パークシティ市川

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市川」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「国府台」駅 徒歩9分 京成本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川南3丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    815戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2002年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ市川周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,776万円

    244.9万円/坪

    6,133万円

    260.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    7,850円/坪

    20.4万円

    8,676円/坪

  • 表面利回り

    3.92

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5955万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
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売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
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売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 17

COMONさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/05/07 15:55
COMONさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/05/07 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】JR市川駅から徒歩5分程度の距離にあります。駅の栄えているロータリーからそう遠くないですが川が近く比較的静かな地域です。家から東京駅まででも1時間と掛からずアクセスの面でも非常に便利です。
周辺環境

4.0

周辺は雑居ビルやこちらのようなマンション(こちらほど大規模なものはありませんが)、一軒家など色々と乱立しています。恐らく昔は静かな住宅街だったのでしょう。駅商圏が広がりこのような街並みになったのだと思います。基本的にはうるさくもないので良いと思います。
外観・共用部

5.0

大きい住宅だけあって広いエントランスと常駐する警備員・管理人さんに安心できます。柱も大きく設備も大規模です。狭さや圧迫感は全くありませんね。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に横長の部屋が多く、家具を置いても余らせてしまうくらい広いです。クローゼットも奥行きがあるため物置になってしまっています(笑) 収納や部屋は大満足ですね!

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅前に24時間スーパーがあるので非常に便利です。また物価も安めです。駅ビル内の商店も非常に店舗数が多く見てるだけでも楽しいですね。
暮らし・子育て

5.0

大型マンションだけあって子育て世代も非常に多く、ママさんを良く見かけます。 学校や駅も近いので通学なども安心できますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市川駅に対する口コミ】JR市川駅から徒歩5分程度の距離にあります。駅の栄えているロータリーからそう遠くないですが川が近く比較的静かな地域です。家から東京駅まででも1時間と掛からずアクセスの面でも非常に便利です。
    周辺環境

    4.0

    周辺は雑居ビルやこちらのようなマンション(こちらほど大規模なものはありませんが)、一軒家など色々と乱立しています。恐らく昔は静かな住宅街だったのでしょう。駅商圏が広がりこのような街並みになったのだと思います。基本的にはうるさくもないので良いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    大きい住宅だけあって広いエントランスと常駐する警備員・管理人さんに安心できます。柱も大きく設備も大規模です。狭さや圧迫感は全くありませんね。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全体的に横長の部屋が多く、家具を置いても余らせてしまうくらい広いです。クローゼットも奥行きがあるため物置になってしまっています(笑) 収納や部屋は大満足ですね!
    買い物・食事

    4.0

    駅前に24時間スーパーがあるので非常に便利です。また物価も安めです。駅ビル内の商店も非常に店舗数が多く見てるだけでも楽しいですね。
    暮らし・子育て

    5.0

    大型マンションだけあって子育て世代も非常に多く、ママさんを良く見かけます。 学校や駅も近いので通学なども安心できますね。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/02/29 11:54
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/02/29 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

エントランスの並木がすごくきれいです。四季の移り変わりをすごく実感できます。春は桜、夏は緑のしげみ、秋は紅葉、冬は木々の雪景色。
江戸川沿いに立地してます。市川l花火大会の日は近隣の道が混み合います。でも、マンションの敷地内は警備が行き届いて、何の支障もありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    エントランスの並木がすごくきれいです。四季の移り変わりをすごく実感できます。春は桜、夏は緑のしげみ、秋は紅葉、冬は木々の雪景色。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

eunice629さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/25 14:51
eunice629さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/25 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅回りに商店が多くあり、一通りの買い物や飲食は済ませられる。家族連れに向いている。
チェーン店がメインで、個性のある個人商店は多くない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅回りに商店が多くあり、一通りの買い物や飲食は済ませられる。家族連れに向いている。
    暮らし・子育て

    -

eunice629さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/13 02:14
eunice629さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/13 02:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅からは少し歩くが、道は分かりやすく川沿いで静かな環境。
閑静な住宅街という感じで、駅前も娯楽施設などはあまりない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅からは少し歩くが、道は分かりやすく川沿いで静かな環境。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆうさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/09/11 21:41
ゆうさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/09/11 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】市川駅周辺は、ショッピングモールもあり、子育てにも便利です
鉄塔が意外と多いことと、工場も駅から20分圏内にあることから大通りにはトラック類が多いのが気になります
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市川駅に対する口コミ】市川駅周辺は、ショッピングモールもあり、子育てにも便利です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ハルさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/04/11 23:31
ハルさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/04/11 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】市川駅ナカには成城石井もカルディコーヒーも入っているし何とか嗜好品も買えるかな。
もし、周辺にもう少しおしゃれなカフェやビストロがあればもう少し寂しく無いかな。
周辺環境

