稲田堤ビューハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京王稲田堤」駅 徒歩1分 京王相模原線
    「稲田堤」駅 徒歩5分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,412万円

    115.6万円/坪

    2,561万円

    122.8万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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稲田堤ビューハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2487万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/30 16:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/30 16:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】南武線と京王線が走っているので非常に便利。快速が止まるので便利。住みやすい。駅から少し離れると住宅地がたくさんあるため、暮らしやすいまちであることは間違いない。自然も多いので穏やか。
南武線から京王線までの移動が地味にかかるので、余裕を持った移動時間を持っていたほうがいい。周りの駅と比較すると家賃は少し高い。外食や都心に行くことが好きな人はハマる街。そのため出費が多くなる可能性もあり。
周辺環境

5.0

駅前に飲食店が多く、飲み歩くのは非常に楽しい街。特にラーメンが美味しいのが多いのでどこのラーメン屋もいつも混んでいる。昼間は老若男女が多く駅周りを歩いているため、治安はすごく穏やか。
スーパーはあるが、駅チカのため少し全体的に値段が高い。自宅でしっかり料理をするとなると高く付きそう。夜は、駅前に飲食店が多いため酔っ払いはそれなりに出現することが多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

いろんなジャンルの飲食店が揃っていて楽しい街。焼き鳥、ラーメン、カフェ、パン屋さんなど。一人でも友達とも色々楽しめるお店が多い。
デメリットが浮かばないため、強いて言うなら個人的に好きなお店が揃っているため、お店に行き過ぎて出費が多くなること。
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園があったり、公園があったり生活しやすい町並み。稲田堤駅は綺麗になっているところなので、これから更に期待できる。
今駅を改築中のため、どうなるかまだわからないが、ホームが綺麗になることは間違いない。ベンチがついているといい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王稲田堤駅に対する口コミ】南武線と京王線が走っているので非常に便利。快速が止まるので便利。住みやすい。駅から少し離れると住宅地がたくさんあるため、暮らしやすいまちであることは間違いない。自然も多いので穏やか。
    周辺環境

    5.0

    駅前に飲食店が多く、飲み歩くのは非常に楽しい街。特にラーメンが美味しいのが多いのでどこのラーメン屋もいつも混んでいる。昼間は老若男女が多く駅周りを歩いているため、治安はすごく穏やか。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    いろんなジャンルの飲食店が揃っていて楽しい街。焼き鳥、ラーメン、カフェ、パン屋さんなど。一人でも友達とも色々楽しめるお店が多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに保育園があったり、公園があったり生活しやすい町並み。稲田堤駅は綺麗になっているところなので、これから更に期待できる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅から徒歩1分圏内に飲食店街、コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア等あり買い物には困りません。 京王線の京王稲田堤駅にも乗り継ぎ可能で、新宿等都心部にもアクセスが良い。 夜遅くでも明るく、治安も悪くないため女性の一人暮らしも安心です。
京王稲田堤駅までのアクセスが微妙に不便。屋根のない一般道で徒歩3~5分程度。晴れている日は気にならないが、荒天時は少し億劫に感じる。 通勤時間帯の電車はかなり混雑。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅から徒歩1分圏内に飲食店街、コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア等あり買い物には困りません。 京王線の京王稲田堤駅にも乗り継ぎ可能で、新宿等都心部にもアクセスが良い。 夜遅くでも明るく、治安も悪くないため女性の一人暮らしも安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】繁華な溝の口駅から、南武線で約15分、反対側の立川駅までは約30分。時間はかかりますが、それなりに便利な場所です。また、京王線と南武線が両方通っており、多摩センターなどに行くのにも便利。駅周辺に、ガストやミスタードーナツ、ドトールコーヒー、パン屋、書店あり。
南武線の駅まで徒歩5分程と、少し離れています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王稲田堤駅に対する口コミ】繁華な溝の口駅から、南武線で約15分、反対側の立川駅までは約30分。時間はかかりますが、それなりに便利な場所です。また、京王線と南武線が両方通っており、多摩センターなどに行くのにも便利。駅周辺に、ガストやミスタードーナツ、ドトールコーヒー、パン屋、書店あり。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/28 00:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/28 00:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】都心へは30分ほどで出る事ができるので、通勤には便利である。
駅から外れると道が暗いので、夜は少し怖いところがある。
周辺環境

