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パークシティ市川Ｄ棟

パークシティ市川Ｄ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市川」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川南3丁目12番
    周辺地図

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上20階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ市川Ｄ棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,248万円

    242.1万円/坪

    ～

    7,696万円

    257.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.1万円

    8,064円/坪

    ～

    26.6万円

    8,913円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ市川Ｄ棟を当社で売却するメリット

パークシティ市川Ｄ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7472万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】駅と同一の建物内にJR東日本が経営するシャポーという商業施設があり、駅前にも大きな23時まで営業しているダイエーや大型のドラッグストア、飲食チェーン店もあるため、仕事が遅く終わった場合の買い物や食事にもほとんど困ることはありません。また、比較的駅前は開けているものの一歩通りを入ると住宅街で静かな環境ですので、女性の一人暮らしなども安心だと思います。 都心部まで、総武線の乗り換えなしで30分ほどで出られますのでアクセスも非常に良い立地です。
非常に住みやすい街である反面、朝のラッシュ時間帯は大変混雑します。電車自体は3～5分ごとに来ますが、通常時も車両位置によりますが押し込んで乗るような感覚です。ダイヤが乱れたりすると何本か見送らなければ乗れないケースも出てきます。 また、駅まで自転車を利用している人も多く、かなりのスピードで走ってきますので、徒歩の際は特に注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】駅と同一の建物内にJR東日本が経営するシャポーという商業施設があり、駅前にも大きな23時まで営業しているダイエーや大型のドラッグストア、飲食チェーン店もあるため、仕事が遅く終わった場合の買い物や食事にもほとんど困ることはありません。また、比較的駅前は開けているものの一歩通りを入ると住宅街で静かな環境ですので、女性の一人暮らしなども安心だと思います。 都心部まで、総武線の乗り換えなしで30分ほどで出られますのでアクセスも非常に良い立地です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 02:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 02:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川駅に対する口コミ】都心にも千葉の観光地にもアクセスが良い。羽田空港にはリムジンバスもある。 また治安が良く飲食店にも困らない。 シャポーやダイエーがあるため、仕事の後でも食料品が買える。 薬局もスーパーも多く、多くの店舗から選べる。 ジムも駅近くに何店舗もある。 近くに江戸川があり、散歩もできる。
デメリットは感じたことがないが、強いて言えばマックがないくらい。 1年に1度マックが食べたくなるが、マックデリバリーの対象外。 あとは通勤時の総武線は混むが仕方ない。 千葉だが少し家賃が高め。 大きな公園はない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川駅に対する口コミ】都心にも千葉の観光地にもアクセスが良い。羽田空港にはリムジンバスもある。 また治安が良く飲食店にも困らない。 シャポーやダイエーがあるため、仕事の後でも食料品が買える。 薬局もスーパーも多く、多くの店舗から選べる。 ジムも駅近くに何店舗もある。 近くに江戸川があり、散歩もできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ市川Ｄ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 19階 2LDK 東 75.23㎡ 13.08㎡ 5,480万円 241万円
2024年2月 16階 3LDK 南東 87.25㎡ 11.37㎡ 6,290万円 238万円
2023年11月 16階 3LDK 南東 87.25㎡ 11.37㎡ 6,490万円 246万円
2023年11月 16階 3LDK 南東 87.25㎡ 11.37㎡ 6,690万円 253万円
2023年9月 8階 3LDK 東 97.92㎡ 15.06㎡ 5,980万円 202万円
SALES HISTORY
パークシティ市川Ｄ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 19階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.23㎡

    • バルコニー面積

      13.08㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      241万円

2024年2月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.25㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      238万円

2023年11月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.25㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      246万円

2023年11月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.25㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      6,690万円

    • 坪単価

      253万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      97.92㎡

    • バルコニー面積

      15.06㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ市川Ｄ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ市川Ｄ棟の売買相場 緑線 ＝ 市川市市川南の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ市川Ｄ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3LDK 南東 82.53㎡ 200,000円 8,011円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年12月 10階 3LDK 東 82.22㎡ 195,000円 7,840円 0円 390,000円 195,000円 0円
2023年7月 19階 2LDK 南東 75.23㎡ 175,000円 7,690円 0円 350,000円 175,000円 0円
2023年6月 19階 2LDK 南東 75.23㎡ 180,000円 7,910円 0円 360,000円 180,000円 0円
2023年4月 2階 2LDK 南東 75.23㎡ 195,000円 8,569円 5,000円 390,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ市川Ｄ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      97.92㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      97.92㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,840円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 19階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      97.92㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,690円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 19階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      97.92㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      97.92㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,569円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ市川Ｄ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ市川Ｄ棟の賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川南の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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