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パークシティ市川Ｂ棟

パークシティ市川Ｂ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市川」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川南3丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    229戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2001年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ市川Ｂ棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,964万円

    239.9万円/坪

    ～

    7,395万円

    254.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.1万円

    6,923円/坪

    ～

    22.2万円

    7,652円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ市川Ｂ棟を当社で売却するメリット

パークシティ市川Ｂ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7180万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市川駅に対する口コミ】市川駅直結のショッピングセンター、シャポー市川がある。ファッション、グッズ、レストラン、カフェ、サービスなど充実している。駅周辺には日本食、イタリアン、韓国料理、エスニック料理、中華、天然酵母のパン屋などジャンルは多岐に渡り、激戦区となっていてどの料理もレベルが高い。また東京までは快速で１８分、秋葉原までは普通電車で１９分と東京方面に行くのにも大変便利である。
朝は、東京方面に行く電車は普通電車でも快速電車でも大混みは必須であり、乗れない人も多くいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市川駅に対する口コミ】市川駅直結のショッピングセンター、シャポー市川がある。ファッション、グッズ、レストラン、カフェ、サービスなど充実している。駅周辺には日本食、イタリアン、韓国料理、エスニック料理、中華、天然酵母のパン屋などジャンルは多岐に渡り、激戦区となっていてどの料理もレベルが高い。また東京までは快速で１８分、秋葉原までは普通電車で１９分と東京方面に行くのにも大変便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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伊藤ゆうすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/04 20:50
伊藤ゆうすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/04 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
マンション西側目の前の河川敷が広くバスケットゴールや、サッカーグランド等で運動をすることができ、夏にはバーベキューをすることができる。また、河川敷に隣接する江戸川堤公園は春はお花見ができる。
虫が多い。特にカメムシがよく洗濯物についていたり、コバエが絶えない。低層階だからかもしれませんが。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    マンション西側目の前の河川敷が広くバスケットゴールや、サッカーグランド等で運動をすることができ、夏にはバーベキューをすることができる。また、河川敷に隣接する江戸川堤公園は春はお花見ができる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ミック21さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/28 19:31
ミック21さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/28 19:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
築20年を超えたが、管理が素晴らしく地域のランドマークとなっている。江戸川の眺望は、富士山、スカイツリーもあり、毎日飽きない。
バリアフリーについては、最新のマンションではないので、若干不安。居住者の年齢層はあがっているが、車椅子はほとんど見かけない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    築20年を超えたが、管理が素晴らしく地域のランドマークとなっている。江戸川の眺望は、富士山、スカイツリーもあり、毎日飽きない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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伊藤ゆうすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/14 09:06
伊藤ゆうすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/14 09:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市川駅に対する口コミ】駅ビルのシャポー市川にはワイズマートや成城石井、紀伊国屋、その他八百屋、魚屋、肉屋などが入っており、食材を吟味して揃えることができる。また、スタバやタリーズドトール、コメダ珈琲などカフェの充実やユニクロ、無印良品、ABCマート、コクミン薬局など日用品も揃えられる。
特に感じられないが、強いて言えばユニクロなどは売り場面積が小さいので、品揃えはよくない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市川駅に対する口コミ】駅ビルのシャポー市川にはワイズマートや成城石井、紀伊国屋、その他八百屋、魚屋、肉屋などが入っており、食材を吟味して揃えることができる。また、スタバやタリーズドトール、コメダ珈琲などカフェの充実やユニクロ、無印良品、ABCマート、コクミン薬局など日用品も揃えられる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 10:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 10:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【市川駅に対する口コミ】1駅隣りから東京と、都心へのアクセスが良く、快速もとまります。 徒歩で京成本線「市川真間駅」への乗り換えも可能です。 バスが充実しており、羽田空港行きのバスもあります。 駅直結のシャポーはリニューアルしてかなり店舗が充実しました。 また商店街やスーパー、銀行などが駅に集結しているのでとても便利です。
強いて挙げれば、朝のラッシュ時の電車の混雑状況でしょうか。 それだけ住み心地がよく住んでいる人が多い街なのでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【市川駅に対する口コミ】1駅隣りから東京と、都心へのアクセスが良く、快速もとまります。 徒歩で京成本線「市川真間駅」への乗り換えも可能です。 バスが充実しており、羽田空港行きのバスもあります。 駅直結のシャポーはリニューアルしてかなり店舗が充実しました。 また商店街やスーパー、銀行などが駅に集結しているのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ市川Ｂ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 4LDK 北西 93.87㎡ 28.44㎡ 6,400万円 225万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 87.25㎡ 11.37㎡ 5,780万円 219万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 86.98㎡ 11.34㎡ 6,780万円 258万円
2023年12月 14階 3LDK 南西 106.05㎡ 28.41㎡ 9,600万円 299万円
2023年10月 5階 4LDK 北西 93.87㎡ 28.44㎡ 6,700万円 236万円
SALES HISTORY
パークシティ市川Ｂ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.87㎡

    • バルコニー面積

      28.44㎡

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      225万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.25㎡

    • バルコニー面積

      11.37㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      219万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.98㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      258万円

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.05㎡

    • バルコニー面積

      28.41㎡

    • 販売価格

      9,600万円

    • 坪単価

      299万円

2023年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.87㎡

    • バルコニー面積

      28.44㎡

    • 販売価格

      6,700万円

    • 坪単価

      236万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ市川Ｂ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ市川Ｂ棟の売買相場 緑線 ＝ 市川市市川南の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ市川Ｂ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 13階 3LDK 北西 88.84㎡ 185,000円 6,884円 0円 370,000円 185,000円 0円
2020年7月 10階 2LDK 北西 74.29㎡ 160,000円 7,120円 0円 320,000円 160,000円 0円
2019年3月 24階 3LDK 南西 87.25㎡ 215,000円 8,146円 10,000円 215,000円 215,000円 0円
2019年2月 13階 3LDK 北西 88.84㎡ 185,000円 6,884円 0円 370,000円 185,000円 0円
2016年6月 10階 2LDK 北西 74.29㎡ 150,000円 6,675円 15,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ市川Ｂ棟の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.87㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,884円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 10階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.87㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 24階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.87㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      8,146円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 13階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.87㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,884円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      93.87㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,675円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ市川Ｂ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ市川Ｂ棟の賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川南の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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