オーブ京王稲田堤

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王稲田堤」駅 徒歩1分 京王相模原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    639万円

    132.3万円/坪

    679万円

    140.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.9万円

    8,158円/坪

    4.3万円

    9,016円/坪

  • 表面利回り

    7.55

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 町田店
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■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

659万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/05 16:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/05 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】早朝でなければ比較的空いているので、子連れでも安心だと思います。家賃は安い方だと思う。駅から離れても、ちょくちょくお店があるので不便ではない。
どの駅でも一緒ですが、子連れだと迷惑をかけたりするので、気を遣ったり乗るのをためらうことがある。駅周辺にスーパーなどはあるけどそこまで安くないのであまり利用してない。
周辺環境

3.0

介護施設が多い気がするので、お年寄りの方も住みやすいのかなと思います。駅や駅周辺が綺麗なので、行きやすいとは思う
アパレルのお店は少ないので、あったら嬉しい。住宅街は人が少ないのでもっと街灯があるとうれしい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅の近くや少し離れた場所に、ファミレスがあるので子連れには嬉しい。
ゆっくりできる場所が少ない気がするので、カフェがあれば嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園は多いと思うので、子どものいる家族は嬉しい。
ベビーカーを使う家庭には スロープがあると嬉しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京王稲田堤駅に対する口コミ】早朝でなければ比較的空いているので、子連れでも安心だと思います。家賃は安い方だと思う。駅から離れても、ちょくちょくお店があるので不便ではない。
    周辺環境

    3.0

    介護施設が多い気がするので、お年寄りの方も住みやすいのかなと思います。駅や駅周辺が綺麗なので、行きやすいとは思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅の近くや少し離れた場所に、ファミレスがあるので子連れには嬉しい。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園や保育園は多いと思うので、子どものいる家族は嬉しい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王稲田堤駅に対する口コミ】最終便の時間が結構遅いので、仮に帰りが遅くなってしまっても焦らず利用できる、というのがメリットです。駅前の最低限のお店環境も整っているというのも便利なところです。土日であっても電車の本数はそれなりに多い方です。
結構簡単に遅延する、というところはデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京王稲田堤駅に対する口コミ】最終便の時間が結構遅いので、仮に帰りが遅くなってしまっても焦らず利用できる、というのがメリットです。駅前の最低限のお店環境も整っているというのも便利なところです。土日であっても電車の本数はそれなりに多い方です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーブ京王稲田堤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 1R 西 12.21㎡ 不明 480万円 130万円
2022年3月 1階 1R 西 13.69㎡ 1.79㎡ 550万円 133万円
2022年2月 1階 1R 西 13.69㎡ 1.79㎡ 650万円 157万円
2021年10月 1階 1R 北西 13.69㎡ 1.2㎡ 468万円 113万円
2017年11月 2階 2DK 31.03㎡ 1.97㎡ 1,380万円 147万円
SALES HISTORY
オーブ京王稲田堤の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      12.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      130万円

2022年3月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      13.69㎡

    • バルコニー面積

      1.79㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      133万円

2022年2月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      13.69㎡

    • バルコニー面積

      1.79㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      157万円

2021年10月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      13.69㎡

    • バルコニー面積

      1.2㎡

    • 販売価格

      468万円

    • 坪単価

      113万円

2017年11月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      31.03㎡

    • バルコニー面積

      1.97㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      147万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーブ京王稲田堤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーブ京王稲田堤の売買相場 緑線 = 川崎市多摩区菅の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーブ京王稲田堤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 2K 南西 31.4㎡ 90,000円 9,475円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年12月 4階 2K 南東 31.03㎡ 90,000円 9,588円 0円 90,000円 90,000円 0円
2021年11月 1階 ワンルーム 北西 13.1㎡ 30,000円 7,571円 3,000円 0円 0円 0円
2021年10月 1階 ワンルーム 北西 13.1㎡ 32,000円 8,075円 3,000円 0円 0円 0円
2021年9月 1階 ワンルーム 北西 13.69㎡ 32,000円 7,727円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーブ京王稲田堤の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      31.03㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,475円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      31.03㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      31.03㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      7,571円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      31.03㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      8,075円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      31.03㎡

    • 賃料

      32,000円

    • 坪単価

      7,727円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーブ京王稲田堤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーブ京王稲田堤の賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区菅の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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