4.0

静かな川に近いエリアなので、子連れでのんびり生活の人には良いのだと思う。
川べりだと百年とか千年に一度しか来ないような想定を超える地震の時の停電や冠水がどの程度影響があるのかちょっと考えてしまう。
外観・共用部

5.0

三井不動産関連のマンションはいくつか新築で閲覧していて他の業者よりもゆったりとした広さがあり良いと思う。
住みやすさが一番なので全般的にちょっと古めかしいデザインなのは仕方がないかなぁ。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納量がありシューズクローゼットやその他使いやすいと思う。

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買い物・食事

4.0

駅からの途中に銀行や郵便局もあるしスーパーやドラッグストアもあるので最低限のニーズは満たしていると思う。
もしマンション内にちょっとしたカフェがあったらいいな。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に保育所や小学校もあるのでファミリーにはすごく便利だと思う。
川べりなので、大きな自然災害に対する不安がちょっとある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市川駅に対する口コミ】市川駅ナカには成城石井もカルディコーヒーも入っているし何とか嗜好品も買えるかな。
    周辺環境

    4.0

    静かな川に近いエリアなので、子連れでのんびり生活の人には良いのだと思う。
    外観・共用部

    5.0

    三井不動産関連のマンションはいくつか新築で閲覧していて他の業者よりもゆったりとした広さがあり良いと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    収納量がありシューズクローゼットやその他使いやすいと思う。
    買い物・食事

    4.0

    駅からの途中に銀行や郵便局もあるしスーパーやドラッグストアもあるので最低限のニーズは満たしていると思う。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に保育所や小学校もあるのでファミリーにはすごく便利だと思う。
けんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/29 00:30
けんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/29 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】市川駅はスーパーから飲食店、本屋、雑貨、服など規模は大きくないものの便利である
市川駅から徒歩15分とちょっと離れています
周辺環境

5.0

すぐ横が江戸川で自然なところもあるし、河川敷も広い
総武線がすぐ横を通っているので、電車の音が結構聞こえる
外観・共用部

5.0

オートロックでセキュリティはしっかりしている。宅配ボックスもあり便利。
強いて言うならタイル張りで雨の日に少し滑りやすい
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは良く、昼間はかなり明るい。部屋の数も多く、ファミリー向け

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買い物・食事

5.0

道路向かいにデイリーヤマザキがある。買い物は市川駅で済ませることが多い
市川駅以外で買い物スポットがあまりなく、ホームセンターなどは遠くになってしまう。
暮らし・子育て

5.0

公立だと市川小学校、大洲中学校が近くになる。東京歯科大学市川総合病院が駅を挟んで割と近い。
マンション内でのコミュニケーションは挨拶程度はするがそこまで深いわけではない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【市川駅に対する口コミ】市川駅はスーパーから飲食店、本屋、雑貨、服など規模は大きくないものの便利である
    周辺環境

    5.0

    すぐ横が江戸川で自然なところもあるし、河川敷も広い
    外観・共用部

    5.0

    オートロックでセキュリティはしっかりしている。宅配ボックスもあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりは良く、昼間はかなり明るい。部屋の数も多く、ファミリー向け
    買い物・食事

    5.0

    道路向かいにデイリーヤマザキがある。買い物は市川駅で済ませることが多い
    暮らし・子育て

    5.0

    公立だと市川小学校、大洲中学校が近くになる。東京歯科大学市川総合病院が駅を挟んで割と近い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 06:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 06:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川駅に対する口コミ】市川はそこそこ大きい街で駅も大きい。シャポーが駅ビルとしてあるので、なにか買いたいときに便利。また、北口にはヤマザキの店が入っているビルがあり、パンがすごく充実していて楽しさもある。南口には近年建てられたマンションがあり、住みやすそう。
なんか暗い印象がある駅。華やかさはあまりないかも。ただ、再開発が進んでいるのでこれからかわるかもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【市川駅に対する口コミ】市川はそこそこ大きい街で駅も大きい。シャポーが駅ビルとしてあるので、なにか買いたいときに便利。また、北口にはヤマザキの店が入っているビルがあり、パンがすごく充実していて楽しさもある。南口には近年建てられたマンションがあり、住みやすそう。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まだむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/27 14:35
まだむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/27 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