5.0

閑静な通りにあるので、近隣のトラブルは少ない。
駅から外れるとお店がほとんどないので、少し買い物に不便。
外観・共用部

3.0

駐車場があり、台数もそこそこ多い。監視カメラもあるので安心して止めておけると思う。
エレベーターやエントランスなどがないので、ポスティングなどの不安が少しある。
お部屋の仕様・設備

3.0

南と西側の部屋の日当たりはとてもいいと思う。

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買い物・食事

3.0

コンビニやドラックストアが近くにあるので、ちょっとした買い物に便利。
スーパーなどのある商店街からは少し離れているので、不便。
暮らし・子育て

4.0

地域のイベントは盛んなほう。近くに保育園もある。
夕方から通りが少し暗くなるのと、車通りが意外と多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京王稲田堤駅に対する口コミ】都心へは30分ほどで出る事ができるので、通勤には便利である。
    周辺環境

    5.0

    閑静な通りにあるので、近隣のトラブルは少ない。
    外観・共用部

    3.0

    駐車場があり、台数もそこそこ多い。監視カメラもあるので安心して止めておけると思う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南と西側の部屋の日当たりはとてもいいと思う。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニやドラックストアが近くにあるので、ちょっとした買い物に便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    地域のイベントは盛んなほう。近くに保育園もある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/10 06:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/10 06:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅やコンビニ、ドラックストアなどが近く非常に便利。最寄駅から新宿まで約30分ほど。
最寄り駅の出口はmainではないので、商店街などから離れており、夜道が暗い。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、車の通りもそこまで多くはない。近くにはコンビニやドラックストアなどがある。
駅に近いので、通期時間は人通りが少し多くなる。線路沿いなので、終電までは音が聞こえる。
外観・共用部

4.0

清掃は毎日入っているので、綺麗。駐車場、集合ポストに監視カメラあり。住民用のゴミ捨て場には扉があるので、外部からのゴミ置きはない。
エレベーターがないので、階段での昇り降りが少し大変そう。
お部屋の仕様・設備

4.0

小部屋があり、南向きには大きな窓のある部屋がある。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

徒歩2分ほどにドラックストアとコンビニがある。
コンビニ、ドラックストア以外は、特にない。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園・公園など徒歩15分圏内にある。
マンション内での交流は特にないが、地域の会報誌などのポスティングや回覧板がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅やコンビニ、ドラックストアなどが近く非常に便利。最寄駅から新宿まで約30分ほど。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街で、車の通りもそこまで多くはない。近くにはコンビニやドラックストアなどがある。
    外観・共用部

    4.0

    清掃は毎日入っているので、綺麗。駐車場、集合ポストに監視カメラあり。住民用のゴミ捨て場には扉があるので、外部からのゴミ置きはない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    小部屋があり、南向きには大きな窓のある部屋がある。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩2分ほどにドラックストアとコンビニがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や保育園・公園など徒歩15分圏内にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
稲田堤ビューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 1階 2LDK 西 67.97㎡ 8.52㎡ 1,948万円 95万円
2023年2月 1階 2LDK 西 67.97㎡ 8.52㎡ 1,988万円 97万円
2022年5月 2階 2LDK 69.05㎡ 7.83㎡ 2,580万円 124万円
2021年12月 2階 2LDK 69.05㎡ 7.83㎡ 2,690万円 129万円
2021年8月 2階 3LDK 69.05㎡ 7.83㎡ 2,490万円 119万円
SALES HISTORY
稲田堤ビューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.97㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      1,948万円

    • 坪単価

      95万円

2023年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.97㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      1,988万円

    • 坪単価

      97万円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.05㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      124万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.05㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      129万円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.05㎡

    • バルコニー面積

      7.83㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      119万円

更新日:

SALES TRANSITION
稲田堤ビューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 稲田堤ビューハイツの売買相場 緑線 = 川崎市多摩区菅の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
稲田堤ビューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年3月 1階 3LDK 西 63.15㎡ 110,000円 5,758円 0円 110,000円 0円 0円
2016年7月 3階 3LDK 62.32㎡ 100,000円 5,305円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2016年7月 3階 3LDK 南西 58.24㎡ 100,000円 5,676円 0円 100,000円 0円 0円
2015年2月 3階 3LDK 62.32㎡ 112,000円 5,941円 3,000円 112,000円 112,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
稲田堤ビューハイツの
中古での賃料相場履歴

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.05㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,758円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,305円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,676円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.05㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      5,941円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
稲田堤ビューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 稲田堤ビューハイツの賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区菅の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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