武線市川駅。快速が停車するので東京駅までさんじゅっぷんかかりません。
デメリットは特にないです。敢えて言えば始発じゃないという所くらい
周辺環境

4.0
立地は河川敷沿いで自然を感じられる場所です。治安も良好
駅から少し離れているので、お年寄りなどは大変かも
外観・共用部

4.0
セキュリティはしっかりしております。夜も人通りは多い方では
建物の周辺には死角のような場所、植え込みなどがあってお子さんのいる所帯は少し気をつけてみるべきかと
お部屋の仕様・設備

4.0
陽当たりは良好です。対岸の夕陽がキレイです

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買い物・食事

4.0
駅前から近い方なので、自転車で行けば飲食店はいろいろ選べます
都内在住経験のあるような方は物足りないと感じるかも知れません。地元住まいの私には十分に充実しています
暮らし・子育て

4.0
人口の規模〈５０万〉にしては比較的に治安は良い
強いてあげれば交番が少ないと感じましたね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市川駅に対する口コミ】最寄り駅はJR総武線市川駅。快速が停車するので東京駅までさんじゅっぷんかかりません。
    周辺環境

    4.0
    立地は河川敷沿いで自然を感じられる場所です。治安も良好
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティはしっかりしております。夜も人通りは多い方では
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    陽当たりは良好です。対岸の夕陽がキレイです
    買い物・食事

    4.0
    駅前から近い方なので、自転車で行けば飲食店はいろいろ選べます
    暮らし・子育て

    4.0
    人口の規模〈５０万〉にしては比較的に治安は良い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/20 22:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/20 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】駅ビルのお店が、ユニクロからスーパー、ドラッグストア、本屋さんまでひととおりそろっているのですごく便利です。時間がないけど買い物しなきゃ行けない時助かります。住むのにはコンパクトで十分な大きさの街だと思います。
とくに思い浮かびませんが、しいて言うなら街の小ささでしょうか。でも、それも住むならかえっていいですよね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】駅ビルのお店が、ユニクロからスーパー、ドラッグストア、本屋さんまでひととおりそろっているのですごく便利です。時間がないけど買い物しなきゃ行けない時助かります。住むのにはコンパクトで十分な大きさの街だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ市川A棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 23階 3LDK 北西 82.22㎡ 25.15㎡ 7,030万円 283万円
2024年2月 7階 2LDK 北西 79.78㎡ 15.58㎡ 5,980万円 248万円
2024年1月 10階 3LDK 南西 87.25㎡ 11.37㎡ 5,780万円 219万円
2024年1月 23階 3LDK 北東 82.22㎡ 25.15㎡ 7,180万円 289万円
2023年12月 20階 2SLDK 北西 87.14㎡ 11.19㎡ 6,750万円 256万円
SALES HISTORY
パークシティ市川A棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 23階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      82.22㎡

    • バルコニー面積

      25.15㎡

    • 販売価格

      7,030万円

    • 坪単価

      283万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      79.78㎡

    • バルコニー面積

      15.58㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      248万円

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.25㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      219万円

2024年1月

    • 23階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      82.22㎡

    • バルコニー面積

      25.15㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      289万円

2023年12月

    • 20階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.14㎡

    • バルコニー面積

      11.19㎡

    • 販売価格

      6,750万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ市川A棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ市川A棟の売買相場 緑線 ＝ 市川市市川南の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ市川A棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 9階 3LDK 西 82.53㎡ 200,000円 8,011円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年9月 2階 2LDK 北西 79.78㎡ 200,000円 8,287円 0円 400,000円 200,000円 0円
2022年11月 23階 3LDK 西 86.98㎡ 185,000円 7,031円 12,000円 370,000円 185,000円 0円
2022年6月 15階 3LDK 西 82.61㎡ 198,000円 7,923円 0円 396,000円 198,000円 0円
2022年6月 8階 3LDK 北西 87.25㎡ 210,000円 7,957円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ市川A棟の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.14㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.14㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 23階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.14㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,031円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 15階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.14㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      7,923円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.14㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,957円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ市川A棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ市川A棟の賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川南の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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