24時間有人管理が心強いです。フロントサービスも助かります。入居して20年ですが修繕も定期的に行われており、住み続けたいマンションです。
コロナ禍でプールの利用は現在できません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    24時間有人管理が心強いです。フロントサービスも助かります。入居して20年ですが修繕も定期的に行われており、住み続けたいマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ポンポンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)1項目投稿 2021/10/24 03:36
ポンポンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
1項目投稿 2021/10/24 03:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価

【市川駅に対する口コミ】駅まで徒歩7分の立地で、とても充実しています。特に江戸川堤のスーパー堤防の上に建てられていることもあり、安全性も抜群。更にスカイツリーや富士山まで一望出来て文句なしのすばらs
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価

    【市川駅に対する口コミ】駅まで徒歩7分の立地で、とても充実しています。特に江戸川堤のスーパー堤防の上に建てられていることもあり、安全性も抜群。更にスカイツリーや富士山まで一望出来て文句なしのすばらs
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ほのこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/31 02:27
ほのこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/31 02:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

川沿いで景観が良く、公園が隣接している。
川が目の前のため、万が一氾濫があった時心配。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    川沿いで景観が良く、公園が隣接している。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/04 23:09
まこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/04 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】駅が再開発されているので、より住みやすくなっている。最寄駅の近くのイオンをはじめ、スーパーやドラッグストアが多く、コンビニの種類も充実している。各専門の病院も付近にあるため、生活はとても便利。
風が強く吹くことが多いため、お年寄りが自転車に乗ると危険なことも。2019年の台風では氾濫しなかったが、江戸川が近くにあるため、喜楽的大雨が降って氾濫すると一面水びたしになってしまう恐れがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市川駅に対する口コミ】駅が再開発されているので、より住みやすくなっている。最寄駅の近くのイオンをはじめ、スーパーやドラッグストアが多く、コンビニの種類も充実している。各専門の病院も付近にあるため、生活はとても便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ポテさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/10/25 14:48
ポテさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/10/25 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

眺望の良い大規模マンション。管理も良くされており資産価値が維持できそう。
今の感覚からすると、少し駅からの距離がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    眺望の良い大規模マンション。管理も良くされており資産価値が維持できそう。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【市川駅に対する口コミ】スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアがありますので買い物に困ることはないでしょう。子育て支援センターがあり、イベントも多いので子育てしやすいエリアです。総武線、京成線がありますので、交通アクセスは大変にすぐれております。公園も多いし、治安もいいです。
飲食店はあまりありません。居酒屋はないです。ラッシュ時の混雑はすごいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【市川駅に対する口コミ】スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアがありますので買い物に困ることはないでしょう。子育て支援センターがあり、イベントも多いので子育てしやすいエリアです。総武線、京成線がありますので、交通アクセスは大変にすぐれております。公園も多いし、治安もいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ピスタチオ222さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/12/11 12:29
ピスタチオ222さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/12/11 12:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅から歩いて約10分くらい。川沿いで子供と夕方は夕日を見たり散歩をしたり良い環境だと思います。
西側の部屋は鉄橋が近いので電車が走ると騒音は気になるかもしれません。でも眺めはよさそうです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅から歩いて約10分くらい。川沿いで子供と夕方は夕日を見たり散歩をしたり良い環境だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

カズトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/07/17 17:41
カズトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/07/17 17:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】総武線快速停車駅なので都内に通勤は便利です。
当然ですが通勤ラッシュ時の混雑は覚悟して下さい。
周辺環境

4.0

敷地内には緑地が多く、江戸川サイクリングロードに面していますので子育てには良い環境です。
川沿いですので風の通りがよく風の強い日はうんざりです。
外観・共用部

3.0

メインのエントランスからクラブハウスまでの坂道は植栽もあり良い感じです。
エントランスから各棟への通路はやや貧相で賃貸マンションのようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

三井のマンションらしく設備面はシンプルで使いやすいと思います。

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買い物・食事

4.0

駅前にはスーパーや飲食店も多く日常生活には便利です。
駅から遠いので雨の日、風の日の買い物帰りはかなりしんどいです。
暮らし・子育て

4.0

マンション敷地内の環境は非常によいと思います。夏にはプールもあります。
駅、小中学校はそれほど近くないです。通学にはあまりお勧めできません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市川駅に対する口コミ】総武線快速停車駅なので都内に通勤は便利です。
    周辺環境

