MANSION LIBRARY

啓成ハイツ市川

啓成ハイツ市川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市川」駅 徒歩1分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川南1丁目9番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
啓成ハイツ市川周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    769万円

    127.2万円/坪

    ～

    817万円

    135.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    10,636円/坪

    ～

    7.1万円

    11,755円/坪

  • 表面利回り

    10.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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啓成ハイツ市川を当社で売却するメリット

啓成ハイツ市川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

793万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

mayu052983さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2012/07/23 00:08
mayu052983さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2012/07/23 00:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】駅から、1分という超近いいい物件。 角部屋、２Kで65000円という安い家賃で、大満足。部屋は広々使えるし便利だし本当にいいところにすめました。
夜に、外が結構うるさい。ユニットバスなので、トイレのスペースが狭い。
周辺環境

4.0
駅から近くて、駅ビル等の施設が充実している。すぐに、買い物等に出かけることができて便利。
市川は治安が悪いので、夜にうるさい。
外観・共用部

-
築年数が結構ある（今で29年かな）ので、セキュリティの準備はほとんどないです。エレベーターがないため、４階まで歩きで登ります。階段も石の材質でけっこうがさがさしたイメージがありました。
お部屋の仕様・設備

4.0
日あたりは良かったです。ベランダもあって、広々布団や洗濯が干せました。 室内も、あまり古びたところが少なくて白くて綺麗でとても気に入っていました。離れた角部屋だったので、騒音もありませんでしたよ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
何しろ、駅の栄えたところの近くにあるので、何をするにも一旦帰ってからすぐに行けて便利でした。スポーツジムもあって、定時後に通ってました。 帰りに、買い物して帰ることもよくありました。
暮らし・子育て

4.0
保育園や、学校等が近くにあってとても便利な立地です。 市川市は、行政サービスが充実していてとても役に立ちました。市立図書館もすぐ近くにあって、子供が過ごしやすいと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】駅から、1分という超近いいい物件。 角部屋、２Kで65000円という安い家賃で、大満足。部屋は広々使えるし便利だし本当にいいところにすめました。
    周辺環境

    4.0
    駅から近くて、駅ビル等の施設が充実している。すぐに、買い物等に出かけることができて便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日あたりは良かったです。ベランダもあって、広々布団や洗濯が干せました。 室内も、あまり古びたところが少なくて白くて綺麗でとても気に入っていました。離れた角部屋だったので、騒音もありませんでしたよ。
    買い物・食事

    5.0
    何しろ、駅の栄えたところの近くにあるので、何をするにも一旦帰ってからすぐに行けて便利でした。スポーツジムもあって、定時後に通ってました。 帰りに、買い物して帰ることもよくありました。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や、学校等が近くにあってとても便利な立地です。 市川市は、行政サービスが充実していてとても役に立ちました。市立図書館もすぐ近くにあって、子供が過ごしやすいと思いました。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/15 11:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/15 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】JRしかありませんが、総武線快速が止まるので便利です。生活費は、都内に比べると低いと思います。
JRしかないのがしいてあげれば気になります。ドンキホーテなどの安売りメガマートがもっとあれば良いと思います。
周辺環境

4.0
駅ビルのシャポー市川がリニューアルされて充実しています。駅周辺は清潔で、交番もあるし安全な感じです。
大規模な病院施設がないので、それがあると良いと思います。早朝に、一晩中飲んでいたような学生たちがいることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅ビル内に色々な飲食店が入っていて便利です。
スタバが好きなのですが、小さいので大きくなると嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0
子供が好きそうなお店が駅ビル内に複数あります。
子供服の店など、子供用品の店があまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】JRしかありませんが、総武線快速が止まるので便利です。生活費は、都内に比べると低いと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅ビルのシャポー市川がリニューアルされて充実しています。駅周辺は清潔で、交番もあるし安全な感じです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅ビル内に色々な飲食店が入っていて便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供が好きそうなお店が駅ビル内に複数あります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/06 10:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/06 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】都心部までのアクセスもとても良く、駅前の商業施設も充実している。会社帰りの買い物も大体はそこで事足りる。 駅前に図書館があるので仕事帰りにも寄れるし、勉強が好きな人にはもってこいの環境だと思う。私自身、月に何度も寄らせてもらってます。
本当に住みやすい町だと思うのだが、隣の本八幡駅に比べると飲食店が少ないように感じる。特にチェーン店が少なく、閉店時間が早い店が多いため、残業で帰宅が遅くなると夕飯の選択肢が狭まる。駅前にカツ丼チェーン店やファーストフード店が欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】都心部までのアクセスもとても良く、駅前の商業施設も充実している。会社帰りの買い物も大体はそこで事足りる。 駅前に図書館があるので仕事帰りにも寄れるし、勉強が好きな人にはもってこいの環境だと思う。私自身、月に何度も寄らせてもらってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市川駅に対する口コミ】JR総武線、快速の停車駅であり、都心へのアクセスは楽。 駅近くに高層マンションができてから南口側はとても綺麗。 北口側には大きなパチンコ店があり、また、カラオケ施設などが充実している。 ピンク店がとても少なく、キャバクラ、ガールズバー程度。 秋には駅から北側を歩行者天国にしての市川祭りがあり、近所の小中高大の器楽、ダンスサークルがかなり参加するので見応えあり。
綺麗な駅なのになぜかマックがない。 深夜になると閑散としている。夜に遊ぶところがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市川駅に対する口コミ】JR総武線、快速の停車駅であり、都心へのアクセスは楽。 駅近くに高層マンションができてから南口側はとても綺麗。 北口側には大きなパチンコ店があり、また、カラオケ施設などが充実している。 ピンク店がとても少なく、キャバクラ、ガールズバー程度。 秋には駅から北側を歩行者天国にしての市川祭りがあり、近所の小中高大の器楽、ダンスサークルがかなり参加するので見応えあり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
啓成ハイツ市川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 1K 北西 20.64㎡ 2.55㎡ 840万円 135万円
2021年12月 2階 1R 西 20.64㎡ 2.38㎡ 750万円 120万円
2018年1月 2階 1R 28.92㎡ 2.55㎡ 790万円 90万円
2016年10月 3階 1R 西 20.64㎡ 2.55㎡ 660万円 106万円
2016年8月 3階 1R 西 20.64㎡ 2.55㎡ 690万円 111万円
SALES HISTORY
啓成ハイツ市川の
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.64㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      840万円

    • 坪単価

      135万円

2021年12月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.64㎡

    • バルコニー面積

      2.38㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      120万円

2018年1月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      28.92㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      90万円

2016年10月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.64㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      106万円

2016年8月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.64㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
啓成ハイツ市川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 啓成ハイツ市川の売買相場 緑線 ＝ 市川市市川南の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
啓成ハイツ市川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 南西 15.12㎡ 58,000円 12,681円 0円 58,000円 0円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 南東 18.25㎡ 58,000円 10,506円 0円 58,000円 0円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 南東 18.25㎡ 55,000円 9,963円 0円 55,000円 0円 0円
2022年10月 3階 ワンルーム 西 18.25㎡ 57,000円 10,325円 3,000円 0円 0円 0円
2022年8月 3階 ワンルーム 西 18.25㎡ 65,000円 11,774円 0円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
啓成ハイツ市川の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.64㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      12,681円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.64㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      10,506円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.64㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,963円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.64㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      10,325円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.64㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,774円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
啓成ハイツ市川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 啓成ハイツ市川の賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川南の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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