ライオンズプラザ市川

  • 沿線等

    「市川」駅 徒歩3分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川南3丁目14番2号

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1999年9月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

ライオンズプラザ市川の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    3,394万円

    190.3万円/坪

    3,604万円

    202.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    8,459円/坪

    16.6万円

    9,349円/坪

  • 表面利回り

    5.44

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

電車はJRと京成線が利用でき、車は京葉道路の市川ICを利用できる。JR総武線は快速の停車駅となっており、東は成田空港へ西は東京・横浜方面に向かって利用ができる。快速・各駅ともに5分から10分以内の間隔の運行なので不便は感じない。東京駅へは乗車時間30分、秋葉原駅へは20分、新宿へは40分で乗り換えなしで行くことができる。京成線では上野・日暮里へ35分程でJRより風などの影響を受けにくく都心へのサブ路線として使える。成田空港へはJRと京成線の他、羽田空港へ南口ロータリーよりリムジンバスが出ている。 日常生活も不便を感じることはない。JR市川駅には大型ではないがシャポーという駅ビルがあり、タリーズやドトールなどのカフェを始め飲食店・スーパー・総菜店・菓子店・書店・衣料品店などがバランスよく入っている。その他、青果が安い銀次郎や全体的に安価なオオゼキ、やや高級な鮮魚が手に入る九州屋など特色あるスーパーや八百屋が駅周辺に6、7店舗ほどある。駅前には11時を過ぎても空いているダイエー、北口5分内には24時間営業のマックスバリューがあり働く世代にも嬉しい。居酒屋の他にもお洒落なカフェやバーも点在しており時間潰しや外食に困ることもない。 駅直結施設にI-linkタウンいちかわ ザ タワーズがあり、住民票や課税証明書を受け取れる行政サービスセンターや市川駅南口図書館がある。また、ウエストの45階にある当展望施設は無料で入ることができスカイツリーや日の入り、東京から浦安にかけての夜景なども楽しめ、乳幼児から年配者まであらゆる世代の憩いの場となっている。 その他、地域のイベントとして商店街ごとにお祭りが多く子供から大人まで楽しめる他、一大イベントなのが江戸川で開催される夏の市川市民納涼花火大会である。お隣、江戸川区花火大会との共同開催なので約1万4000発の大型の花火大会となる。地元民ならず遠方からも江戸川に人が集まり河川敷にシートを敷いて座って楽しめる花火大会である。 治安については総武線東側の沿線の中ではかなり良い方である。市川真間の高級住宅や学問の街と言われてきたとおり大学や私立小中学校が複数あり、そのせいか市川駅周辺の公立小中学校も評判は悪くない。夜間、北口商店街は居酒屋などもあるため賑わいはあるが学生や女性でも一人で問題なく歩ける。商店街を抜ければすぐに閑静な住宅地となる。 利便性や治安の良さもあってか、南口も北口もマンション開発が盛に行われている。不動産屋情報によると駅徒歩圏内ならば資産価値が大きく下がることがなく中古物件もニーズが高いようである。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    電車はJRと京成線が利用でき、車は京葉道路の市川ICを利用できる。JR総武線は快速の停車駅となっており、東は成田空港へ西は東京・横浜方面に向かって利用ができる。快速・各駅ともに5分から10分以内の間隔の運行なので不便は感じない。東京駅へは乗車時間30分、秋葉原駅へは20分、新宿へは40分で乗り換えなしで行くことができる。京成線では上野・日暮里へ35分程でJRより風などの影響を受けにくく都心へのサブ路線として使える。成田空港へはJRと京成線の他、羽田空港へ南口ロータリーよりリムジンバスが出ている。 日常生活も不便を感じることはない。JR市川駅には大型ではないがシャポーという駅ビルがあり、タリーズやドトールなどのカフェを始め飲食店・スーパー・総菜店・菓子店・書店・衣料品店などがバランスよく入っている。その他、青果が安い銀次郎や全体的に安価なオオゼキ、やや高級な鮮魚が手に入る九州屋など特色あるスーパーや八百屋が駅周辺に6、7店舗ほどある。駅前には11時を過ぎても空いているダイエー、北口5分内には24時間営業のマックスバリューがあり働く世代にも嬉しい。居酒屋の他にもお洒落なカフェやバーも点在しており時間潰しや外食に困ることもない。 駅直結施設にI-linkタウンいちかわ ザ タワーズがあり、住民票や課税証明書を受け取れる行政サービスセンターや市川駅南口図書館がある。また、ウエストの45階にある当展望施設は無料で入ることができスカイツリーや日の入り、東京から浦安にかけての夜景なども楽しめ、乳幼児から年配者まであらゆる世代の憩いの場となっている。 その他、地域のイベントとして商店街ごとにお祭りが多く子供から大人まで楽しめる他、一大イベントなのが江戸川で開催される夏の市川市民納涼花火大会である。お隣、江戸川区花火大会との共同開催なので約1万4000発の大型の花火大会となる。地元民ならず遠方からも江戸川に人が集まり河川敷にシートを敷いて座って楽しめる花火大会である。 治安については総武線東側の沿線の中ではかなり良い方である。市川真間の高級住宅や学問の街と言われてきたとおり大学や私立小中学校が複数あり、そのせいか市川駅周辺の公立小中学校も評判は悪くない。夜間、北口商店街は居酒屋などもあるため賑わいはあるが学生や女性でも一人で問題なく歩ける。商店街を抜ければすぐに閑静な住宅地となる。 利便性や治安の良さもあってか、南口も北口もマンション開発が盛に行われている。不動産屋情報によると駅徒歩圏内ならば資産価値が大きく下がることがなく中古物件もニーズが高いようである。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

市川駅の最大のメリットは何といっても、東京駅まで20分という立地です。 都心に近いにも関わらず、自然が広がり、閑静な住宅街が広がっています。 ラッシュ時は千葉方面からの通勤者で非常に混雑しますが、東京方面へ2つ先に駅、錦糸町駅でだいぶおりるので、 ラッシュの我慢は10分です。 商業施設も駅前に充実しています。 街もあり、自然もあり、商業施設もあり、都心まで近い!! 全てが揃った千葉県最強の駅だと思います。
周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    市川駅の最大のメリットは何といっても、東京駅まで20分という立地です。 都心に近いにも関わらず、自然が広がり、閑静な住宅街が広がっています。 ラッシュ時は千葉方面からの通勤者で非常に混雑しますが、東京方面へ2つ先に駅、錦糸町駅でだいぶおりるので、 ラッシュの我慢は10分です。 商業施設も駅前に充実しています。 街もあり、自然もあり、商業施設もあり、都心まで近い!! 全てが揃った千葉県最強の駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

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    -

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HISTORY
ライオンズプラザ市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 7階 2DK 南西
2019年7月 10階 3LDK 南西
2019年4月 10階 3LDK 南西
2018年10月 10階 3LDK 南西
2015年6月 7階 2LDK 南西

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HISTORY
ライオンズプラザ市川の
中古での販売履歴

2020年3月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2015年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ライオンズプラザ市川の
    50㎡の売買相場
    市川市の
    50㎡の売買相場
    市川市市川南の
    50㎡の売買相場

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各駅

  • ライオンズプラザ市川の
    50㎡の売買相場
    市川駅の
    50㎡の売買相場

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※上記「ライオンズプラザ市川」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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