    4.0

    敷地内には緑地が多く、江戸川サイクリングロードに面していますので子育てには良い環境です。
    外観・共用部

    3.0

    メインのエントランスからクラブハウスまでの坂道は植栽もあり良い感じです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    三井のマンションらしく設備面はシンプルで使いやすいと思います。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にはスーパーや飲食店も多く日常生活には便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション敷地内の環境は非常によいと思います。夏にはプールもあります。
ベンジーさん
購入検討者さん16項目投稿 2014/07/03 19:57
ベンジーさん
購入検討者さん
16項目投稿 2014/07/03 19:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】買い物施設、金融機関、飲食店など、基本的なものは全て揃っており、バラエティも豊富です。快速が止まるのもいいですね。
マックとサブウェイがないのが微妙、と家族は言っていましたw
周辺環境

4.0

川沿いで解放感もあり、大規模マンションらしい公開空地が緑いっぱいで素敵でした。桜もきれいとのうわさ。
南側に鉄塔があり、高圧線が通っています。あれさえなきゃ100点なのに。D棟だけ川が望めないのが残念。その分価格に反映されてるけど。
外観・共用部

5.0

見栄えの良いマンションで、電車から毎日見ていて憧れていました。近くで見ても素敵でした。最近大規模修繕したみたいです。メインエントランスも高級マンション感漂ってます。
新築と比べたらそりゃぁ古く感じます。が、買うなら絶対新築と言っていた家内が満足げでしたので、感じ方次第というレベルです。
お部屋の仕様・設備

4.0

どの部屋も広くて、最低75㎡くらいあるんでしたかね。70㎡に満たないせせこましい3LDKとかと比べたらゆったりした間取りで使いやすそうです。

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買い物・食事

4.0

駅から物件までにコンビニが3件くらいあるのと、駅前のオオゼキが安いです。駅の逆いけばもっといろいろあるので、本当に便利。
金融機関が駅の反対側に集中している印象。まぁ別にいいか、とは思いますが。
暮らし・子育て

5.0

ここは期待値でしかないですが、大規模コミュニティならではの子育てしやすさがありそう。
ここは期待値でしかないですが、大規模コミュニティならではのしがらみもありそうw

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【市川駅に対する口コミ】買い物施設、金融機関、飲食店など、基本的なものは全て揃っており、バラエティも豊富です。快速が止まるのもいいですね。
    周辺環境

    4.0

    川沿いで解放感もあり、大規模マンションらしい公開空地が緑いっぱいで素敵でした。桜もきれいとのうわさ。
    外観・共用部

    5.0

    見栄えの良いマンションで、電車から毎日見ていて憧れていました。近くで見ても素敵でした。最近大規模修繕したみたいです。メインエントランスも高級マンション感漂ってます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    どの部屋も広くて、最低75㎡くらいあるんでしたかね。70㎡に満たないせせこましい3LDKとかと比べたらゆったりした間取りで使いやすそうです。
    買い物・食事

    4.0

    駅から物件までにコンビニが3件くらいあるのと、駅前のオオゼキが安いです。駅の逆いけばもっといろいろあるので、本当に便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    ここは期待値でしかないですが、大規模コミュニティならではの子育てしやすさがありそう。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ市川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 19階 2LDK 75.23㎡ 13.08㎡ 5,480万円 241万円
2024年3月 5階 4LDK 北西 93.87㎡ 28.44㎡ 6,400万円 225万円
2024年2月 23階 3LDK 北西 82.22㎡ 25.15㎡ 7,030万円 283万円
2024年2月 10階 3LDK 南西 86.98㎡ 11.34㎡ 6,780万円 258万円
2024年2月 7階 2LDK 西 79.78㎡ 15.58㎡ 5,980万円 248万円
SALES HISTORY
パークシティ市川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 19階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.23㎡

    • バルコニー面積

      13.08㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      241万円

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.87㎡

    • バルコニー面積

      28.44㎡

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      225万円

2024年2月

    • 23階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      82.22㎡

    • バルコニー面積

      25.15㎡

    • 販売価格

      7,030万円

    • 坪単価

      283万円

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.98㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      258万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.78㎡

    • バルコニー面積

      15.58㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      248万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークシティ市川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークシティ市川の売買相場 緑線 = 市川市市川南の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ市川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3LDK 南東 82.53㎡ 200,000円 8,011円 0円 200,000円 200,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 南西 87.14㎡ 200,000円 7,587円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年12月 10階 3LDK 82.22㎡ 195,000円 7,840円 0円 390,000円 195,000円 0円
2023年11月 9階 3LDK 西 82.53㎡ 200,000円 8,011円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年9月 2階 2LDK 北西 79.78㎡ 200,000円 8,287円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ市川の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.78㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.78㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,587円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.78㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      7,840円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.78㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.78㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークシティ市川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークシティ市川の賃料相場 緑線 = 市川市市川南の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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